受贛州市章貢區水西鎮人民政府(以下簡稱“出租單位”)委托，我公司定于****年*月**日**:**開始在江西省公共資源交易平臺通過網絡競價公開招租贛州市章貢區水西鎮人民政府水西鎮湖景路一宗土地，現將有關事項公告如下：
一、項目編號:***********
二、招租標的基本情況
| 標的號 |
土地座落 |
規劃用途 |
面積/㎡ |
現狀 |
合同期限 |
遞增比例 |
起租價(元/月) |
競租保證金(元) |
經營范圍 |
| * |
水西鎮湖景路一宗 土地 |
臨時用地(國有建設用地) |
***.** |
空置 |
*年 |
第三年遞增*% |
**** |
**** |
夜市小吃 |
經營要求
*、租金繳納方式：按月繳納，先繳納后使用。須在當期到期前*日內一次性足額繳納下一期租金。標的無免租期，租期為*年，租金第三年遞增*％。
*、經營范圍：標的經營范圍僅限于夜市小吃，且不得經營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規禁止經營的商品。不得經營存在一定邊界噪聲的營業性娛樂行業，如歌舞廳、夜總會、酒吧、足浴、按摩店、棋牌室等，不得經營易燃易爆等危險化學品經營、加工生產型業務。不得進行房地產開發，不得經營廢品回收站，嚴禁用于生產、存放、銷售偽劣假冒、有毒、輻射和易燃易爆物品，嚴禁從事各類違法違紀活動及其他有違反法律、法規確定的基本原則內容以及其他有損人民群眾身心健康內容的文化娛樂經營。
*、招租場地上不得新建違章建筑，如果因經營需要，須經出租單位同意后自行向區級規劃建設部門報臨時性建筑審批手續，出租單位不負責任何事宜，合同到期后(規劃建設需要)地面上的建筑物(含臨時建筑物)歸出租單位所有，出租單位不對承租人做出任何形式上的經濟補償。租賃期間如遇政府征收、征用、出租單位自主開發、使用等情況，由出租單位向競得人提出書面通知，承租人必須無條件配合出租單位的工作，無條件騰退出租地塊。
*、履約保證金：繳納首年*個月的租金金額為合同履約保證金，在簽訂租賃合同前由競得人繳入出租單位指定賬戶。履約保證金在協議期滿且無違約的情況下一次性無息退還。
*、租賃期內，競得人不得破壞場地內原有公共設施，不得投資建設永久性固定建筑。否則，出租單位有權單方免責終止合同，扣除全部履約保證金，租賃期間產生的任何安全責任事故由承租人全權負責，與出租單位無關。
*、競得人不得以任何理由和方式擅自轉讓、轉租、轉借該土地任何部分或其任何權益。
*、租賃期間的所有稅金、水電安裝等費用全部由競得人自行承擔。如遇水電安裝問題由競得人自行辦理，出租單位予以協助。
*、標的具體情況以標的實際狀況及登記部門登記、產權證所標注面積的為準，按現狀交接，實際交付面積增減，租金不作調整。競租人在應價前需實地查勘標的，一經應價，不得反悔，否則競租保證金不予退還，出租單位還將追究競得人違約責任。
三、競租人競租條件
*、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔民事責任的法人、組織或其他機構(法律規定不能競租的除外)均可報名參加競租；
*、不接受聯合體經營商競租；
*、需要委托他人代為競租的，須在江西省公共資源交易平臺勾選相應選項，并填寫受托人相關身份信息，受托人在該標的競租活動中所做出的承諾、行為，簽署的合同或文件，委托人均予以確認，并承擔由此產生的法律后果；
*、遵守出租單位的管理，同意租賃合同各項條款及雙方的約定；
*、法律法規規定的其他條件。
四、競租方式
本次招租可采用**鎖和賬號密碼兩種方式注冊報名參與競租。競租方式采用網絡競價增價方式，自由競價，價高者得。
五、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度
自由競價時間為**分鐘，延時競價周期均為***秒，加價幅度均為***元/次。
六、租金起算時間
以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，各標的物具體交付時間以實際交付時間為準。
七、本次招租相關時間
*、競租報名截止時間：公告之日起至****年*月**日**:**止；
*、競租保證金到賬截止時間：****年*月**日**:**止；
*、網絡競價時間：****年*月**日**:**開始。
八、標的展示時間、地點及聯系人
*、標的展示時間：公告之日起至****年*月**日**:**止；
*、標的展示地點：水西鎮湖景路標的現場；
*、查看標的聯系電話：
①出租單位：章貢區水西鎮人民政府 ?金女士***********；
②招租機構：贛州市登錄后查看登錄后查看??曾女士*********** 。
九、報名事項
*、競租人自行登錄江西省公共資源交易平臺進行網上報名，須在****年*月**日**：**前完成網上注冊、報名且獲取網上自動生成的競租保證金賬戶；
*、競租人所繳納的競租保證金須在****年*月**日**：**前到達指定賬戶；
*、如需要招租機構協助辦理報名相關事項的競租人，請在競租報名截止日前攜帶網絡報名相關證件原件到贛州市登錄后查看登錄后查看(贛州市章貢區青年路*號)辦理；
*、競租人如在報名注冊等程序中遇到技術故障請聯系國泰新點(聯系方式：****-********)。
十、特別說明
*、本次競租標的依現狀競租。出租單位所提供的有關資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經應價、報價，即表明競租人完全接受標的現狀，競租成交后競租人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務。
*、競租人務必詳細查閱江西省公共資源交易平臺電子交易系統內的幫助文檔《競買人操作指南》、具體項目的網絡競價須知及其他交易文件，以了解交易規則和系統對交易的要求。并充分了解報名、競價具體事項以及網上交易系統的使用。競租人在競價前必須熟悉本次網上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操作失誤或網絡故障等產生的后果由競租人自行負責。
*、第一次使用時，需要安裝系統驅動，請在網站【幫助中心】欄目下載最新系統驅動安裝包。
*、該網上交易系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統********以上；**瀏覽器版本***以上；輔助軟件建議使用**********。
*、競租人如需要指導辦理報名的，請與招租機構聯系。如在辦理中遇到技術故障請聯系國泰新點。
*、贛州市公共資源交易中心通過網站發布的項目信息并不構成贛州市公共資源交易中心對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息應自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對受讓項目存在或可能發生的費用和風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險。
*、對于因不可抗力或江西省公共資源交易平臺(省交易系統)異常等情況，導致交易無法正常進行的，按有關規定處理。
十一、咨詢電話
*、出租單位：贛州市章貢區水西鎮人民政府 ?金女士***********；
*、贛州市公共資源交易中心：劉先生、劉女士****-*******；
*、招租機構：贛州市登錄后查看登錄后查看?曾女士***********；
*、國泰新點技術支持：(服務熱線)****-********。
十二、詳情請登陸下列網站并參見《招租資料》
*、江西省公共資源交易平臺(登錄后查看)；
*、贛州市人民政府網 ?(登錄后查看)。
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贛州市公共資源交易中心???
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****年*月**日
