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拍賣公告

鄂爾多斯市達拉特旗人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在鄂爾多斯市達拉特旗人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址:登錄后查看，戶名：鄂爾多斯市達拉特旗人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的: 位于內蒙古鄂爾多斯市達拉特旗樹林召鎮舊包東公路王貴村鄉中南側住宅一套(房屋產權證號：*****號)(土地證號：達國用****第******號) ，建筑面積房產原產權登記面積**.**平方米，尚未辦理權屬登記新建房屋建筑面積為***.*平方米，批準用地面積為***.*平方米。

起拍價：壹佰萬元整(*******元)

保證金：拾萬元整(******元)

增價幅度：壹仟元整(****元)

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律有特別規定的除外。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向鄂爾多斯市達拉特旗人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到鄂爾多斯市達拉特旗人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月*日起至****年*月*日**時止(雙休日、節假日除外)接受咨詢。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘(該延遲時間為網絡自動設定，網絡拍賣的所有時間以網絡上時間為準)。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的稅費，應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔；沒有規定或者規定不明的，所涉及的一切稅、費均由買受人依照法律法規等相關規定承擔。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續，相關費用自理。可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理、排污等欠費依照稅法等相關法律、法規和政策的規定，應由相關主體承擔；其他可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用依照稅法等相關法律、法規和政策的規定，應由相應主體承擔，拍賣人不承擔上述費用。請意向競買人在參與競拍前向有關部門咨詢房屋過戶所需繳納稅費情況，與拍賣人無涉。標的物如存在無法過戶的風險由買受人自行承擔，法院不作任何過戶承諾。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(抵押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：達拉特旗人民法院；開戶銀行: 登錄后查看；賬號：*******************；聯行號: ************)。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、如需申請貸款，詳情請咨詢登錄后查看，聯系人：李慧，聯系電話：****-*******。

十一、如本次拍賣所得款項扣除相關費用，不足以清償本案全部債權的，本案中不再受理買受人的退款申請，買受人應另行向被執行人追償，追償不能的風險自行承擔。如本次拍賣所得款項扣除相關費用，足以清償本案全部債權且有余款的，買受人應在收到拍賣裁定七日內辦理過戶手續并繳納相關的過戶稅費，在過戶完成后五日內及時向本院申請一墊付稅費。逾期不辦理退稅(費)手續的，本院不再受理。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

拍賣咨詢電話：***********(請于工作時間咨詢)

法官咨詢電話：****-*******(請于工作時間咨詢)

淘寶技術咨詢：***-***-****

聯系地址：鄂爾多斯市達拉特旗人民法院

鄂爾多斯市達拉特旗人民法院

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