| 項目概況 朱林鎮龍溪二村物業管理服務項目 (項目名稱)的潛在投標人應在常州市金壇區公共資源綜合交易服務平臺獲取電子版招標文件，并于****年**月**日**時**分(北京時間)前遞交投標文件。 |
一、項目基本情況
*.項目編號：******************
*.項目名稱：朱林鎮龍溪二村物業管理服務項目
*.預算金額：***萬元/*年(***萬元/年)
*..采購方式：公開招標
*.采購項目分包情況(共* 包)：
| 包號 |
服務名稱 |
數量 |
最高限價 (元/月·㎡) |
簡要技術需求或服務要求 |
| ** |
朱林鎮龍溪二村物業管理服務項目 |
* |
*.** |
詳見采購需求 |
*.合同履行期限：*年(*+*+*)模式(自通知物管公司正式進場起),其中：前兩個月為試用期，試用期滿經考核**分及以上，合同方為有效。合同期內考核符合采購人要求，則續簽下一年物業合同；如年度考核不符合采購人要求，采購人有權終止合同(如甲方因服務方式發生改變，可提前三個月通知乙方，無條件解除合同)。
*.本項目是否接受聯合體投標：否
二、投標人資格要求(須同時滿足)：
*.基本資格條件：
*.*具有獨立承擔民事責任的能力。
*.*具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。
*.*具有履行合同所必需的設備和專業技術能力。
*.*有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
*.*參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。(重大違法記錄，是指投標人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。)
*.*未被“信用中國 ”網站(登錄后查看)等渠道信用記錄失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；
*.*單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標(響應)人(包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司)，不得參加同一合同項下的采購活動。
*.本項目的特定資格要求：
*.*本項目是否接受分支機構參與投標：否
*.*其他特定資格要求：/
三、招標文件的獲取
*.時間：公告發布之日起至****年**月**日**時**分(北京時間)。
*.獲取方式：投標人完成注冊并辦理**證書后登錄“常州市金壇區公共資源綜合交易服務平臺”(網址：登錄后查看)，下載本項目電子版招標文件。
四、投標截止時間
*.*投標截止時間：****年**月**日**時**分(北京時間)。
*.*本項目采用“不見面”開評標，逾期未遞交投標文件的，采購人不予受理。
五、投標保證金
無。
六、公告期限
自本公告發布之日起* 個工作日。
七、發布公告的媒介
本次采購公告同時在常州市金壇區公共資源交易網(網址：****.****.*********.***.**/*****/)、江蘇省招標投標公共服務平臺(網址：登錄后查看)上發布。
八、其他補充事宜
*.本項目采用“不見面”開評標方式，請投標人認真學習常州市金壇區公共資源交易網發布的相關操作手冊，辦理**認證證書、進行常州市金壇區公共資源綜合交易服務平臺注冊綁定，并認真核實數字認證證書情況確認是否符合本項目電子化招標采購流程要求。
技術支持服務熱線：**********-*
**認證證書辦理：辦理**證書及電子簽章的公司有兩家，分別為中國金融認證中心(****)和登錄后查看(國信**)，各方交易主體任選其中一家進行辦理。
一、中國金融認證中心(****)**證書及電子簽章不見面辦理指南詳見：
登錄后查看
二、登錄后查看(簡稱：國信**)**證書及電子簽章不見面辦理指南詳見:
登錄后查看
*.*辦理**認證證書
投標人登錄常州市金壇區公共資源交易網“交易指南”下載并查閱 “常州市金壇區**證書及電子簽章不見面辦理指南”，按照程序要求辦理。因投標人完成注冊并辦理**證書需要一定時間,請提前辦理好相關手續,逾期未成功下載招標文件的責任由投標人自行承擔。
*.*注冊
投標人登錄常州市金壇區公共資源交易網“交易指南”-“常州市金壇區公共資源綜合交易服務平臺投標人操作指南”下載相關操作手冊、操作視頻等，查閱后進行自助注冊。
*.*驅動下載
投標人登錄常州市金壇區公共資源交易網“交易指南”-“新點驅動(登錄后查看版)”下載相關驅動。
*.* 獲取電子招標文件
投標人持**數字認證證書登錄常州市金壇區公共資源綜合交易服務平臺獲取電子招標文件。
*.*編制電子投標文件
投標人必須通過“綜合交易服務平臺專用投標文件制作軟件”制作并使用**證書加密上傳投標文件，除上述方式之外，不接受投標人以紙質文件以及其他任何方式遞交的投標文件。如無法按照要求在電子投標文件中加蓋電子簽章和加密，請及時通過技術支持服務熱線聯系技術人員。
*.*遞交電子投標文件
投標人應于投標截止時間前在常州市金壇區公共資源綜合交易服務平臺遞交電子投標文件，上傳電子投標文件過程中請保持與互聯網的連接暢通。
*.*電子開標
投標人使用**認證證書登錄常州市金壇區公共資源綜合交易服務平臺進行電子化不見面開標。
*.*注意事項
*)有關本次采購的事項若存在變動或修改，敬請及時關注常州市金壇區公共資源交易網發布的更正公告。
*)投標人須在開標前使用“開標大廳檢測工具”功能驗證本地計算機的控件環境是否正常(電腦需配備攝像頭、音響和麥克風，用于保障不見面交易能夠完成相關視頻對話)，開標截止時間后，采購代理人宣布開標并允許解密后，投標人**分鐘內完成解密，否則視為該投標人自動放棄該項目的投標，其投標文件采購人不予受理。并且在開評標過程中不可隨意更換電腦，必須使用驗證成功的電腦進行操作，否則造成相應后果由投標人自行承擔。
*)本項目為“不見面”開評標，“不見面”開評標時各響應人無需到開評標現場，各響應人可在線觀看開標過程。本項目開評標全過程在常州市金壇區公共資源綜合交易服務平臺不見面開標系統操作，請各投標相關人員在開標過程中不要隨意離開網上開標大廳，如因離開網上開標大廳錯失信息造成不良后果責任自負。
九、對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。
*.采購人信息
名稱：常州市金壇區朱林鎮朱林村股份經濟合作社
聯系人：戴先生
聯系電話：***********
地址：常州市金壇區朱林鎮朱林村西大街**號
*.采購代理機構信息
名稱：登錄后查看
地址：常州市金壇區金勝東路**號
郵箱：**********登錄后查看**.***
采購文件相關聯系人：劉女士
聯系電話：****-********
開標評審相關聯系人：劉女士
聯系電話：****-********
