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南寧市城市建設(shè)工程有限責(zé)任公司廣園路17號福興園商鋪整體公開招租項(xiàng)目[GXCQJY26-33（3）]

廣西南寧

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 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2026-02-04 21:46:52

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咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043

詳情內(nèi)容

報名網(wǎng)站：***.****.登錄后查看/#/*************/********************************.****

項(xiàng)目名稱	登錄后查看廣園路**號福興園商鋪整體公開招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號	******-(*)	掛牌價格	*,.*元/年
掛牌公告期	*個工作日	掛牌起始日期	***年月*日
掛牌截止日期	***年月**日	是否涉及優(yōu)先權(quán)	不涉及
資產(chǎn)概況	本次招租標(biāo)的位于廣西南寧市登錄后查看區(qū)廣園路號，房產(chǎn)證號分別為邕房權(quán)證字第****號(建筑面積約.平方米，設(shè)計用途為商鋪)、邕房權(quán)證字第****號(建筑面積約.平方米，設(shè)計用途為寫字樓)、邕房權(quán)證字第*****號(建筑面積約.平方米，設(shè)計用途為商鋪)，權(quán)屬為登錄后查看。以上資產(chǎn)建筑面積共計約.平方米，精裝修。標(biāo)的目前為在租狀態(tài)，按現(xiàn)狀出租，本次按現(xiàn)狀整層整體出租，具體詳見資產(chǎn)招租清單。標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司(以下簡稱“登錄后查看”)查閱。

資產(chǎn)招租清單
序號	資產(chǎn)名稱	參考面積(㎡)	出租用途	租期 (年)	掛牌價格 (元/年)	競租保證金(元)
*	廣園路**號福興園商鋪	*.	辦公	-	*,.*	,.*
備注： .以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。 .簽約時間以簽約通知為準(zhǔn)。 .以上標(biāo)的目前為在租狀態(tài)，無裝修期優(yōu)惠期。 .租金遞增幅度以每年為一個遞增周期，每個遞增周期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)不變，下一個遞增周期的租金標(biāo)準(zhǔn)在上一個遞增周期的租金標(biāo)準(zhǔn)上增加%。

一、出租方承諾

本出租方委托交易機(jī)構(gòu)公開披露本標(biāo)的出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： *. 本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)； *. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； *. 我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； *. 我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、出租方簡況
出租方基本情況	出租方名稱	登錄后查看
注冊地(住所)	南寧市鯉灣路**號
法定代表人	姜永革
注冊資本	,**萬元人民幣
經(jīng)濟(jì)類型	國有
公司類型(經(jīng)濟(jì)性質(zhì))	有限責(zé)任公司(非自然人投資或控股的法人獨(dú)資)
所屬行業(yè)	房屋建筑業(yè)
統(tǒng)一社會信用代碼	******************
經(jīng)營規(guī)模	/
資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況	國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)	南寧市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會
主管集團(tuán)或其他部門名稱	登錄后查看
批準(zhǔn)單位名稱	登錄后查看
批準(zhǔn)類型	會議紀(jì)要
批準(zhǔn)文件名稱	登錄后查看董事會議紀(jì)要
批準(zhǔn)文號	〔**〕號
批準(zhǔn)日期	**年月*日

三、交易條件與承租方資格條件
交易條件	掛牌價格	*,.*元/年
價格說明	年租金
其他類型保證金處置方式	承租方在租賃合同簽訂當(dāng)日按照租賃合同約定交納合同履約保證金，履約保證金為首年兩個月的租金。如逾期合同約定的時限不支付履約保證金的，出租方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)收回該租賃房屋(如租賃房屋已交付)，承租方按實(shí)際使用天數(shù)交納租金并向出租方按天支付應(yīng)付而未付的違約金。在滿足租賃合同的全部條件后，出租方按合同約定將履約保證金的剩余金額(不含按合同約定被扣除的金額)無息退回給承租方。
租金支付方式	租金按季度支付，先付后用。
租賃期限	-年，無裝修期優(yōu)惠期。
與出租相關(guān) 其他的條件	. 競租人應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報名手續(xù)，并在公告截止日前在登錄后查看指定賬戶交納保證金。 . 競租人在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到登錄后查看通知后個工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時應(yīng)向登錄后查看按《競租申請與承諾書》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)交納交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款)。 . 承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后*個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同(詳見附件)，承租方在租賃合同簽訂當(dāng)日向出租方交納租金、合同履約保證金等其他費(fèi)用。
承租方須承諾事項(xiàng)	. 對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。 . 已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。
承租方資格條件	承租方資格條件	.意向承租方必須為社會信譽(yù)良好、無偷稅漏稅記錄的企事業(yè)單位團(tuán)體。 .意向承租方具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，能夠按時支付租金； .意向承租方注冊資本為人民幣伍拾萬元及以上。 .符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
競租所需提交材料	.《競租申請與承諾書》(由登錄后查看提供范本)； .法人營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證； .授權(quán)委托書及委托代理人身份證；(如有) .現(xiàn)場勘察確認(rèn)書； .信用中國查詢報告； .無欠稅記錄證明文件； .社會信譽(yù)良好、無偷稅漏稅記錄，具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，能夠按時支付租金的承諾文件； .掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。注：.除競租申請與承諾書、現(xiàn)場勘察確認(rèn)書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章的復(fù)印件。 .競租人通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進(jìn)行報名，并將上述報名材料掃描上傳。
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容	.租賃資產(chǎn)不存在抵押、質(zhì)押及司法查封、凍結(jié)、扣押等產(chǎn)權(quán)異常情況。意向承租方在報名之前務(wù)必現(xiàn)場勘察擬招租的經(jīng)營點(diǎn)現(xiàn)狀，應(yīng)實(shí)地查看了解標(biāo)的權(quán)證、現(xiàn)狀、相關(guān)費(fèi)用等情況，有異議或疑惑者應(yīng)在報名之前了解清楚。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為已充分知悉租賃物業(yè)的現(xiàn)狀，接受公告及合同的條款和規(guī)定，對標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用情況無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由意向承租方自行承擔(dān)，不按規(guī)定執(zhí)行的視同為違約，競租保證金不予退回。 .租期-年，無裝修期優(yōu)惠期。 .租金按季度支付，以先繳納租金后使用場地為原則。其余相關(guān)費(fèi)用(如水電費(fèi)等)按租賃合同約定正常繳納。承租方應(yīng)在簽訂《成交確認(rèn)書》后個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并在租賃合同簽訂當(dāng)日向出租方交納租金、合同履約保證金等其他費(fèi)用，以后每期租金按照租賃合同約定支付。承租方未按時簽訂合同的，出租方有權(quán)取消其承租資格，如造成出租方損失的，承租方應(yīng)足額賠償。 .租金遞增幅度以每年為一個遞增周期，每個遞增周期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)不變，下一個遞增周期的租金標(biāo)準(zhǔn)在上一個遞增周期的租金標(biāo)準(zhǔn)上增加%。 .意向承租方必須到租賃現(xiàn)場勘驗(yàn)確認(rèn)租賃土地及地上附著物、建筑物等詳情，并簽署《現(xiàn)場勘察確認(rèn)書》，在報名時上傳《現(xiàn)場勘察確認(rèn)書》。 . 查看標(biāo)的時間：公告掛牌期間(上班時間：上午時至下午時)；查看標(biāo)的聯(lián)系人：梁先生；聯(lián)系電話：********。 . 其他約定詳見附件租賃合同，未盡事宜，由出租方與承租方在簽訂的合同中另行約定，最終解釋權(quán)歸出租方所有。 . 南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道號(市青少年活動中心旁)樓，聯(lián)系電話：**-*****。
保證金詳細(xì)情況	交納金額(元)	,.*
交納截止時間	***年月日::
交納注意事項(xiàng)	. 交納資金以到達(dá)登錄后查看指定的賬戶時間為準(zhǔn)，競租保證金不計利息。 .不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。 .符合條件的競租人應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。 .承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入登錄后查看和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。
賬戶信息	賬戶名稱	廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司
開戶行	登錄后查看登錄后查看登錄后查看
賬號	*******************
溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。
保證金處置方式	.承租方交納的保證金由登錄后查看在接到出租方書面通知后個工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。 .未成交的競租人的競租保證金在交易結(jié)束后個工作日內(nèi)原額無息退回。 .保證金不予退回的情形： ()競租人故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或登錄后查看損失的； ()競租人通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的； ()競租人違反法律法規(guī)或登錄后查看交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的； ()競租人未以不低于競租底價應(yīng)價(有其他競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除)，導(dǎo)致交易失敗的。 ()競租人違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的； ()競租人提交《競租申請與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的； ()競租人被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的； ()競租人被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的； ()租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的； ()交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因競租人自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的； ()其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。
披露附件	、競租申請與承諾書、租賃合同(范本) 、現(xiàn)場勘察確認(rèn)書、承諾文件

四、掛牌信息
掛牌公告期	自公告之日起*個工作日
無合格競租人	終止掛牌
有合格競租人,僅征集到*家符合條件的競租人	由登錄后查看通知該競租人按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。
有合格競租人,征集到兩家或兩家以上符合條件的競租人	網(wǎng)絡(luò)競價。

五、聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu)	項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人	李女士	項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號碼	**-*** *********
項(xiàng)目報名聯(lián)系人	霍女士	項(xiàng)目報名聯(lián)系號碼	**-***、*****
交易機(jī)構(gòu)傳真	**-*****
聯(lián)系地址：、廣西南寧市登錄后查看區(qū)朱槿路號菲律賓園·金菲豪園號樓南寧金融大廈樓；、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道*號(市青少年活動中心旁) 樓南寧市公共資源交易中心。

六、交易須知

總則第一條廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司(以下簡稱登錄后查看)接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。登錄后查看通過網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成登錄后查看對標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方(報名人)應(yīng)自行判斷，并對項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于登錄后查看披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。任何單位或個人均無權(quán)以登錄后查看的名義做出有關(guān)交易的承諾，登錄后查看對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守登錄后查看的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第三條本登錄后查看官網(wǎng)(***.****.登錄后查看)及第四產(chǎn)權(quán)(登錄后查看)為本登錄后查看指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。第四條意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過網(wǎng)上報名。第五條意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。關(guān)于通知事項(xiàng)的說明第六條登錄后查看將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：一、通過登錄后查看或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；二、按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號碼發(fā)送手機(jī)短信。請各意向方隨時注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊的手機(jī)號碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。關(guān)于網(wǎng)上報名的說明第七條登錄后查看對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進(jìn)行的披露，不能視為對標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，登錄后查看不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請意向方在報名前自行對標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報名的決定。第八條意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，登錄后查看有權(quán)取消其報名資格。第九條意向方完成網(wǎng)上報名的基本步驟如下：一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時間段內(nèi)完成報名手續(xù)；二、完成報名手續(xù)包括遞交報名材料和交納足額保證金(以在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)登錄后查看指定賬戶為準(zhǔn))；三、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報名材料，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等；四、項(xiàng)目公告對意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報名時應(yīng)通過報名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。登錄后查看概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價交易。第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在登錄后查看規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，登錄后查看將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。第十二條項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請退回保證金。經(jīng)登錄后查看審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報名。若恢復(fù)交易的，撤回報名的用戶有權(quán)重新報名參與交易。第十三條項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金登錄后查看將及時、原途徑、全額、無息退回。關(guān)于網(wǎng)上競價的說明第十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價。競價過程中，意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司網(wǎng)絡(luò)競價實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競價資格。意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級別的優(yōu)先競買代碼。第十六條網(wǎng)上競價時間以競價系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)。意向方請務(wù)必在競價開始前登陸競價系統(tǒng)。第十七條競價過程中若無人出價導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。第十八條意向方在競價過程中一旦出價，即表明：一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有(已知和未知)瑕疵；二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。第十九條意向方應(yīng)對自備報價終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，登錄后查看不承擔(dān)任何責(zé)任：一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無法收到登錄后查看發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知；三、未及時關(guān)注登錄后查看發(fā)布的競價活動相關(guān)信息和通知的；四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價的；五、由于意向方自備終端設(shè)備時間與競價系統(tǒng)服務(wù)器時間不符而導(dǎo)致未按時參與競價的。第二十一條發(fā)生下列情形之一的，登錄后查看有權(quán)中止或終結(jié)競價活動，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：一、交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的；二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價活動產(chǎn)生爭議的；三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競價通知的。第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競價條件的，由登錄后查看重新組織競價。關(guān)于交易成功的說明第二十三條意向方被登錄后查看確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到登錄后查看或登錄后查看指定地點(diǎn)簽署成交文件。本須知所稱“交易成功”是指：一、公告期滿，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時視為交易成功；二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時，視為交易成功；三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。第二十五條登錄后查看在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。第二十六條交易成功后，登錄后查看按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸登錄后查看。

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