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深圳市美芝裝飾設(shè)計工程股份有限公司持有的債權(quán)

廣東

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 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2026-01-15 10:10:30

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轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓所持有的標(biāo)的資產(chǎn)，并通過廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心(以下簡稱“廣東產(chǎn)權(quán)”)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾： *.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰。除已披露的事項外，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形。對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定。 *.本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已依照有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 *.我方保證和承諾披露內(nèi)容和所提交相關(guān)材料(包括但不限于資料的正副本、原件及復(fù)印件等)均真實、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 *.我方已了解并認(rèn)真考慮了本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險。 *.涉及標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未放棄優(yōu)先購買權(quán)的，我方將按照法律法規(guī)及相關(guān)約定的要求，履行通知及征詢優(yōu)先購買權(quán)人的義務(wù)，保障優(yōu)先購買權(quán)人的優(yōu)先購買權(quán)的行使。對于因我方要求優(yōu)先購買權(quán)人只能以場內(nèi)行權(quán)方式行使優(yōu)先購買權(quán)所產(chǎn)生的風(fēng)險及相應(yīng)法律責(zé)任，由我方自行承擔(dān)。 *.如交易資金涉及跨境結(jié)算的，我方承諾按照外匯管理部門的相關(guān)規(guī)定辦理結(jié)算手續(xù)，若由于交易雙方或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的原因造成交易價款無法劃轉(zhuǎn)等情形的，相關(guān)風(fēng)險與責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān)。

標(biāo)的簡況債權(quán) 標(biāo)的狀態(tài) 其他資產(chǎn)概述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為轉(zhuǎn)讓方因朱濤對登錄后查看****年-****年的經(jīng)營業(yè)績作出承諾而享有的對朱濤的債權(quán)權(quán)益。標(biāo)的所在地廣東省佛山市南海區(qū)

轉(zhuǎn)讓方簡況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱登錄后查看注冊地深圳市福田區(qū)梅林街道梅豐社區(qū)梅秀路*號深華科技園廠房*棟*** 法定代表人何申健注冊資本 *****.****萬元(人民幣) 所屬行業(yè) 建筑裝飾、裝修和其他建筑業(yè) 經(jīng)營規(guī)模中型經(jīng)濟類型國有實際控制企業(yè) 企業(yè)類型股份有限公司統(tǒng)一社會信用代碼 ****************** 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型股東(大)會決議轉(zhuǎn)讓方行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)管機構(gòu) 市級(區(qū)縣)國資委監(jiān)管批準(zhǔn)單位名稱登錄后查看批準(zhǔn)單位決策文件類型其他批準(zhǔn)文件名稱登錄后查看班子會議紀(jì)要批準(zhǔn)文號〔****〕** 號國家出資企業(yè)或主管部門名稱登錄后查看統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼 ****************** 批準(zhǔn)日期 ****-**-**

交易條件與受讓方資格條件是否允許網(wǎng)上報名否權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán) 不涉及價款支付方式分期付款價款支付要求受讓方應(yīng)在《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽訂且生效之日起*個工作日內(nèi)支付全部交易價款的**%，其余款項應(yīng)當(dāng)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保，并按照不低于同期貸款市場報價利率支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過*年。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 *.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止日**:**前完成受讓申請手續(xù)(含提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料、交納保證金等流程)，受讓申請手續(xù)的辦理時間為信息公告期內(nèi)工作日*:**-**:**。意向受讓方完成受讓申請手續(xù)后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目全部文件所披露的內(nèi)容及交易條件，并已自行完成對本項目的全部盡職調(diào)查，自愿接受本項目公告的全部內(nèi)容。 *.本項目交易資金(保證金、誠意金或交易價款)的交納僅接受銀行轉(zhuǎn)賬的付款方式，意向受讓方應(yīng)按本公告的要求在規(guī)定時間內(nèi)將交易資金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)入廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心以下結(jié)算賬戶(以到賬為準(zhǔn))，并在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”：賬戶名稱：登錄后查看賬號：******************* 開戶行：登錄后查看 *.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調(diào)查保密承諾函》后，在信息公告期內(nèi)查閱資產(chǎn)交易文件和對標(biāo)的進行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價值，自主做出投資決策，自行承擔(dān)投資風(fēng)險。 *.廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對意向受讓方提交的資料進行完整性、規(guī)范性審查，必要時可以要求意向受讓方提供補充資料。 *.信息公告期內(nèi)，若征集到一個合格意向受讓方的，由轉(zhuǎn)讓方和該合格意向受讓方按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的通知，按照轉(zhuǎn)讓底價與該合格意向受讓方報價孰高原則直接簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》；若征集到兩個及以上合格意向受讓方的，通過(網(wǎng)絡(luò)競價) 方式確定受讓方后，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的通知簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。 *.受讓方須在廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定支付服務(wù)費。受讓方須將服務(wù)費通過銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心以下賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”：賬戶名稱：登錄后查看賬號：************************ 開戶行：登錄后查看 *.受讓方應(yīng)履行的義務(wù)： *.*.受讓方須按照債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定履行相應(yīng)義務(wù)。 *.*.受讓方應(yīng)在《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽訂且生效之日起*個工作日內(nèi)支付全部交易價款的**%，其余款項應(yīng)當(dāng)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保，并按照不低于同期貸款市場報價利率支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過*年。 *.*.意向受讓方一旦提交資產(chǎn)受讓申請視為接受轉(zhuǎn)讓方已擬定的《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》等文本，成為受讓方后無條件與轉(zhuǎn)讓方簽署包含前述《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》在內(nèi)的文件。 *.*.受讓方按約定簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》并支付交易服務(wù)費后，其交納的交易保證金按約定轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。 *.信息披露公告、受讓申請文件、競價文件、競價結(jié)果通知文件、交易合同等材料均是交易成交文件的組成部分。上述文件實質(zhì)性內(nèi)容如有不一致的，以信息披露公告為準(zhǔn)。受讓方資格條件符合法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。是否接受聯(lián)合體受讓否重大事項披露 *.根據(jù)《登錄后查看因債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜所涉及的登錄后查看債權(quán)權(quán)益市場價值資產(chǎn)評估報告》(云衡(深圳)評報字【****】第****號)顯示：根據(jù)相關(guān)內(nèi)容“登錄后查看管理層編制的《關(guān)于登錄后查看****-****年度業(yè)績承諾完成情況的說明》符合深圳證券交易所的相關(guān)規(guī)定，在所有重大方面公允反映了登錄后查看(以下簡稱英聚建筑)****-****年度業(yè)績承諾完成情況。承諾如下：英聚建筑作為公司受讓標(biāo)的股權(quán)的重要條件之一，在保持英聚建筑原有核心管理團隊與成員基本穩(wěn)定情況下，朱濤愿意對英聚建筑****年-****年(即“對賭期”)的經(jīng)營業(yè)績作出以下承諾：朱濤承諾****年-****年各年度經(jīng)審計的凈利潤分別不低于***萬元、*,***萬元及 *,***萬元(以下簡稱“承諾凈利潤”，凈利潤以歸屬于母公司股東的凈利潤(以扣除非經(jīng)常性損益前后孰低為原則)為準(zhǔn))，如任一年度實際經(jīng)審計凈利潤(本協(xié)議項下的“實際經(jīng)審計凈利潤”或“實際凈利潤”均指實際實現(xiàn)的歸屬于母公司股東的凈利潤(以扣除非常經(jīng)性損益前后孰低為原則))低于當(dāng)年度承諾凈利潤的，朱濤需對登錄后查看進行現(xiàn)金補償，具體計算公式如下，朱濤應(yīng)保證英聚建筑經(jīng)審計凈利潤的真實性。當(dāng)年應(yīng)補償現(xiàn)金數(shù)=(截至當(dāng)期期末累積承諾凈利潤一截至當(dāng)期期末累積實際凈利潤)÷對賭期期間內(nèi)各年度的承諾凈利潤總和*本次交易作價一已補償現(xiàn)金數(shù)。其中，英聚建筑對賭期期間內(nèi)各年度的承諾凈利潤總和為*,***萬元，英聚建筑本次交易作價為*,***萬元。對賭期內(nèi)的補償遵循“逐年計算、逐年補償”的原則，即在各年度計算的應(yīng)補金額少于*時，按*取值，已經(jīng)補償?shù)慕痤~不沖回”。截止至評估基準(zhǔn)日登錄后查看****-****年度未完成業(yè)績承諾上述事項。 *.本次債權(quán)轉(zhuǎn)讓將按照現(xiàn)狀進行公開轉(zhuǎn)讓，債權(quán)現(xiàn)狀包括但不限于標(biāo)的債權(quán)的債權(quán)本金、權(quán)屬狀態(tài)、法律狀態(tài)、實際使用狀況、債權(quán)文件的狀態(tài)以及標(biāo)的債權(quán)及其從權(quán)利可能或?qū)嶋H存在的瑕疵和風(fēng)險等。 *.意向受讓方應(yīng)當(dāng)對債權(quán)進行充分的盡職調(diào)查，了解債權(quán)的具體現(xiàn)狀、存有瑕疵和實際價值，并對標(biāo)的資產(chǎn)的價值以及受讓后可能存在的風(fēng)險進行評估后方可參加受讓。轉(zhuǎn)讓方及廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心不對標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵作任何擔(dān)保。 *.意向受讓方的應(yīng)價、報價以及成交即表明意向受讓方認(rèn)可并響應(yīng)轉(zhuǎn)讓方設(shè)定的項目交易條件，已知曉交易標(biāo)的歷史情況，認(rèn)同交易標(biāo)的現(xiàn)狀，意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，不能就交易標(biāo)的現(xiàn)狀和存在的瑕疵及已告知的事項向轉(zhuǎn)讓方和廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心主張任何抗辯，不能以此為由拒付成交價款、調(diào)整成交價格、退款和要求轉(zhuǎn)讓方補償或拒絕履行任何義務(wù)。 *.受讓方付清交易價款后，轉(zhuǎn)讓方按項目現(xiàn)狀移交相關(guān)債權(quán)文件，受讓方不得以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在轉(zhuǎn)讓方已披露或未披露的瑕疵為由拒絕接收相關(guān)債權(quán)文件。轉(zhuǎn)讓方按現(xiàn)狀整體移交相關(guān)債權(quán)文件視為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付，受讓方因債權(quán)項下資產(chǎn)存在瑕疵問題與第三方產(chǎn)生爭議的，由受讓方自行處理。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險自移交之日起轉(zhuǎn)移給受讓方。 *.其他披露事項詳見《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》(范本)、《登錄后查看因債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜所涉及的登錄后查看債權(quán)權(quán)益市場價值資產(chǎn)評估報告》(云衡(深圳)評報字【****】第****號)、《登錄后查看關(guān)于登錄后查看****-****年度業(yè)績承諾完成情況的專項審核報告》(中審亞太審字(****)******號)等文件。特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標(biāo)的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。保證金設(shè)定保證金金額(萬元) *** 交納方式銀行轉(zhuǎn)賬交納時間信息披露期滿**:**前交納(以到賬時間為準(zhǔn)) 保證金保證事項及處置方式 *.本項目保證金的處置按本公告和《資產(chǎn)受讓須知》《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國有資產(chǎn)交易保證金操作細(xì)則》《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國有資產(chǎn)交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。 *.在未違反相關(guān)規(guī)定及約定前提下，若意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方的，廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心將在受讓方確定之日起*個工作日內(nèi)無息返還保證金；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照相關(guān)約定轉(zhuǎn)為交易價款。 *.若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情形的，其已交納的保證金不予退還，由廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心扣除相關(guān)服務(wù)費后將剩余保證金劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶： (*)在網(wǎng)絡(luò)競價環(huán)節(jié)中(動態(tài)報價除外)各意向受讓方均不進行有效報價的； (*)被確定為受讓方后放棄受讓、不按照事先確定條件與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同的； (*)未按約定期限支付交易價款、交易服務(wù)費及拒絕或遲延履行約定義務(wù)的； (*)法律法規(guī)、廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心相關(guān)規(guī)定、信息披露公告和交易各方約定的交易保證金不予退還的其他情形。收款賬號登錄后查看賬號：*******************(用于保證金和交易價款的收付) 開戶行：登錄后查看轉(zhuǎn)賬備注：***************

信息披露其他事項信息披露公告期自公告之日起**個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方變更信息披露內(nèi)容，重新申請信息披露競價方式信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) 公示附件登錄后查看交易機構(gòu)聯(lián)系人梁先生交易機構(gòu)聯(lián)系電話 ***-******** 交易機構(gòu)聯(lián)系傳真 ***-******** 交易機構(gòu)聯(lián)系地址南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心(廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心國有資產(chǎn)交易業(yè)務(wù)子平臺)--廣州市天河北路**號時代廣場中座*樓交易機構(gòu)網(wǎng)址登錄后查看；登錄后查看

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