揭西自然網掛(告)字〔****〕*號
揭西縣自然資源局國有建設用地使用權
網上掛牌出讓公告
經揭西縣人民政府批準，我局委托揭陽市公共資源交易中心以網上掛牌方式出讓宗地編號為*********、*********、*********、*********、*********、*********、*********、*********號八幅地塊的國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：
一、出讓地塊概況和規劃建設主要指標要求
| 宗地編號： |
********* |
土地用途： |
工業用地 |
| 宗地坐落： |
揭西縣產業園入園西路北側*-**-**-**地塊 |
宗地面積： |
*****.**平方米 |
| 出讓年限： |
**年 |
| 容積率： |
*.*≤容積率≤*.* |
綠地率(%)： |
≤** |
| 建筑密度(%)： |
≥** |
建筑限高(米)： |
≤** |
| 土地評估備案號： |
************* |
競買保證金： |
***萬元 |
| 掛牌起始價： |
****萬元 |
增價幅度： |
**萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月*日*時**分 |
掛牌截止時間： |
****年**月**日*時**分 |
| 備 注： |
*、根據《揭西縣產業園南部片區控制性詳細規劃》，宗地用地性質為：二類工業用地，具體建設標準詳見揭西縣自然資源局《用地規劃條件》(揭西自然資設〔****〕***號)及附圖。 *、宗地設定用于塑料制品及薄膜項目，具體詳見競買條件及《*********號宗地建設使用監管協議書》。 *、土地按現狀交付使用，周邊各種配套以現狀為準。 |
| 宗地編號： |
********* |
土地用途： |
工業用地 |
| 宗地坐落： |
揭西縣產業園入園西路北側*-**-**-**地塊 |
宗地面積： |
*****.**平方米 |
| 出讓年限： |
**年 |
| 容積率： |
*.*≤容積率≤*.* |
綠地率(%)： |
≤** |
| 建筑密度(%)： |
≥** |
建筑限高(米)： |
≤** |
| 土地評估備案號： |
************* |
競買保證金： |
***萬元 |
| 掛牌起始價： |
***萬元 |
增價幅度： |
*萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月*日*時**分 |
掛牌截止時間： |
****年**月**日**時**分 |
| 備 注： |
*、根據《揭西縣產業園南部片區控制性詳細規劃》，宗地用地性質為：二類工業用地，具體建設標準詳見揭西縣自然資源局《用地規劃條件》(揭西自然資設〔****〕***號)及附圖。 *、宗地設定用于電線電纜項目，具體詳見競買條件及《*********號宗地建設使用監管協議書》。 *、土地按現狀交付使用，周邊各種配套以現狀為準。 |
| 宗地編號： |
********* |
土地用途： |
工業用地 |
| 宗地坐落： |
揭西縣產業園入園西路北側*-**-**-**地塊 |
宗地面積： |
*****.**平方米 |
| 出讓年限： |
**年 |
| 容積率： |
*.*≤容積率≤*.* |
綠地率(%)： |
≤** |
| 建筑密度(%)： |
≥** |
建筑限高(米)： |
≤** |
| 土地評估備案號： |
************* |
競買保證金： |
***萬元 |
| 掛牌起始價： |
***萬元 |
增價幅度： |
*萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月*日*時**分 |
掛牌截止時間： |
****年**月**日**時**分 |
| 備 注： |
*、根據《揭西縣產業園南部片區控制性詳細規劃》，宗地用地性質為：二類工業用地，具體建設標準詳見揭西縣自然資源局《用地規劃條件》(揭西自然資設〔****〕***號)及附圖。 *、宗地設定用于電線電纜項目，具體詳見競買條件及《*********號宗地建設使用監管協議書》。 *、土地按現狀交付使用，周邊各種配套以現狀為準。 |
| 宗地編號： |
********* |
土地用途： |
工業用地 |
| 宗地坐落： |
揭西縣產業園入園西路北側*-**-**-**地塊 |
宗地面積： |
*****.**平方米 |
| 出讓年限： |
**年 |
| 容積率： |
*.*≤容積率≤*.* |
綠地率(%)： |
≤** |
| 建筑密度(%)： |
≥** |
建筑限高(米)： |
≤** |
| 土地評估備案號： |
************* |
競買保證金： |
***萬元 |
| 掛牌起始價： |
***萬元 |
增價幅度： |
*萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月*日*時**分 |
掛牌截止時間： |
****年**月**日**時**分 |
| 備 注： |
*、根據《揭西縣產業園南部片區控制性詳細規劃》，宗地用地性質為：二類工業用地，具體建設標準詳見揭西縣自然資源局《用地規劃條件》(揭西自然資設〔****〕***號)及附圖。 *、宗地設定用于新能源技術研發及生產項目，具體詳見競買條件及《*********號宗地建設使用監管協議書》。 *、土地按現狀交付使用，周邊各種配套以現狀為準。 |
| 宗地編號： |
********* |
土地用途： |
工業用地 |
| 宗地坐落： |
揭西縣產業園入園西路北側*-**-**-**地塊 |
宗地面積： |
*****.**平方米 |
| 出讓年限： |
**年 |
| 容積率： |
*.*≤容積率≤*.* |
綠地率(%)： |
≤** |
| 建筑密度(%)： |
≥** |
建筑限高(米)： |
≤** |
| 土地評估備案號： |
************* |
競買保證金： |
***萬元 |
| 掛牌起始價： |
***萬元 |
增價幅度： |
*萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月*日*時**分 |
掛牌截止時間： |
****年**月**日**時**分 |
| 備 注： |
*、根據《揭西縣產業園南部片區控制性詳細規劃》，宗地用地性質為：二類工業用地，具體建設標準詳見揭西縣自然資源局《用地規劃條件》(揭西自然資設〔****〕***號)及附圖。 *、宗地設定用于電線電纜項目，具體詳見競買條件及《*********號宗地建設使用監管協議書》。 *、土地按現狀交付使用，周邊各種配套以現狀為準。 |
| 宗地編號： |
********* |
土地用途： |
工業用地 |
| 宗地坐落： |
揭西縣產業園入園西路北側*-**-**-**地塊 |
宗地面積： |
*****.**平方米 |
| 出讓年限： |
**年 |
| 容積率： |
*.*≤容積率≤*.* |
綠地率(%)： |
≤** |
| 建筑密度(%)： |
≥** |
建筑限高(米)： |
≤** |
| 土地評估備案號： |
************* |
競買保證金： |
***萬元 |
| 掛牌起始價： |
***萬元 |
增價幅度： |
*萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月*日*時**分 |
掛牌截止時間： |
****年**月**日**時**分 |
| 備 注： |
*、根據《揭西縣產業園南部片區控制性詳細規劃》，宗地用地性質為：二類工業用地，具體建設標準詳見揭西縣自然資源局《用地規劃條件》(揭西自然資設〔****〕***號)及附圖。 *、宗地設定用于電線電纜及銅桿加工項目，具體詳見競買條件及《*********號宗地建設使用監管協議書》。 *、土地按現狀交付使用，周邊各種配套以現狀為準。 |
| 宗地編號： |
********* |
土地用途： |
工業用地 |
| 宗地坐落： |
揭西縣產業園入園西路北側*-**-**-**地塊 |
宗地面積： |
*****.**平方米 |
| 出讓年限： |
**年 |
| 容積率： |
*.*≤容積率≤*.* |
綠地率(%)： |
≤** |
| 建筑密度(%)： |
≥** |
建筑限高(米)： |
≤** |
| 土地評估備案號： |
************* |
競買保證金： |
***萬元 |
| 掛牌起始價： |
***萬元 |
增價幅度： |
*萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月*日*時**分 |
掛牌截止時間： |
****年**月**日**時**分 |
| 備 注： |
*、根據《揭西縣產業園南部片區控制性詳細規劃》，宗地用地性質為：二類工業用地，具體建設標準詳見揭西縣自然資源局《用地規劃條件》(揭西自然資設〔****〕***號)及附圖。 *、宗地設定用于電線電纜及銅桿加工項目，具體詳見競買條件及《*********號宗地建設使用監管協議書》。 *、土地按現狀交付使用，周邊各種配套以現狀為準。 |
| 宗地編號： |
********* |
土地用途： |
工業用地 |
| 宗地坐落： |
揭西縣產業園入園西路北側*-**-**-**地塊 |
宗地面積： |
*****.**平方米 |
| 出讓年限： |
**年 |
| 容積率： |
*.*≤容積率≤*.* |
綠地率(%)： |
≤** |
| 建筑密度(%)： |
≥** |
建筑限高(米)： |
≤** |
| 土地評估備案號： |
************* |
競買保證金： |
***萬元 |
| 掛牌起始價： |
****萬元 |
增價幅度： |
**萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月*日*時**分 |
掛牌截止時間： |
****年**月**日**時**分 |
| 備 注： |
*、根據《揭西縣產業園南部片區控制性詳細規劃》，宗地用地性質為：二類工業用地，具體建設標準詳見揭西縣自然資源局《用地規劃條件》(揭西自然資設〔****〕***號)及附圖。 *、宗地設定用于電線電纜及有色金屬加工項目，具體詳見競買條件及《*********號宗地建設使用監管協議書》。 *、土地按現狀交付使用，周邊各種配套以現狀為準。 |
二、出讓方式：出讓地塊以網上掛牌方式公開出讓。
三、競買條件及其他要求：
(一)中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規定外，均可申請參與競買。可獨立競買，也可聯合競買。
凡在揭西縣行政區域內存在有拖欠地價款、因企業原因造成土地閑置一年以上、開發建設企業違背出讓合同約定條件開發利用土地等違約行為的競買人及其控股股東，在結案和問題查處整改到位前不得參加本次競買活動。經核實，如競買人存在上述行為的，該競買行為自動撤銷，保證金不予退還并上繳國庫。
(二)宗地設定行業類型及投資要求：
*********號宗地，用于塑料制品及薄膜項目，總投資額約*.*億元人民幣。
*********號宗地，用于電線電纜項目，總投資額約*.*億元人民幣。
*********號宗地，用于電線電纜項目，總投資額約*.*億元人民幣。
*********號宗地，用于新能源技術研發及生產項目，總投資額約*.*億元人民幣。
*********號宗地，用于電線電纜項目，總投資額約*.*億元人民幣。
*********號宗地，用于電線電纜及銅桿加工項目，總投資額約*億元人民幣。
*********號宗地，用于電線電纜及銅桿加工項目，總投資額約*億元人民幣。
*********號宗地，用于電線電纜及有色金屬加工項目，總投資額約*億元人民幣。
各宗地投資要求原則應符合揭陽市《三貢獻一高一強》衡量標準，單位項目投資強度均不低于***萬元/畝，項目投產后前兩個完整會計年度每年單位土地(畝均)產值不低于***萬元、財稅貢獻不低于**萬元，投產后第三個完整會計年度起，產值不低于***萬元、財稅貢獻不低于**萬元。
(三)競得人需提供相關材料，并接受監管。
*、競得人須于土地競得之日起*個工作日內，與揭西縣產業園管理委員會簽訂《宗地建設使用監管協議書》(聯系電話：****-*******)。
*、競得人憑監管協議書，于競得之日起*個工作日內與揭陽市公共資源交易中心簽訂《成交確認書》，競得人未簽訂監管協議書，不得簽訂《成交確認書》，該競買行為自動撤銷，保證金作為違約金上繳國庫，不予退還。
*、競買人應詳細了解各地塊的《宗地建設使用監管協議書》，監管協議書作為出讓合同附件，具有同等法律效力。
(四)競得人與揭陽市公共資源交易中心簽訂《成交確認書》之日起**個工作日內，必須與揭西縣自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，競得人逾期不簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的，出讓人可取消其競得資格，出讓人有權重新組織掛牌出讓，競得人無權要求返還保證金。
(五)競得人須在交地之日起*個月內完成項目所有立項、環評、規劃等報建手續，取得《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《施工許可證》并開始動工建設，在開工之日起**個月內建成投入使用，行政辦公及生活服務配套設施同時竣工。逾期無法完成竣工將按《閑置土地處置辦法》(國土資源部第**號令)有關規定依法無償收回土地。
開工建設是指取得施工許可證后，進入打基礎樁、深挖基坑等實質性施工；竣工是指本項目已全部完成所有設計圖紙要求完成的工程量，并依法取得建設工程規劃核實意見。
(六)競得人如需另行設立單項開發公司開發受讓地塊，應于網上報名時同時提出申請，股東名稱及各自所占份額應與申請人一致，并應在成交之日起*個月內持單項開發公司的資格證明文件到揭西縣自然資源局簽訂補充協議，否則，只能以申請人名義申請不動產登記；若單項開發公司在地塊成交后**工作日內成立的，可由單項開發公司直接與揭西縣自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
(七)競買人應詳盡了解本次出讓宗地現狀及所列條件,提交競買申請視同對本次出讓宗地的現狀及所列條件無異議并全面接受,包括同意接受《國有建設用地使用權掛牌出讓須知》的約束,違反有關條款的,將承擔相應的法律責任。
四、競買原則：宗地為無底價方式出讓，由揭西縣自然資源局委托揭陽市公共資源交易中心組織公開出讓。按出價最高且符合競買條件的原則確定競得人。
五、本次國有建設用地使用權網上掛牌時間自****年**月*日*時**分起，掛牌截止時間分別為：
*********號地塊：****年**月**日*時**分；
*********號地塊：****年**月**日**時**分；
*********號地塊：****年**月**日**時**分；
*********號地塊：****年**月**日**時**分；
*********號地塊：****年**月**日**時**分；
*********號地塊：****年**月**日**時**分；
*********號地塊：****年**月**日**時**分；
*********號地塊：****年**月**日**時**分。
六、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓只接受網上競買申請，不接受電話、郵寄、書面、口頭等其他形式的申請。
七、申請人必須辦理數字證書并獲得授權，才能登陸網上交易系統參加網上掛牌交易活動。
八、申請人應當在掛牌期間登陸網上交易系統，在系統上提交競買申請并支付相應地塊的競買保證金。提交競買申請時間為 ****年**月*日至****年**月*日**時**分，競買保證金交納截止時間為****年**月*日**時**分(以網上交易系統顯示的銀行到賬時間為準)。
九、其他有關事項
(一)競買申請人報名時應交納相應地塊的競買保證金，成交后，競得人與揭陽市公共資源交易中心簽訂《國有建設用地使用權網上掛牌交易成交確認書》后，保證金由揭陽市公共資源交易中心代競得人通過非稅收入協同工作平臺向稅務部門申報繳納，余下出讓價款由揭西縣自然資源局向揭西縣稅務局推送費源信息，揭西縣稅務局根據費源信息開具繳款通知書，繳款人(競得人)依據繳款通知書向揭西縣稅務局自行申報繳費，所有款項均須以現金或銀行轉賬支付，不得抵償其他任何債務。繳費完成后，揭西縣稅務局為繳款人開具繳款憑證，并實時向揭西縣財政局和揭西縣自然資源局推送繳款(或退庫)信息。
(二)競得人與揭西縣自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起**個工作日內，必須一次性全額繳清出讓價款，競得人不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的*‰向出讓人繳納違約金。
(三)土地按現狀交付使用，周邊各種配套以現狀為準，宗地出讓價款不含城市基礎設施建設配套費。
(四)參加本次網上掛牌出讓的申請人，請通過廣東省公共資源交易平臺(揭陽市) ***.******.***.**/#/******/*****,登陸揭陽市公共資源電子交易平臺下載本次掛牌的出讓規劃條件、監管協議書模板、公告、競買須知、合同樣本及有關文件,同時按上述文件規定的操作程序參加競買。具體操作詳見服務指南-交易類型-《土地與礦業權競買人操作手冊》指引。
(五)其他有關事項按規定執行。
揭西縣自然資源局聯系人：張先生
電話：****-*******
競買聯系單位：揭陽市公共資源交易中心揭西分中心
地址：揭西縣城環城東路縣政務服務中心內*棟***號
電話：****-*******
財務部聯系電話：****-*******,****-*******
技術支持電話：****-*******
數字證書辦理：
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具體辦理及綁定方法參照廣東省公共資源交易平臺(揭陽市)“服務指南”-“數字證書”相關指南。
地址/電話：
*.揭陽市政務服務中心 * 樓 *** 辦事窗口，****-*******
*.揭陽市政務服務中心 * 樓 *** 辦事窗口，****-*******
揭西縣自然資源局
****年**月**日
