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義馬市人民法院關于拍賣被執行人位于澠池縣匯金廣場*號樓****房產的拍賣公告

河南省義馬市人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時的除外)在河南省義馬市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址登錄后查看，戶名：義馬市人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、義馬市人民法院拍賣被執行人名下位于澠池縣匯金廣場*號樓****房產，評估價******元；起拍價******.*元，保證金：*****元，增價幅度：****元。標的物以實物現狀為準，法院不承擔標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。后續的過戶問題、交易稅費問題等法律風險由買受人或承受人自行承擔。拍賣人不做過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年**月**日**時止接受咨詢，有意者請與義馬市人民法院聯系**月**日統一安排看樣。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

四、如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向委托法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

七、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

八、標的物轉讓登記由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費、基金依照稅法等相關法律和法規的規定，依法由相應主體承擔，標的物可能存在的物業費、水、電等欠費由買受人承擔。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關部門了解，拍賣人不承擔一切責任。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款請于拍賣成功后*日內繳入法院指定賬戶。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：尚法官(義馬市人民法院)***********

監督電話：****-*******

聯系地址：河南省義馬市人民法院

義馬市人民法院

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