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咸陽市秦都區人民法院

關于陜西省西安市雁塔區西安市雁塔區太白南路***號*幢*****號房屋的拍賣公告

咸陽市秦都區人民法院將于****年*月**日**點至****年*月**日**點止(延時除外)在咸陽市秦都區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，(法院賬戶名：咸陽市秦都區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看區號—參見全國法院頁面：登錄后查看*****_****.***">點擊查看相關鏈接)現公告如下：

一、拍賣標的：陜西省西安市雁塔區西安市雁塔區太白南路***號*幢*****號房屋(不動產權證號：**********-**-*-*****∽*；權利性質：出讓；所在樓層：*/**層，建筑面積：***.***平方米，戶型：*室*廳*衛，建筑朝向：南；規劃用途：住宅；)

評估價：*******元

起拍價：*******元

保證金：******元

競價幅度：****元

拍賣提醒：司法網絡拍賣是法院在淘寶網平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。咨詢電話：***********。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：看樣時間統一定于****年*月**日**:**-**:**。如需預約現場看樣，請至少提前三個工作日預約，并編輯短信[短信內容為：“看樣人姓名+手機號碼+現場看樣+標的物名稱”]發送至***********作為看樣登記。如未有一人報名，則取消本次集中看樣，法院原則上不另行安排看樣時間，但法院亦可視情況組織第二次看樣。看樣時，請攜帶身份證原件實名登記，有關信息將會依法嚴格保密。請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。也請廣大意向競買人對發現的各種違規行為進行及時舉報，法院舉報電話：***-********。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由雙方當事人依法承擔，競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

特別注意事項：因本次拍賣標的物的評估價格不包含評估對象所有權人交易中應繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后應繳納的稅費由雙方當事人依法承擔(有關房屋稅費數額、買受人承擔稅費的發票開具等問題請自行向當地的財稅、房管、國土等相關部門了解)

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經通知。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在競買結束*日內繳納，可通過銀行付款進行支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：咸陽市秦都區人民法院執行案件款專戶

開戶行：登錄后查看

賬號：**********************

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：***-********/***********

監督電話：***-********/咸陽市秦都區人民法院監察室

聯系地址：咸陽市秦都區人民法院

咸陽市秦都區人民法院

二*二六年一月十三日