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石柱縣南賓街道城東社區新合組殯儀服務中心食堂招租

重慶

招標公告

 發布單位：火標網  發布日期： 2025-10-15 10:03:39

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咨詢此項目熱線：19352828043

詳情內容

標的名稱	石柱縣南賓街道城東社區新合組殯儀服務中心食堂招租
項目編號	************	租賃底價	.** 萬元/年
信息披露起始日期	**--**	信息披露結束日期	**--**
標的所在地區	重慶市>市轄縣>石柱土家族自治縣	資產類別	房產租賃

登錄后查看/20251015/#%E6%8B%9B%E7%A7%9F%E6%96%B9%E6%89%BF%E8%AF%BA">登錄后查看登錄后查看/20251015/#%E6%A0%87%E7%9A%84%E7%AE%80%E5%86%B5" class="P_S_top_a1" id="bdjk" onclick="Btn2('bdjk')">登錄后查看登錄后查看/20251015/#%E6%8B%9B%E7%A7%9F%E6%96%B9%E7%AE%80%E5%86%B5" class="P_S_top_a1" id="zrf" onclick="Btn2('zrf')">登錄后查看登錄后查看/20251015/#%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%9D%A1%E4%BB%B6%E4%B8%8E%E6%89%BF%E7%A7%9F%E6%96%B9%E8%B5%84%E6%A0%BC%E6%9D%A1%E4%BB%B6" class="P_S_top_a1" id="jytj" onclick="Btn2('jytj')">登錄后查看

一、招租方承諾

本出租方(或委托會員)現提出申請，將本項目通過貴所網站及相關媒體公開發布資產租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： *、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規政策規定和貴所交易規則，按照有關要求履行我方義務； *、本次資產租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產租賃不存在任何法律法規禁止或限制的情形；對于設定擔保物權的資產租賃，符合我國擔保法等有關法律法規規定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核； *、我方租賃資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； *、我方所提交的本信息發布申請書及附件材料內容真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方若發生違規違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產租賃公告中設定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。

標的名稱	石柱縣南賓街道城東社區新合組殯儀服務中心食堂招租
坐落	石柱縣南賓街道城東社區新合組	樓盤名稱	/
租賃底價	.** 萬元/年	租賃期限(年)	年至*年整年，由承租方自行選擇
租金支付方式	按年支付	免租期	無
租金遞增方式	前年不遞增，第年起逐年遞增*%	招租用途	僅限于經營食堂
產權證號	/
樓層	第-層	結構	/
房屋證載用途	/	招租面積(㎡)	***
優先權人是否行權	否	移交時限	招租方在租賃合同生效且承租方付清標的第一年剩余租金、履約保證金及重慶聯交所服務費后*個月內負責移交標的給承租方
是否存在租賃	否
評估/咨詢/估價報告文號	深美林房咨字第********-號
評估/咨詢/估價基準日	**--**
重要信息披露	/
標的踏勘聯系人	秦老師	聯系電話	***********

招租方名稱	登錄后查看
行為批準機構	登錄后查看
評估備案機構	/

以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優于該基本條件的內容應當作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關其他條件	一、標的系石柱縣南賓街道城東社區新合組殯儀服務中心食堂招租，本次招租范圍包含油煙凈化系統套、雙溫凍庫座、傳菜梯部。二、意向承租方可在掛牌期內通過現場報名(工作時間)方式辦理報名手續，報名前由招租方進行承租資格條件審核，招租方審核通過后，意向承租方報名時須提交招租方出具的《承租資格條件確認函》，并交納相應交易保證金至重慶聯交所指定賬戶(掛牌截止日時前到賬，以到賬為準)。三、若信息披露公告期滿，只產生一個符合條件的意向承租方，交易雙方按照租賃底價與意向承租方報價孰高原則確定交易價格；若信息披露公告期滿，產生兩個及以上符合條件的意向承租方，則采取網絡競價多次報價方式確定承租方。四、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方(承租方)出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯交所服務費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：()提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；()在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；()在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價款的；()各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；()其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；()本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按租賃合同約定轉為交易價款；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯交所在其退出交易活動之日起個工作日內原路徑全額無息退還。五、意向承租方須自行通過相關資料、實物查勘等方式詳細了解標的現狀、瑕疵(包括但不限于標的無產權證，招租面積系招租方實際測量所得；標的不通天然氣等)及有關政策規定后決定是否承租。租賃后相關手續由承租方負責辦理，招租方協助。標的按現狀移交，意向承租方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受出租標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。六、意向承租方在被確定為承租方之日起個工作日內與招租方簽訂租賃合同,并在合同生效之日將第一年剩余租金及重慶聯交所服務費一次性支付至重慶聯交所指定賬戶，同時將履約保證金萬元一次性支付至招租方指定賬戶。履約保證金退回相關事宜由招租方、承租方按租賃合同約定執行。承租方須同意重慶聯交所在出具交易憑證后個工作日內，將第一年租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規定時限內簽訂租賃合同或未在規定時限內付清交易價款的，除扣除交易保證金外，招租方有權單方面終結交易。七、重慶聯交所服務費按租期內租金總額的%向承租方收取。八、標的所有權人與招租方不一致，標的所有權人已同意招租方運營管理，項目成交后，由招租方與承租方簽訂租賃合同。標的無產權證，承租方在租賃后不得以該事項為由向招租方提出任何要求。九、標的招租用途僅限于經營食堂，承租方承租后須按招租用途使用。十、對承租方運營管理要求 ()服務標準供餐時間：配合殯儀館工作時間，提供早、午、晚餐及特殊時段加餐服務。環境管理：每日清潔消毒，保持廚房、餐廳環境衛生。著裝要求：承租方工作人員上班期間須統一穿著工作服。 ()設施設備配置承租方自行配置食堂經營所需設施設備且符合行業要求。 ()食品安全承租方采購的所有食品原料、添加劑及包裝材料須符合國家食品安全標準，食材采購可追溯；禁止使用過期、變質、污染或來源不明的食材，嚴禁非法添加非食用物質或濫用食品添加劑；嚴格執行生熟分離、餐具消毒、食品留樣等規范。 ()管理機制遵守殯儀服務中心相關管理制度，接受招租方日常監督督查，發現食品安全隱患時，招租方有權要求承租方立即整改，對拒不整改的，招租方有權單方面解除合同。 ()責任承擔租賃期間，承租方應遵守國家法律法規等相關規定，在租賃期間因違法違規或發生經營糾紛、食品衛生等安全責任事故引發的相關經濟及法律責任由承租方自行負責，招租方不承擔任何責任。 ()租賃合同終止條款發生以下情形時，招租方有權單方面終止租賃合同并要求承租方賠償損失：因承租方原因出現食品安全重大事故、重大衛生問題、長期服務不達標等；因承租方故意或重大過失導致招租方商譽或經濟利益嚴重受損；承租方嚴重違反合同義務導致租賃合同無法履行。 ()租賃期內費用承擔承租方自行承擔租賃期內涉及食堂租賃及經營所產生的一切稅、費(包括但不限于裝修費、水電費、天然氣費、營業稅、個人所得稅等)，招租方不承擔任何費用。十一、承租方對房產的裝修、裝潢須征得招租方同意后方可實施，且不得影響房產的主體結構和公共安全，裝修、裝潢所產生的相關費用和安全責任均由承租方自行承擔。租賃期滿，屬于承租方在租賃期間添置且系獨立存在可搬移的物品由承租方搬離房產，但裝修、裝潢形成的天花板、地板、墻體、線路、供水和門窗等已與租賃物形成附合的設施設備歸招租方所有，承租方不得拆除和要求補償。十二、移交給承租方使用的房產和配套設備由承租方自行維修維護并承擔相關費用。十三、未經招租方同意，承租方不得將房產轉租。十四、招租方在租賃合同生效且承租方付清標的第一年剩余租金、履約保證金及重慶聯交所服務費后個月內負責移交標的給承租方。租期和租金自標的移交之日起開始計算。標的其他未盡事項由租賃雙方自行約定。十五、標的面積以實際現狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及服務費不做調整，重慶聯交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其他連帶責任。十六、備查資料：咨詢報告。
承租方資格條件	、須為中國境內依法注冊并有效存續的企業法人或個體工商戶，營業執照注冊時間年及以上，其經營范圍中具有餐飲服務或餐飲管理相關內容(以營業執照為準)。、須具備有效期內的《食品經營許可證》(以《食品經營許可證》為準)。、須有正常營業且不少于***人同時就餐的單個餐飲服務場所。
交易保證金設定	是否交納保證金	是	交納金額	.* 萬元
交納截止時間	掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準	交納方式	轉賬
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方	延長信息發布，不變更掛牌條件，按照*個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方
交易方式	網絡競價(多次報價)
交易機構	交易機構名稱	重慶聯合產權交易所集團渝東南分所石柱支所
交易機構聯系人	汪老師	聯系電話	*-****，*********

一、招租方承諾

二、標的簡況

三、招租方簡況

四、交易條件與承租方資格條件

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