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山東省煙臺市芝罘區(qū)人民法院將在淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：煙臺市芝罘區(qū)仁里街**號房產；建筑面積：****平方米；產權證號：煙房權證芝字第******號。(特別說明：權利人：管延浩；房屋總層數(shù)：*層；所在層數(shù)：*-*層；水電齊全，有電梯、暖氣，無燃氣，無車位；可能存在水電、物業(yè)費等費用拖欠，由買受人自行查證并承擔所欠費用；裝修較為完好，且消防設施齊全；獨立建筑，四面臨街；一樓有中央空調，部分房間原為辦公，部分房間原為公寓使用，現(xiàn)無人居住使用。)

起拍價：*******.**元保證金：*******元增幅價：*****元

二、競價時間：****年**月**日**時起至****年**月**日**時止(延時的除外)。

三、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費按照相關法律法規(guī)的規(guī)定由買賣雙方自行承擔相應部分，可能存在的水、電、物業(yè)費等欠費均由買受人承擔。拍賣標的可能存在相關欠費及驗收手續(xù)不全等可能暫無法辦理房產證情況，本院不承擔本標的瑕疵保證。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：拍賣期間接受咨詢(休息日除外)，本院不組織統(tǒng)一看樣，競買人可自行前往看樣。

五、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。

六、競買人應通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金，(因本院目前條件無法滿足接受競買人線下繳納保證金報名)不采用線下交保證金。(保證金支付幫助：登錄后查看)

七、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。拍賣余款在成交當日起十天內繳入法院指定賬戶(戶名：煙臺市芝罘區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：**************************。銀行匯款到法院指定賬戶并在銀行進帳聯(lián)用途欄注明“(****)魯****執(zhí)恢***號房產拍賣余款”)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

八、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當天限額而無法支付，請根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付限額的查詢網址：登錄后查看

九、競買成功后，競買人須與委托代理人一同至本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為代理人的個人行為。

十、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

十一、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十二、對本次拍賣標的權屬有異議者，請于開拍當日前與本院聯(lián)系。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

相關拍賣流程問題請咨詢盛億拍賣(山東)有限公司 電話：****-*******

本規(guī)則其他未盡事宜請向本院咨詢 電話：****-*******

淘寶技術咨詢：***-***-****；

山東省煙臺市芝罘區(qū)人民法院

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