四川省雅安市中級人民法院
關于登錄后查看位于四川省天全縣思經鎮青元村、魚泉村的林地使用權及相關林木資源第一次拍賣的公告
本院定于****年*月**日**時起至****年*月**日**時止(延時的除外)在雅安市中級人民法院阿里巴巴網絡司法拍賣平臺(網址:**.******.***/****——參見全國法院頁：登錄后查看 )公開拍賣登錄后查看位于四川省天全縣思經鎮青元村、魚泉村的林地使用權及相關林木資源，現公告如下:
一、拍賣標的
登錄后查看名下天林證字(****)第**********號林權證記載的登錄后查看宗地林地使用權及**.*-**.*宗地上的林木資源、天林證字(****)第 **********號林權證記載的 登錄后查看宗地林地使用權及其林木資源、天林證字(****)第**********號林權證記載的**.*宗地林地使用權及其林木資源(林地使用權證載面積共計****畝)。
評估價:********.**元，起拍價:********元，保證金:*******元，增價幅度:******元。
特別說明:
*.川晟珂評報字〔****〕第***號資產評估報告及相關材料作為公告附件，請競買人自行查閱。公告的內容和照片、附件等材料僅供參考，其他隱性的信息本院無法查知，具體以實際為準。
*.拍賣標的物以現狀進行拍賣，證載面積共計****畝，實際面積以過戶時登記機關確定為準。法院對證載面積與實地面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題不影響拍賣成交結果及成交價格。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵，建議各競買人對上述涉及資產進行實地看樣，并向相關職能部門了解具體情況。
*.本次拍賣標的能否辦理權屬變更手續，以及權屬變更、稅費負擔、林木采伐、綜合開發利用等相關事宜，請競買人自行向當地相關職能部門了解政策規定。
*.天林證字(****)第**********號林權證記載的**.*、**.*宗地上的林木資源、羊棚、茶園公路、生產便道、太陽能滅蟲燈等地上附著物不在拍賣范圍內。拍賣成交后，若天林證字(****)第**********號林權證記載的**.*、**.*宗地的林木資源權利人需采伐、運輸等，需買受人配合時，買受人應予以配合，買受人還應保障被執行人與他人合作期限內的相關權益。
*.對標的物權屬有異議者，請于競價開始前五個工作日內與本院聯系，并提供相應證據材料。聯系人：謝法官，聯系電話：****-*******。
*.本標的物優先購買權人相關說明:未發現需要通知的優先購買權人等權利人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前*日為公示通知期。
二、競買人條件
(一)凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。如參與競買人未開設網絡競拍平臺賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但必須在競價開始前五個工作日內向本院提交委托材料(包括營業執照副本、授權委托書、委托人及委托代理人身份證明等)，經本院確認后可參與競買。競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。兩個或兩個以上的自然人、法人或者其他組織聯合競買標的的，可以委托其中之一作為代理人參與競買，相關權利義務由聯合競買人承擔。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
(二)優先購買權人參加競買的，應于****年*月**日前向本院提交合法有效的證明材料，優先購買資格經法院確認后才能在競買時行使優先購買權。逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
(三)根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若
干問題的規定》第三十四條之規定，實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產:
*.負責執行的人民法院;
*.網絡服務提供者;
*.承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織;
*.第*至*項規定主體的工作人員及其近親屬。
參加競買的人不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。同時，凡發現拍賣中有違規行為的，可如實舉報。
特別提醒: 法律、行政法規、規章對競買人購買資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。競買人因不符合條件參加競買的，導致未能辦理登記、過戶手續或交付不能的，本院將對競買結果不予確認，沒收保證金并重新進行拍賣。
三、咨詢及看樣
本院對拍賣標的進行咨詢解答和組織實地看樣。自****年*月**日起至****年*月**日止(上午*：**-**：**，下午**：**-**：**，節假日除外)本院接受咨詢。意向競買人可自行實地看樣，也可預約法院組織實地看樣，組織實地看樣時間為****年*月**日*時**分至**時(實地看樣需提前電話預約，如無人預約則不組織實地看樣)。聯系人：謝法官，聯系電話：****-*******。
四、拍賣方式
本次拍賣為設有保留價的增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功。網絡司法拍賣不限制競買人數量，即使一人參與競拍，只要出價不低于起拍價，拍賣也可以成交。
拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，自動延遲*分鐘。
本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的費用和稅費。
五、拍賣款項支付
拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證(已注冊淘寶賬號需通過實名認證)，在線支付競買保證金***萬元，具體要求請閱讀競價頁面內的《競買須知》及淘寶網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關準則。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入四川省雅安市中級人民法院指定賬戶，拍賣成交價余款(扣除保證金后的余款)請于競拍成功后**個工作日內繳入本院指定賬戶(戶名:四川省雅安市中級人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：**** **** ******** ***)，并在銀行進賬聯用途欄注明“(****)川**執恢**號拍賣余款”。買受人逾期未支付拍賣尾款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
特別提示：依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十八條規定，競買人在拍賣競價程序結束前交納保證金經人民法院或者網絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規定，向淘寶交納保證金參拍的競買人，淘寶需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權限。由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網銀、競買人的開戶銀行向淘寶轉賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結束前到賬，拍賣標的保證金金額在****萬及以上的，或企業參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前*個工作日辦理報名及保證金交納手續。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。
以下鏈接為各大銀行對外公示的網銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準。網址：登錄后查看
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：***-***-****
支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
六、標的物交付
(一)權屬轉移
拍賣結束且買受人交納尾款后，應聯系法院領取成交確認書、執行裁定書、協助執行裁定書等，辦理拍賣標的物交付手續。逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。
買受人憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書、成交確認書自行前往相關部門辦理標的物權屬變更手續。交易雙方按照稅法規定各自繳納相應稅(費)，具體稅(費)額度以稅務部門確定為準。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方(被執行人)已繳納稅(費)票據，向法院申請退還已墊付本次交易產生的稅(費)，由本院先行從拍賣款中予以扣除。交易過程中產生的其他費用由買受人承擔。
(二)實物交付
拍賣標的物無租賃等可排除直接交付情形的，在拍賣成交裁定送達當事人后*日內，由本院或者本院指定的保管人交付買受人，買受人要求通過郵寄等方式交付的，由此產生的郵寄等費用由買受人自行承擔。有租賃的，由承租人在承租期限內繼續按照原租賃合同占有拍賣標的物，拍賣成交后的租金由承租人向買受人支付，租賃到期后由承租人與買受人協商處理，本院不負責交付。租賃到期后，承租人不再續租的，由買受人先行退還保證金后自行向被執行人追償。
七、文書送達
為便于買受人及時收到法院拍賣相關的法律文書，競買人在拍賣競價前應如實向網絡司法拍賣平臺提供確切的送達地址，上述確認地址為郵寄地址，如需更改，買受人應在拍賣活動結束時與本院聯系確認更改。如果提供的送達地址不確切，或不及時告知變更后的地址，使法院的有關法律文書無法送達或未能及時送達，買受人自行承擔由此可能產生的法律后果。
八、其他
依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，拍賣平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。
平臺咨詢電話:淘寶技術咨詢：***-***-****
標的物咨詢電話:****-*******(該電話只接受對拍賣財產信息的咨詢)。
法院監督電話:****-*******(該電話只接受對網拍平臺、惡意競買人的投訴及其他重要情況反映)。
四川省雅安市中級人民法院
****年*月**日
