河南省商丘市虞城縣至誠七路西側(cè)建業(yè)山水湖城·湖山境二期**號樓共三套成套住宅房地產(chǎn)的拍賣公告(一次)
河南省虞城縣人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時的除外)在河南省虞城縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/***_*****.***?***=*.*.*.*.******&******=**********戶名：虞城縣人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：位于河南省商丘市虞城縣至誠七路西側(cè)建業(yè)山水湖城·湖山境二期**號樓共三套成套住宅房地產(chǎn)。建筑面積為***.**平方米，框剪結(jié)構(gòu)，室內(nèi)毛坯，總層數(shù)為**層，均位于第**層，用途為成套住宅；配套設施水、電、通訊等(標的物以現(xiàn)場實際查勘現(xiàn)狀為準)。
評估價：***.**萬元，起拍價：***.***萬元，保證金：**萬元，增加幅度：*.*萬元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應于開拍日*天前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍當日止(雙休日、節(jié)假日除外)接受咨詢，有意者請與委托法院或本院委托輔拍機構(gòu)登錄后查看在拍賣期間提供咨詢及看樣服務，自公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前在工作時間接受咨詢。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費按國家及當?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應主體承擔稅費。
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣結(jié)束后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：虞城縣人民法院執(zhí)行款，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************，行號：**** **** ****)。
十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人信息、網(wǎng)拍競買號信息。
十二、買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成差價、費用損失及原拍賣中的傭金，有原買受人承擔，保證金數(shù)額不足的，可以責令原買受人補交；據(jù)不補繳的，強制執(zhí)行。
十三、實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產(chǎn)：
*、負責執(zhí)行的人民法院；
*、網(wǎng)絡服務提供者；
*、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；
*、第*至*項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院咨詢電話：****-******* ***********劉法官
輔拍機構(gòu)咨詢電話：********** ***********
法院監(jiān)督電話：****-*******
淘寶技術咨詢電話：***-***-****
聯(lián)系地址：河南省虞城縣城郊鄉(xiāng)嵩山路西段
網(wǎng)址：登錄后查看
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
河南省虞城縣人民法院
二〇二五年十二月三十日
