特別提醒：競(jìng)買人如需咨詢，請(qǐng)直接聯(lián)系公告中寫明的拍賣輔助機(jī)構(gòu)，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)不收取拍賣費(fèi)用。法院從未委托公告中寫明的拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的其他中介機(jī)構(gòu)，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必對(duì)中介機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行收費(fèi)的行為提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。
公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法變賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請(qǐng)執(zhí)行人，由于被執(zhí)行人電話關(guān)機(jī)，故未通知到，特此公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
變賣公告
重慶市江津區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)(競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)的除外)起在重慶市江津區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/***/**，戶名：重慶市江津區(qū)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)司法變賣，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：重慶市江津區(qū)幾江百貨巷街環(huán)保局家屬樓*幢***號(hào)房屋及室內(nèi)部分家具家電。
標(biāo)的物位于重慶市江津區(qū)幾江百貨巷街環(huán)保局家屬樓*幢***號(hào)，房屋建筑面積為***.**平方米，房屋套內(nèi)面積為**.**平方米，所在建筑物共*層，該標(biāo)的物位于第*層，房屋用途為普通住宅，土地使用權(quán)類型為劃撥，混合結(jié)構(gòu)，室內(nèi)裝飾裝修情況詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。
室內(nèi)可移動(dòng)家具家電情況表
| 序號(hào) |
名稱 |
規(guī)格型號(hào) |
計(jì)量單位 |
數(shù)量 |
| * |
冰箱 |
***-***** |
臺(tái) |
* |
| * |
空調(diào) |
(***-****/**-*(*) |
臺(tái) |
* |
| * |
洗衣機(jī) |
****-***** |
臺(tái) |
* |
| * |
床+床墊 |
*.*米×*.*米 |
張 |
* |
| * |
床+床墊 |
*.*米×*.*米 |
張 |
* |
| * |
衣柜 |
*.*米×*.*米×*.*米 |
個(gè) |
* |
| * |
衣柜 |
*.*米×*.*米×*.*米 |
個(gè) |
* |
| * |
木沙發(fā)五件套 |
// |
套 |
* |
| * |
靠背椅 |
// |
張 |
* |
| ** |
方木凳 |
*.*米×*.*米 |
個(gè) |
* |
| ** |
角柜 |
*.*米×*.*米 |
個(gè) |
* |
| 合 計(jì) |
** |
評(píng)估價(jià)：**.*萬(wàn)元，變賣保留價(jià)：**.**萬(wàn)元，變賣預(yù)繳款：**.**萬(wàn)元，保證金：*萬(wàn)元，增價(jià)幅度：****元(以及其整數(shù)倍)。
本公告附件之評(píng)估報(bào)告，僅作為本院變賣價(jià)值參考，報(bào)告所述內(nèi)容及其他情況，需要競(jìng)買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)查勘核實(shí)，本院不做瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
二、看樣及咨詢方式：本院已委托登錄后查看土地估價(jià)有限責(zé)任公司在變賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看土地估價(jià)有限責(zé)任公司安排。咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：***-********。或登錄登錄后查看土地估價(jià)有限責(zé)任公司網(wǎng)站自助預(yù)約：登錄后查看，或關(guān)注“重慶易立特”微信公眾號(hào)預(yù)約。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
重要提醒：*、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向本院、易立特拍賣及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)；*、變賣成交后，請(qǐng)買受人及時(shí)與司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)易立特拍賣聯(lián)系，以便咨詢下一步流程。
三、競(jìng)買人條件
*、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力其法定代理人或法定代理人委托的代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購(gòu)等)，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
*、競(jìng)買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行競(jìng)買，委托手續(xù)應(yīng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始*日前向重慶市江津區(qū)人民法院提交。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到重慶市江津區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托代理人手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人本人的行為，成交后裁定參拍人為買受人，(參拍人即為淘寶的實(shí)名注冊(cè)人)。
*、多人聯(lián)合競(jìng)買的標(biāo)的物的應(yīng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始*日前向重慶市江津區(qū)人民法院提交合法有效的證明及相關(guān)材料，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行聯(lián)合競(jìng)買。
*、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人應(yīng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始*日前向重慶市江津區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
*、根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：(*)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；(*)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；(*)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；(*)第(*)至(*)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。
*、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
買受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、變賣方式
*、本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià))。
*、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
五、特別提醒
*、個(gè)別社會(huì)中介機(jī)構(gòu)隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競(jìng)買司法處置房人員收取服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過(guò)戶費(fèi)等各種名義的費(fèi)用，有的甚至以人民法院名義哄騙當(dāng)事人，造成惡劣影響。競(jìng)買人參與司法變賣，僅需按照網(wǎng)絡(luò)變賣公告要求支付保證金(未成交予以退還)后即可參加變賣。變賣過(guò)程中人民法院不收取任何服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過(guò)戶費(fèi)等各種名義的服務(wù)費(fèi)，變賣成交后買受人亦無(wú)需承擔(dān)任何拍賣傭金。任何個(gè)人或者機(jī)構(gòu)向您收取所謂的各種名義的費(fèi)用，請(qǐng)意向競(jìng)買人謹(jǐn)慎對(duì)待，以防上當(dāng)受騙。
*、本次變賣標(biāo)的物已查封、有抵押，現(xiàn)空置，已通知到了案件的申請(qǐng)執(zhí)行人、由于被執(zhí)行人電話關(guān)機(jī)，故未通知到，特此公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。變賣成交后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。
*、標(biāo)的物土地使用權(quán)類型為劃撥，關(guān)于標(biāo)的物過(guò)戶時(shí)能否由劃撥轉(zhuǎn)為出讓，及標(biāo)的物實(shí)際應(yīng)繳納的土地出讓金、土地收益金等相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核算為準(zhǔn)，請(qǐng)買受競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解，變賣成交后，由買受人自行辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
*、據(jù)易立特工作人員了解，該標(biāo)的物無(wú)專業(yè)物業(yè)管理，標(biāo)的物是否欠繳物業(yè)費(fèi)及具體欠費(fèi)情況由買受人自行到相關(guān)部門核實(shí)，具體金額以標(biāo)的物成交后交付時(shí)實(shí)際收取為準(zhǔn)。
*、據(jù)易立特工作人員現(xiàn)場(chǎng)勘查得知，標(biāo)的物室內(nèi)天花板有滲水痕跡及墻皮脫落情況，請(qǐng)競(jìng)買人注意。
*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付(房屋內(nèi)的家用電器和家具的名稱、規(guī)格型號(hào)、生產(chǎn)廠家、購(gòu)置日期、新舊程度及能否使用以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn))。本院不提供相關(guān)的說(shuō)明書及票據(jù)等資料，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，變賣成交價(jià)不作調(diào)整。
*、本次變賣的標(biāo)的物包含室內(nèi)固定裝飾裝修價(jià)值及室內(nèi)部分家具家電，變賣家具家電范圍僅限于《室內(nèi)可移動(dòng)家具家電情況表》所列標(biāo)的，變賣成交后，若家具家電數(shù)量有短差，由本院按照相關(guān)家具家電評(píng)估價(jià)的**%將相應(yīng)款項(xiàng)退還買受人，法院和拍賣人不承擔(dān)其他任何責(zé)任。
*、若涉及標(biāo)的物結(jié)構(gòu)調(diào)整，受到相關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰，后果由買受人自行承擔(dān)。若涉及標(biāo)的物恢復(fù)結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于隔斷費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)等)均由買受人自行承擔(dān)，本院不承擔(dān)變賣標(biāo)的物的瑕疵保證。
*、標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的物管、水、電、氣、大修基金等所有欠費(fèi)(包括但不限于上述欠費(fèi))由買受人自行到有關(guān)部門進(jìn)行充分了解并由買受人承擔(dān)，標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的相關(guān)費(fèi)用(搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等)及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。
**、上述情況若與實(shí)際狀況不符，以實(shí)際狀況為準(zhǔn)并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付，未標(biāo)明的瑕疵不在變賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。
**、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵和房屋質(zhì)量及附屬保證。若與本公告載明的內(nèi)容有出入，變賣成交價(jià)不作調(diào)整。
**、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，法院及拍賣人不保證變賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
**、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前*日與本院聯(lián)系。
**、出現(xiàn)法定事由時(shí)，本院有權(quán)依法決定暫緩、中止、撤回司法變賣。
**、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，淘寶系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后十日內(nèi)將余款繳入法院指定賬戶，詳情請(qǐng)咨詢法院。
銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(開(kāi)戶單位：重慶市江津區(qū)人民法院，開(kāi)戶行：登錄后查看；賬號(hào)：**************************)。
(*)支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付，付款教程：(登錄后查看)。
**、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，但依法應(yīng)由岀賣方繳納的相關(guān)稅(費(fèi))須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已納稅(費(fèi))票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅(費(fèi))；競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任；該變賣房屋所欠房產(chǎn)稅由買受人自行了解，并由買受人承擔(dān)。
**、如果買受人變賣競(jìng)買成功后反悔不買，法院將依照法規(guī)從變賣預(yù)繳款中扣除相應(yīng)的保證金金額，剩余的錢款退回反悔買受人，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新變賣。
重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。原買受人扣除的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、變賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。
**、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高，競(jìng)買人參與競(jìng)拍時(shí)，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，變賣參與人在變賣競(jìng)價(jià)時(shí)請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
**、按照法釋〔****)**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
特別提醒：競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》《變賣須知》《標(biāo)的物情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任，競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本標(biāo)的物。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
重慶易立特咨詢電話：***-********。
易立特拍賣自助預(yù)約網(wǎng)站：登錄后查看。
淘寶咨詢電話：***-***-****。
法院咨詢電話：***-********。
法院監(jiān)督電話：***-********。
重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********。
重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話：***-********。
聯(lián)系地址：重慶市江津區(qū)圣泉街道濱州東路*號(hào)。
重慶市江津區(qū)人民法院
二〇二五年六月二十七日
