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　　受莆田市城廂區霞林街道棠坡社區居民委員會的委托，登錄后查看對中南莆田荔城大道項目*地塊-**#一至三層招租(第三次招標)進行公開招租。

　　*、標的基本情況介紹

　　(*)招租標的名稱：中南莆田荔城大道項目*地塊-**#一至三層招租(第三次招標)

　　(*)基本情況：標的位于莆田市城廂區霞林街道，承租面積：一、二、三層整層，房屋總面積約****平方米；空置綠地面積約****平方米。標的以現狀為準。

　　(*)租賃期限：九年十個月(六個月裝修免租期不包含在內)；

　　(*)合同履約保證金(押金)：貳拾萬元(人民幣)；

　　(*)租金遞增方式：合同簽訂后五年內租金不變，第六年至租期結束在第五年租金基礎上遞增*%；

　　(*)租金支付方式：租賃合同簽訂后*個工作日內支付首次租金，以后每月租金交付時間按前一月租期期滿*日內交付租金；

　　(*)本次租賃標的底價：一至三層為每平方米**元/月；空置綠地為每平方米*元/月(以實際面積為準。)

　　(*)投標保證金：人民幣貳拾萬元整(￥******元)，辦理方式詳見招租文件；中標后投標保證金直接轉為履約保證金。

　　(*)主要經營的行業或用途：依法經營和使用，不得作為經營任何違法活動的場所；

　　(**)投標需知：該招租項目如遇到上級指令性要求、國家政策性調整、拆遷改造等不可抗拒原因，本租賃合同隨即終止，招租人將承租人所繳納的履約保證金無息退還給承租人。

　　*、對承租方的基本要求及條件：

　　(*)在中華人民共和國境內或境外具有獨立法人資格或者完全民事行為能力的自然人；

　　(*)遵守中華人民共和國法律法規，且無誠信經營不良記錄的法人或自然人。

　　(*)具有良好的商業信用、財務狀況、支付能力；

　　*、競租方式：

　　采用密封報價法(報價單一經提交，不得撤回)，高于或等于底價的最高有效報價的競價人為標的的承租人。

　　*、招租文件的獲取：

　　*)招租人自****年*月**日起在莆田市城廂區人民政府網—政務公開—公共資源配置***.**********.***.**/****/******/上發布招租公告、招租文件，意向承租人可登錄網站自行下載相關資料。

　　*)意向承租人需要書面招租文件的，請于****年*月**日至****年*月*日(法定公休日、法定節假日除外)，每天上午*時**分至**時**分，下午**時**分至**時**分(北京時間，下同)聯系購買招租文件，聯系電話：***********)；招租文件每份售價***元，售后不退。

　　*、現場看樣接待時間及要求：

　　各意向承租人可自行到現場看樣。現場看樣時間：****年*月**日至****年*月*日上午*時**分至**時**分，下午**時**分至**時**分；聯系人：吳先生，聯系電話：***********。

　　*、投標截止時間、地點：意向承租人應于****年*月*日*：**時(北京時間)之前攜帶密封完好的投標材料提交到霞林街道辦事處三樓會議室，逾期遞交的投標材料將被拒絕。

　　*、開標時間、地點：****年*月*日*：**時(北京時間)，地點：霞林街道辦事處三樓會議室。

　　*、其他說明：

　　*、聯系方式

　　招租人：莆田市城廂區霞林街道棠坡社區居民委員會；地址：莆田市城廂區霞林街道，郵編：******；電話：***********；聯系人：吳先生。

　　招標代理機構：登錄后查看；地址：莆田市荔城區，郵編：******；電話：***********；聯系人：小陳。

　　****年*月**日