登錄后查看所有的奎文區(qū)福壽東街****號(hào)*號(hào)樓*商業(yè)用房拍賣公告
登錄后查看清算組對(duì)以下標(biāo)的按現(xiàn)狀依法在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)進(jìn)行公開(kāi)拍賣，公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
該商業(yè)房產(chǎn)坐落于奎文區(qū)福壽東街**** 號(hào)* 號(hào)樓 *，權(quán)利人：登錄后查看，房屋所有權(quán)證號(hào)：濰房權(quán)證市屬字第********號(hào)，幢號(hào)：*#，設(shè)計(jì)用途：商業(yè)用房，結(jié)構(gòu)：框架剪刀墻，建筑面積：***.** 平方米
詳情見(jiàn)魯卓越資評(píng)報(bào)字(****)第*-***號(hào)評(píng)估報(bào)告及資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表。
標(biāo)的評(píng)估價(jià)*******元，起拍價(jià)：******.**元，保證金：******元，增價(jià)幅度 ****元及其整倍數(shù)。
二、拍賣時(shí)間
****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)順延)。
三、報(bào)名參拍
*.凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可報(bào)名參加競(jìng)買。
*.競(jìng)買人可委托他人報(bào)名參與拍賣，但須在拍賣開(kāi)始前至少*個(gè)工作日與清算組溝通辦理委托手續(xù)；拍賣成功后，競(jìng)買人和其授權(quán)的委托代理人持合法手續(xù)到清算組處辦理交付手續(xù)。若無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，拍賣活動(dòng)認(rèn)定為參拍人本人的行為，成交后確認(rèn)報(bào)名參拍人為買受人。
*.需辦理多人聯(lián)合競(jìng)買的競(jìng)買人須在拍賣開(kāi)始前至少*個(gè)工作日與清算組溝通辦理委托手續(xù)；
*.因用戶注冊(cè)、報(bào)名登記、保證金支付、保證金到賬數(shù)據(jù)匹配等環(huán)節(jié)的處理需要一定時(shí)間，競(jìng)買人應(yīng)預(yù)留足夠時(shí)間，盡量提前辦理。若因辦理完成時(shí)間過(guò)于接近拍賣結(jié)束時(shí)間而導(dǎo)致競(jìng)買人無(wú)法參加競(jìng)價(jià)、沒(méi)有足夠時(shí)間出價(jià)的，責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
四、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加拍賣，應(yīng)于拍賣開(kāi)始前至少*個(gè)工作日向清算組提交合法有效的證明，經(jīng)清算組審查確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的資格參與拍賣，逾期提交的視為放棄對(duì)本次拍賣標(biāo)的享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
五、拍賣方式
*.本次拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
*.本次拍賣為設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)拍賣方式，同時(shí)設(shè)置延時(shí)競(jìng)價(jià)功能，即競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)(以系統(tǒng)中的競(jìng)價(jià)時(shí)間顯示為準(zhǔn))，如果有競(jìng)買人出價(jià)，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘，直至競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)(以系統(tǒng)中的競(jìng)價(jià)時(shí)間顯示為準(zhǔn))一直無(wú)人出價(jià)的，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束，最后出價(jià)即為成交價(jià)。
*.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與拍賣的，可以以與無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的競(jìng)買人或者順位較低的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相同的價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，拍賣標(biāo)的由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。
*.若無(wú)人報(bào)名或無(wú)人出價(jià)，本次拍賣流標(biāo)。
六、咨詢看樣
公告期間(法定節(jié)假日及休息時(shí)間除外)接受咨詢；若需前往拍賣標(biāo)的實(shí)地看樣，請(qǐng)聯(lián)系清算組預(yù)約。
重要提醒：請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前詳細(xì)了解標(biāo)的情況、現(xiàn)狀和瑕疵，并親自實(shí)地看樣，然后再參加競(jìng)拍，看樣時(shí)間在 ****年**月**日統(tǒng)一看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物以及周邊現(xiàn)狀的知曉和認(rèn)可，相關(guān)責(zé)任自負(fù)。
七、保證金的處理
拍賣成交后，買受人交納的保證金沖抵價(jià)款。未成交競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息退還至原繳款賬戶(實(shí)際退還時(shí)間以銀行系統(tǒng)處理為準(zhǔn))。
八、剩余價(jià)款支付及悔拍責(zé)任
*.買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成功后*個(gè)自然日內(nèi)將成交剩余價(jià)款全額付至清算組賬戶：
戶名：登錄后查看清算組
開(kāi)戶行：登錄后查看
賬號(hào)：*****************
*.拍賣成功后，若買受人未按拍賣公告規(guī)定的期限支付完畢成交剩余價(jià)款的，視為買受人悔拍。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加，原買受人交納的保證金不予退還，計(jì)入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款與原拍賣價(jià)款的差價(jià)部分，清算組有權(quán)向原買受人追索。
九、簽署成交確認(rèn)文件
買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后*個(gè)工作日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)憑付款憑證及相關(guān)身份材料到清算組處簽署拍賣成交確認(rèn)文件。
簽署拍賣成交確認(rèn)文件，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的的移交，相關(guān)拍賣標(biāo)的毀損、滅失及引起安全責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。
十、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及稅、費(fèi)承擔(dān)
成交確認(rèn)書(shū)簽署后，標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行到相關(guān)管理部門辦理，清算組給予必要的協(xié)助。轉(zhuǎn)移登記涉及的稅、費(fèi)按法律規(guī)定分別承擔(dān)，請(qǐng)意向競(jìng)買人于競(jìng)買前向稅務(wù)部門了解確認(rèn)有關(guān)本次拍賣可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。
十一、特別提醒
*.本次拍賣標(biāo)的評(píng)估價(jià)值以第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的基準(zhǔn)日為****年*月**日的《評(píng)估報(bào)告》為準(zhǔn)(詳見(jiàn)附件)。
*.本次拍賣公告內(nèi)容以及清算組提供的資料和數(shù)據(jù)，僅為競(jìng)買人參與拍賣提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行對(duì)本次拍賣的相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查、了解、核實(shí)，自行判斷并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。本公告未盡事宜，清算組不承擔(dān)任何責(zé)任。
*.若因無(wú)委托手續(xù)、委托手續(xù)不全等導(dǎo)致競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人本人的行為，由委托代理人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。
*.拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本清算組不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵(含顯性、隱性瑕疵)擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)聯(lián)系清算組看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本次拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀確認(rèn)，相關(guān)責(zé)任自負(fù)。
*.本次拍賣標(biāo)的保證金、成交價(jià)金額較大，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因單日或單筆支付限額等情況無(wú)法及時(shí)完成支付。
*.對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年**月**日**時(shí)前聯(lián)系清算組。
*.除本公告特別說(shuō)明外，競(jìng)買人均包含優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。
*.本次拍賣清算組不負(fù)責(zé)提供相關(guān)稅務(wù)發(fā)票等票據(jù)及憑證。
*.本次拍賣由人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)技術(shù)服務(wù)提供方向買受人收取成交價(jià)*.*%的技術(shù)服務(wù)費(fèi)(最低****元，最高**萬(wàn)元封頂)，由司輔機(jī)構(gòu)向買受人收取成交價(jià)格*%的綜合服務(wù)費(fèi)(最低****元，最高**萬(wàn)元封頂)，買受人應(yīng)于成交之時(shí)起*日內(nèi)通過(guò)系統(tǒng)訂單支付上述費(fèi)用。
**.本次拍賣標(biāo)的能否辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以及辦理手續(xù)的時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)買人于競(jìng)買前自行向有關(guān)部門咨詢，如果不能轉(zhuǎn)移登記或者可能延遲辦理轉(zhuǎn)移登記的，由買受人自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，清算組對(duì)此不作任何承諾。
**.根據(jù)法律等相關(guān)規(guī)定，清算組有權(quán)在拍賣開(kāi)始前、拍賣過(guò)程中，暫緩、中止或者撤回拍賣。
**.競(jìng)買人請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知、體驗(yàn)?zāi)M競(jìng)價(jià)，了解報(bào)名、競(jìng)價(jià)等相關(guān)具體流程和注意事項(xiàng)。
**.此公告也用于公示通知本案?jìng)鶛?quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人、相關(guān)利害關(guān)系人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本公告未盡事宜，請(qǐng)向清算組咨詢。
清算組電話：付律師 ***********
輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看
聯(lián)系電話：劉經(jīng)理***********
人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)技術(shù)咨詢電話：***-********轉(zhuǎn)*。
登錄后查看清算組
二〇二五年十月二十九日
