關(guān)于寧德市閩東中路**號(hào)(東嘉花園)*幢***室房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)(第一次拍賣(mài))的公告
福建省寧德市蕉城區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)起至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在福建省寧德市蕉城區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(戶名：福建省寧德市蕉城區(qū)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的
該標(biāo)的坐落于：寧德市閩東中路**號(hào)(東嘉花園)*幢***室房地產(chǎn)，建筑面積：***平方米，建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)樓梯房，房屋規(guī)劃用途：成套住宅，土地使用權(quán)面積：**.**平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型：出讓?zhuān)恋赜猛荆鹤≌玫兀倶菍?層，拍品所在樓層*層。
二、起拍價(jià)
起拍價(jià)：**萬(wàn)元，保證金：**.*萬(wàn)元，增價(jià)幅度：****元；
三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式
本院已委托登錄后查看在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)、組織看樣及其他拍賣(mài)輔助工作。咨詢(xún)時(shí)間：自公告之日起至開(kāi)拍前的工作日(上午*:**-**：**；下午*：**-*:**)；咨詢(xún)電話：***********、***********，微信號(hào)：***********。
看樣時(shí)間：****年*月**日下午*:**-*:**，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人至少提前一天編輯短信【短信內(nèi)容：“看樣人姓名+手機(jī)號(hào)碼+標(biāo)的物名稱(chēng)+看樣人數(shù)”】發(fā)送至***********作為看樣登記，登錄后查看聯(lián)系電話：***********、***********，微信號(hào)：***********。
特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，競(jìng)買(mǎi)人也可向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門(mén)了解、核實(shí)。
四、拍賣(mài)方式
１、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
２、本次拍賣(mài)活動(dòng)為設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*、競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)事先確定在房產(chǎn)所在地具有購(gòu)房資格，必要時(shí)可致電或自行前往房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交易中心咨詢(xún)具體限購(gòu)政策。
*、拍賣(mài)成交后，因買(mǎi)受人在房產(chǎn)所在地?zé)o購(gòu)房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。
六、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照法律，行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)，由買(mǎi)受人墊付，墊付的稅費(fèi)從拍賣(mài)價(jià)款中優(yōu)先支付，可能存在的物業(yè)管理、水、電等欠費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款在拍賣(mài)成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：寧德市蕉城區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************,聯(lián)行號(hào):************)。拍賣(mài)未成交的(即流拍的)，競(jìng)買(mǎi)人被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
九、有貸款意向的競(jìng)買(mǎi)人，應(yīng)于競(jìng)拍前向本院網(wǎng)拍貸合作銀行提出申請(qǐng)，由銀行審核并在拍賣(mài)開(kāi)始前作出決定。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)中成功拍得標(biāo)的，應(yīng)在競(jìng)拍成功后十日內(nèi)將扣除保證金后的首付款余額繳入法院指定賬戶，同時(shí)向本院網(wǎng)拍貸合作銀行提交貸款所需材料，正式提出網(wǎng)拍貸款申請(qǐng)，由銀行審核通過(guò)后，在競(jìng)拍成功后十五日內(nèi)向本院出具貸款保證函。
競(jìng)買(mǎi)人未按本條第二款指定期限內(nèi)提出貸款申請(qǐng)，提交相關(guān)材料，交納扣除保證金后的首付款余款，視為該競(jìng)買(mǎi)人放棄向網(wǎng)拍貸合作銀行貸款意向，該競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)按照本公告第八條規(guī)定期限繳納拍賣(mài)成交價(jià)余款。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話：***-***-****
登錄后查看咨詢(xún)電話：***********
法院聯(lián)系地址：福建省寧德市蕉城區(qū)萬(wàn)安西路**號(hào)
寧德市蕉城區(qū)人民法院
二〇二六年一月二十七日
注:登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看登錄后查看股份有限公司寧德市蕉城區(qū)支行、登錄后查看、登錄后查看股份有限公司寧德分行、登錄后查看建設(shè)登錄后查看及轄區(qū)支行、登錄后查看、廈門(mén)登錄后查看、登錄后查看為寧德市蕉城區(qū)法院司法網(wǎng)上拍賣(mài)合作單位，可以為符合授信準(zhǔn)入條件的合格競(jìng)拍者提供個(gè)人信貸支持。
拍賣(mài)標(biāo)的為住宅的，首套房貸款及二套房貸款最高限額不超過(guò)房產(chǎn)價(jià)值的**%，房產(chǎn)價(jià)值根據(jù)成交價(jià)與評(píng)估價(jià)孰低者確定。(詳情以銀行答復(fù)為準(zhǔn))
中信銀行“網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù)請(qǐng)咨詢(xún):
登錄后查看零售部陳經(jīng)理 聯(lián)系方式***********、繆經(jīng)理 聯(lián)系方式***********
興業(yè)銀行“網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù)請(qǐng)咨詢(xún):
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泉州銀行“網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù)(接受類(lèi)型包括工業(yè)產(chǎn)房、商業(yè)用房、住宅(含別墅)、車(chē)位)請(qǐng)咨詢(xún):
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登錄后查看寧德市蕉城區(qū)支行龔經(jīng)理 聯(lián)系方式****-*******、郭經(jīng)理聯(lián)系方式****-*******
登錄后查看寧德市東僑支行黃經(jīng)理 聯(lián)系方式***********
工商銀行“網(wǎng)拍貸”業(yè)務(wù)請(qǐng)咨詢(xún):
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