公開競爭性談判采購公告
項目所在地區：廣東省江門市
一、采購條件
登錄后查看****-****年物業維修服務項目，采購人為登錄后查看?，F對該項目進行公開競爭性談判采購。
二、項目概況與采購范圍
登錄后查看登錄后查看
*.* 項目名稱：登錄后查看****-****年物業維修服務項目
*.* 項目編號：***************
*.* 預計采購金額：**.**萬元
*.* 項目概況：登錄后查看****-****年物業維修服務項目框架采購，為集團物業提供日常維修及應急搶修等服務。
*.* 采購范圍：采購人指派的維修項目(含應急搶修、修繕、更新、改造、裝修等)，主要包括：土石方工程；砌筑工程；墻、柱面裝飾與隔斷工程；屋面維修；道路工程；門窗工程；防水工程；雨污排水；弱電安裝；綠化樹木；其他項及措施項目(詳見附件：物業維修服務單價清單)。
*.* 采購清單：本次采購分為*個標的，確認目*名成交人。
| 序號 |
標的 |
標的金額 (萬元) |
品類 |
最高限價 (費率) |
備注 |
| * |
登錄后查看****-****年物業維修服務項目 |
**.** |
工程類 |
***% |
|
注：標的金額是采購需求預測數據，僅作為采購預估規模供響應人參考，并不代表采購人對采購量的承諾，最終應以實際框架結果有效期內發生的采購量為準。
*.* 合同期限：
(*)框架協議有效期為合同簽訂之日起*年。
(*)框架協議有效期期滿前，本協議的預估金額已全額耗盡的，經采購人書面同意，供應商可在原預估金額的**%范圍內追加預算，需簽訂書面補充協議。
(*)框架協議有效期屆滿，供應商實際采購量未達到標包預估金額**%的，延長該供應商的協議有效期限，延長期限為*年。在延長期內，該框架協議的實際采購量達到標包預估金額***%時立即終止框架協議。延長期滿仍未達到標包預估金額***%的，自動終止框架協議。
(*)框架協議有效期期滿后，在新的協議簽訂前，經雙方同意并簽訂補充協議，供應商可按本框架協議條款繼續提供服務，延期期限的費用標準應按原協議執行，直至新的協議簽訂完成為止，但最長不得超過*個月。
(*)若上級單位收回采購權，本次采購結果自然終止。
*.* 報價有效期：***天。
*.**登錄后查看
*.** 結算方式：按實結算。本項目將采用先施工，對實際發生的工程量進行工程量簽證，工程竣工驗收后由采購人進行結算審核(詳見合同條款)。結算金額 = (綜合單價限價×實際完成的工程量+增值稅應納稅額)×成交費率，每季度結算一次。
三、供應商資格要求
登錄后查看
(*)專用資質：
*)具備有效的建筑工程施工總承包二級資質(或仍在有效期內的建筑工程施工總承包三級資質)，或建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質。(注：資質證書有效期延期符合國家或各省級住房和城鄉建設主管部門的資質延續有關政策文件規定，如有最新政策文件的，從其規定。)
*)具備有效期內由建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。
*)承諾在江門市蓬江區或江海區或新會區設有服務網點(提供承諾書，格式見響應文件格式)。
(*)通用資質：
*)具有獨立承擔民事責任的能力，持有合法有效的營業執照(提供營業執照復印件)；
*)具有與本采購項目相應的服務能力(提供單位誠信承諾書)；
*)在地方政府、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看及下屬各單位及企業無處于限制投標資格的處罰(提供單位誠信承諾書)；
*)信用記錄：響應人未被列入“信用中國”網站(登錄后查看)“記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單”記錄名單； 不處于中國政府采購網(登錄后查看)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。 以響應文件截止時間當天在“信用中國”網站(登錄后查看)及中國政府采購網(登錄后查看/">點擊查看相關鏈接) 查詢結果為準， 如相關失信記錄已失效，響應單位需提供相關證明資料 。
*)若在登錄后查看范圍內出現過相關重大問題，被登錄后查看或登錄后查看或項目所在單位暫停投標資格的，在投標前必須通過南方電網或登錄后查看或項目所在單位的驗證并恢復投標資格(暫停和恢復投標資格以網、省公司、項目所在單位正式發文為準)(提供單位誠信承諾書，格式見響應文件格式)。
*)若響應人(包括響應人的委托人、代理人或與響應人有銷售、勞務或服務等關系的其他主體)在參加登錄后查看系統的招投標活動或經濟往來等過程中曾經存在違法事件的，自登錄后查看發文公布違法事件之日起，在規定時間內不接受該響應人參與公司的招投標活動，具體時間按《登錄后查看供應商行賄行為信息記錄及處置辦法》的相關規定執行(提供單位誠信承諾書，格式見響應文件格式)。
*)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本次采購。
*)本次采購不接受聯合體進行響應。
四、采購文件的獲取
*.* 本項目在登錄后查看采購交易平臺網址登錄后查看實施電子化采購，凡有意參加的供應商，請于****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分時間內在登錄后查看采購交易平臺獲取公開競爭性談判文件。
*.* 本項目不收取采購文件費用
登錄后查看
五、發布公告的媒介
采購公告在登錄后查看采購交易平臺網址登錄后查看上發布。
六、響應文件遞交報價文件遞交
登錄后查看****年**月**日**時**分。
*.* 談判會議開始時間：****年**月**日**時**分。
七、提出異議的渠道和方式
*.* 異議的受理機構及聯系方式
受理機構：登錄后查看
地 址：佛山市南海區桂城街道季華東路**號電力科技產業中心*座***室
郵 編：******
聯 系 人：潘工
聯系電話：****-********(非項目咨詢電話)
受理郵箱：********登錄后查看**.***
注：項目業務問題、澄清問題與異議流程、電話不同，請各供應商按照本項目要求辨別問題屬性后再根據公告“業務咨詢方式”撥打相應電話，如咨詢本項目業務情況、澄清疑問的請撥打公告中招標代理機構聯系人電話。
*.* 異議書的格式及要求
異議書中應包含異議提出人名稱、聯系人及聯系方式、異議所針對的對象、提出異議的基本事實、相關請求及主張、有效線索和相關證明材料等信息，異議書格式詳見附件《異議書模板》。
異議書必須由其法定代表人/負責人及授權代表簽字并加蓋單位公章；異議由其他利害關系人提出的，還需出示異議提出人與本次采購活動存在利害關系的證明文件，并附有效身份證明復印件。
本采購項目的參與者或其他利害關系人對采購項目有異議的，可以將異議書簽字蓋章后，連同其他附件資料以現場遞交或郵寄的方式在規定時間內向受理機構提出；采用郵寄方式提出的異議，可以在規定時間內先將異議書掃描件以電子郵件方式發出，但書面異議書必須在電子郵件發出的當天同時寄出。
*.* 異議提出的時限
供應商對以下內容有異議的，應在異議提出的時限內先向異議受理機構提出異議，由異議受理機構及采購人對異議進行答復和處理。
(*)對資格預審文件的內容有異議的，應當在提交資格預審文件截止時間兩天前提出；
(*)對采購文件的內容有異議的，應當在報價截止時間兩天前提出；
(*)對開標有異議的，應當在開標現場提出；
(*)對項目成交結果有異議的，應當在成交結果公告發布之日起三天內提出。
*.* 異議不予受理的情形
(*)異議提出人不是供應商，或未能提供與本次投標存在利害關系證明文件的其他利害關系人；
(*)涉及的事項不具體，且未提供有效線索，難以查證的；
(*)提供的資料未提供異議提出人的真實名稱、有效聯系方式、法定代表人/負責人簽字和加蓋單位公章的；
(*)超過異議提出時效的(以收到異議書日期為準；采用郵寄方式的，以郵戳日期為準)；
(*)已經作出處理決定，并且異議提出人沒有提出新的證據的；
(*)涉及招標評標過程具體細節、其他供應商的商業秘密或其他供應商的響應文件具體內容但未能說明內容真實性和來源合法性的；
(*)缺乏事實根據或者法律依據的，或者投訴人捏造事實、偽造材料或者以非法手段取得證明材料的。
*.* 惡意行為的處罰
異議提出人不得以投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙非招標采購活動的正常進行。經核查發現所提出的異議存在誣告、故意擾亂采購秩序等惡意行為的，將按照相關規定進行處罰。
八、業務監督部門
本采購項目的業務監督部門為登錄后查看集中采購中心。
地 址：江門市新會區會城鎮岡州大道東**號(登錄后查看集中采購中心)
郵編編碼：******
電 話：****-*******
電子郵箱：***登錄后查看*****.***
九、聯系方式
采 購 人：登錄后查看
地 址：江門市新會區會城鎮岡州大道東**號
聯 系 人：黎工
電 話：****-*******
招標代理：登錄后查看
地 址：佛山市南海區桂城街道季華東路**號電力科技產業中心*座***室
聯 系 人：梁工、黃工
電 話：****-********
電子郵箱：********登錄后查看**.***
采 購 人：登錄后查看
日 期： **** 年**月**日
