四川省南充市高坪區(qū)人民法院
拍賣公告
四川省南充市高坪區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時的除外)在四川省南充市高坪區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**)對下列標(biāo)的進(jìn)行第二次公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的
標(biāo)的名稱：四川省南充市高坪區(qū)永豐路二段**號友豪國際家居博覽中心**號樓*層**號，*、*號商業(yè)用房，建筑總面積：****.**㎡。
評估價：***.****萬元，起拍價：***.**萬元；保證金：**萬元；增價幅度：****元。
瑕疵情況：
*、該商鋪現(xiàn)有商戶租賃使用，因登錄后查看委托登錄后查看統(tǒng)一運營管理，租賃合同系與登錄后查看簽訂。因系整體出租，無法物理分割，拍賣成交后買受人可與登錄后查看自行協(xié)商簽訂委托代租協(xié)議及其他事項，法院不負(fù)責(zé)租金收取事宜。租賃情況及返租比例咨詢電話：陳女士，***********。
*、因商場系統(tǒng)一招租、統(tǒng)一規(guī)劃，僅能依據(jù)商場內(nèi)部規(guī)劃設(shè)計圖判別大致位置，具體位置以不動產(chǎn)登記簿確認(rèn)的位置為準(zhǔn)。
二、咨詢及看樣
本院現(xiàn)已委托登錄后查看對拍賣標(biāo)的進(jìn)行咨詢解答和組織看樣。看樣預(yù)約方式：編輯短信“姓名+手機(jī)號碼+身份證號碼+看樣標(biāo)的名稱”發(fā)送至***********進(jìn)行預(yù)約，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看在開拍前一周內(nèi)具體安排，請耐心等待通知(咨詢請在工作日內(nèi)聯(lián)系，看樣時請攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信)。
三、競買人條件
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等)，經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。
競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到南充市高坪區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來南充市高坪區(qū)人民法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的，買受人應(yīng)向南充市高坪區(qū)人民法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到南充市高坪區(qū)人民法院簽訂成交確認(rèn)書。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
四、拍賣方式
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，加價幅度由人民法院確定。競買人以低于起拍價出價的無效。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、特別提醒
本次拍賣標(biāo)的其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。有意競拍者請實地看樣，競買人一旦參與競買即視為對拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知曉和未知瑕疵，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
六、拍賣成交后，在辦理過戶手續(xù)過程中所涉及的一切相關(guān)的稅、費和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(包括但不限于土地增值稅、契稅、出讓金、房屋維修基金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)按照國家規(guī)定由被執(zhí)行人和買受人各自承擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)稅、費部分先由買受人墊付，自拍賣成交裁定送達(dá)買受人**日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔(dān)，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認(rèn)證(已注冊淘寶賬號需通過實名認(rèn)證)，在線支付競買保證金**萬元，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競買須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入南充市高坪區(qū)人民法院指定賬戶，拍賣成交價余款于拍賣成交后**日內(nèi)(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶(戶名:南充市高坪區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶；開戶銀行：登錄后查看；賬號：**** **** **** **** ***并備注“買受人姓名”)。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
買受人悔拍后保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的價差、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
若標(biāo)的物起拍價、保證金、競拍成交價相對較高，因限額無法支付的，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：***-***-**** 。
十、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號)規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告。
咨詢看樣電話：***-******** ***********
本院監(jiān)督電話：****-*******
本院地址：南充市高坪區(qū)梨樹橫街**號
淘寶咨詢電話：***-***-****
網(wǎng)址：**.******.***/****/**
此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。
四川省南充市高坪區(qū)人民法院
****年**月*日
