貴州省貴陽市中級人民法院關(guān)于拍賣坐落于貴州省貴陽市白云區(qū)通化路*號白云商貿(mào)中心*棟*單元*層*號房屋的公告
(第二次拍賣)
案號：(****)黔**執(zhí)***號之七
貴州省貴陽市中級人民法院將于：****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在貴州省貴陽市中級人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：貴州省貴陽市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看/****/**?***=*****.*******.*********.***.******—參見全國法院頁面：登錄后查看),現(xiàn)公告如下：
重要提示：
*、拍賣標(biāo)的物為法院查封財產(chǎn)，拍賣標(biāo)的物相關(guān)的看樣、咨詢、購買不收取任何費用，且只在本網(wǎng)站公開刊登相應(yīng)拍賣信息，如有中介介入與本院無關(guān)。在未經(jīng)人民法院允許刊登、銷售、轉(zhuǎn)移、處置法院查封財產(chǎn)，將依法追究其相應(yīng)違法責(zé)任(刑事責(zé)任或民事妨礙責(zé)任)。
*、競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》要求，了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。 如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！競買人參與競買的，應(yīng)當(dāng)事先確定是否具有標(biāo)的物所在地的購房資格，必要時可向標(biāo)的物所在地相關(guān)主管部門咨詢限購政策。因不具備購買資格購買的，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)法律后果。
*、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進行拍賣，競買人慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
*、競買人如欲委托他人參拍的，請?zhí)崆芭c法院確認(rèn)是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實際競買人并辦理交割手續(xù)。 因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過戶風(fēng)險及因此產(chǎn)生的相關(guān)費用由競買人自行承擔(dān)。
*、如本次拍賣的標(biāo)的物需由買受人在辦理不動產(chǎn)登記時自行辦理房屋測繪事宜的，有關(guān)測繪費用由買受人自行承擔(dān)，請競買人慎重考慮相關(guān)風(fēng)險，理性參拍。
*、未經(jīng)過統(tǒng)一安排，自行上門看樣的咨詢?nèi)耍诉^程中出現(xiàn)意外或與人發(fā)生肢體沖突造成不良影響及身體傷害的后果自行承擔(dān)。
一、拍賣標(biāo)的物名稱：
貴州省貴陽市白云區(qū)通化路*號白云商貿(mào)中心*棟*單元*層*號
評估價:******元
起拍價：******.**元
保證金：*****元
增價幅度：****元(或整數(shù)倍)
二、拍賣標(biāo)的物描述：
| 序號 |
估價對象 |
不動產(chǎn)單元號 |
建筑面積(*2) |
房屋性質(zhì) |
| * |
貴州省貴陽市白云區(qū)通化路*號白云商貿(mào)中心*棟*單元*層*號 |
************** ************** |
***.** |
市場化商品房 |
特別提醒：
*、拍賣標(biāo)的系空置，房屋詳情見評估報告。
*、 競買人慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
三、咨詢、展示看樣：
本院已委托：“登錄后查看”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，(看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“登錄后查看”統(tǒng)一安排)，聯(lián)系電話：***********預(yù)約看樣(請以短信形式發(fā)送姓名+電話號碼+標(biāo)的物信息)。
四、拍賣余款方式支付：
銀行付款方式：此賬戶為貴州省貴陽市中級人民法院唯一指定匯款賬戶。
收款單位：貴州省貴陽市中級人民法院
收款銀行：登錄后查看
收款賬號：*******************
五、拍賣成交拍賣余款繳納日期：請在****年*月*日前繳納。
買受人逾期未支付拍賣尾款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人未支付拍賣余款視為悔拍，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
*.《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條 拍賣成交或者以流拍的財產(chǎn)抵債后，買受人逾期未支付價款或者承受人逾期未補交差價而使拍賣、抵債的目的難以實現(xiàn)的，人民法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。
重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)。人民法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，應(yīng)當(dāng)退還原買受人；保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。
*.《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
六、特別提醒：拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競買人慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。標(biāo)的物如原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由買受人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。
七、拍賣標(biāo)的物僅限買受人以自提方式提取，相關(guān)法律手續(xù)需買受人自行到法院辦理。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，水、電、煤氣、物業(yè)及原有戶口遷出等戶名變更手續(xù)及相關(guān)欠費由買受人自行辦理，相關(guān)費用自理，欠費不詳?shù)挠少I受人自行核實并承擔(dān)，相關(guān)費用請咨詢有關(guān)部門。交易環(huán)節(jié)需繳納的稅費，自行前往稅務(wù)征收機關(guān)咨詢并繳納，依照法律規(guī)定由買受人與被執(zhí)行人各自承擔(dān)相應(yīng)部分(上述依照法律規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費用可由買受人先行墊付)，涉及有可能存在的成交前未繳納的水、電、燃氣、物業(yè)費等欠費由買受人自行核實并承擔(dān)。未明確繳費義務(wù)人的費用，由買受人承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。
八、產(chǎn)權(quán)以不動產(chǎn)登記為準(zhǔn)！能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。若因競買人自身原因無法辦理權(quán)證或過戶等相關(guān)權(quán)屬手續(xù)的，保證金不予退還。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
九、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣結(jié)束前中止拍賣或撤回拍賣。(如因其他原因?qū)е屡馁u中止或撤銷的，本院只原額退還競買人繳納的保證金及尾款，繳納期間不計利息，不承擔(dān)產(chǎn)生的其他任何費用)
十、標(biāo)的物拍賣成交后，辦理轉(zhuǎn)讓、移交等手續(xù)需要一定時間，如不能接受，請慎重競拍。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、競買須知。
法院監(jiān)督電話：****-********
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：***********預(yù)約看樣。
過戶、辦證事宜由“登錄后查看”代為統(tǒng)一通知，聯(lián)系電話： ***********。
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****。
貴州省貴陽市中級人民法院
二〇二六年一月十六日
