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登錄后查看***總承包招標公告

登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看招標條件

本招標項目電子商務產業園基礎設施維修改造項目已由 江蘇洪澤經濟開發區管理委員會以洪開管投備(****)**號批準建設，項目業主為淮安市洪澤國聯商業發展有限公司 ，建設資金來自自有資金+專項債(資金來源)，項目出資比例為 **%+**% 。項目已具備招標條件，現對該項目電子商務產業園基礎設施維修改造項目***總承包(標段)的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看項目概況與招標范圍

*.*項目概況：

*.*.*建設地點：淮安市洪澤經濟開發區渤海路**號

*.*.*建設規模：電子商務產業園占地面積約***畝，包括**棟廠房建筑面積約**.**萬㎡；*和*兩塊待建設空地，*地塊位于*#和*#廠房之間，占地約**畝，用地性質為工業；*地塊位于華博數控廠房南側和鹽業公司東側，占地約**畝，用地性質為工業。

(一)本項目針對園區進行基礎設施維修改造及新建建筑設計規劃。具體內容分為既有建筑、配套設施及新建部分三個部分，具體如下：登錄后查看

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*.廠房：共**棟廠房(不包括原華博數控廠房)建筑外立面面積約*.*萬㎡的滲水、漏水，及外立面破損問題維修；園區西側和北側大門維修改造。*棟、*棟廠房外立面一層為鋁條/防木紋鋁條結合真石漆，其它樓層均為真石漆；其它樓棟為真石漆。維修項目以具體工程量為準。

*.消防：共**棟廠房面積約**.**萬㎡，新增必要的噴淋系統、火災自動報警系統、防火阻隔裝置等；考慮消防用水與市政用水分離供水，同時保障消防水水壓符合使用標準。

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*.雨污水管網：滿足現有及新建建筑使用需求。利用現有管道通過維修、新建管網，實現雨污水分流。同時，需自行勘察外圍管網標高等參數，符合規范要求。

*.給水：對現有供水管道漏水、損壞等進行維修約***米；保障市政水水壓符合使用標準。維修項目以具體工程量為準。

*.智能化系統：園區智能管理、智慧運營改造提升。搭建智能化管理體系，實現園區運營平臺化管理，包括但不限于監控系統升級改造、維修現有攝像頭、實現全區域覆蓋、異常檢測、智能巡更簽到、大門道閘系統、消防聯動等功能，同時滿足園區能耗管理及企業線上服務等功能。

*.道路：對園區內已有的約*.*萬㎡主路輔路進行修繕，并使用***厚**-**瀝青黑色化，滿足園區物流車輛承重。維修項目以具體工程量為準。

*.電路：根據園區實際，按規范新增公共區域配電負荷，滿足公共區域配套的路燈、智能化、機動車、非機動車充電樁、泵房等公共設施用電要求。

*.停車設施：*號樓北側既有機動車充電樁車位增加雨棚；*號樓北側停車場維修；第*、*號樓北側既有非機動車停車點位車棚維修；根據園區實際運營需求，合理劃分機動車停車位，合理增加不低于***個非機動車停車位(含車棚)，考慮非機動車充電問題。

*.綠化：維護、修理園區現有綠化。以具體工程量為準。

*.圍墻：維修園區現有圍墻。維修項目以具體工程量為準。

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*.在*地塊新建三層標準倉庫，建筑總面積約*.*萬㎡及配套附屬設施。首層高度約**米，總高度不超過現在的廠房高度，并滿足此地塊規劃要求，達到丙類倉庫標準。

*.在*地塊新建標準廠房，建筑面積約*.*萬㎡及配套附屬設施，并滿足此地塊規劃要求，達到丙類廠房標準；合理規劃*地塊配套停車位。

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符合本項目需要，合理規劃、整體設計，分階段深化圖紙。同時需充分考慮到各個階段的銜接。包括既有建筑維修改造、配套設施維修改造及新建部分，擬分為*個階段，具體如下：

第一階段：

*. 雨污水管網，滿足現有及新建建筑使用需求。利用現有管道通過維修、新建管網，實現雨污水分流。同時，需充分考慮園區內外圍管網標高等參數，符合使用標準。

*. 供水管道維修約***米，滿足現有及新建建筑使用需求；保障市政水水壓符合使用標準。維修項目以具體工程量為準。

*. 室外消防工程：考慮消防用水與市政用水分離供水，保障室外消防工程符合驗收標準。

*.園區智能管理、智慧運營改造提升。搭建智能化管理體系，實現園區運營平臺化管理。包括但不限于監控系統升級改造，維修現有攝像頭，實現全區域覆蓋、異常檢測等功能；智能巡更簽到、大門道閘系統、消防聯動等安防、協防功能；園區能耗管理；企業線上服務等功能。依據園區實際情況，第*、*、**、**、**、**、**、**號廠房僅考慮管線和總端口布置，且廠房內設施暫不實施。

*.園區*.*萬㎡主路輔路進行修繕并黑色化，滿足園區物流車輛承重。維修項目以具體工程量為準。

*.第*、*、*號廠房面積約*.*萬㎡滲水、漏水和外立面破損問題維修；園區西側和北側大門維修改造。

*.第*、*號樓北側既有停車場、停車點位車棚維修；合理增加機動車、非機動車停車點位，考慮非機動車充電問題。

*.根據園區實際，新增部分公共區域配電。遵循安全、經濟、合理的原則，確保供電質量，并滿足負荷要求。

*.綠化：維護、修理園區現有綠化。以具體工程量為準。

**.圍墻：維修園區現有圍墻。維修項目以具體工程量為準。

第二階段：

*.園區共**棟廠房面積約**.**萬㎡，新增必要的噴淋系統、火災自動報警系統、防火阻隔裝置等。

噴淋系統：包括噴淋系統平面圖、系統圖、管網剖面圖等，清晰標注噴頭位置、管道走向、管徑、閥門位置等。

火災自動報警系統：涵蓋火災自動報警系統平面圖、系統圖、聯動控制邏輯圖等，明確探測器、報警控制器、聯動設備的位置和連接關系。

防火阻隔裝置：呈現防火分區劃分圖、防火門和防火卷簾布置圖等，注明裝置類型、規格、安裝位置等信息。

設計先進的火災自動報警系統，實現火災的早期探測、準確報警，同時與噴淋系統等消防設備聯動。消防系統設計符合經濟性、適用性原則，在滿足消防功能的前提下，優化成本投入。

*.第*、*、**、**、**、**、**、**號廠房面積約*.*萬㎡滲水、漏水和外立面破損問題維修。修復外立面破損部位，恢復廠房外觀整潔與美觀，提升企業形象。提高廠房整體防水性能，延長建筑物使用壽命，減少后期維護成本。維修項目以具體工程量為準。

屋面防水構造圖?：詳細說明防水層、保溫層及排水坡度做法。外墻節點詳圖?：包括窗臺、檐口、女兒墻等部位的防水密封處理。

排水系統圖?：展示天溝、落水管等排水設施的布置與坡度。

*.第*、*、**、**、**、**、**、**號廠房內智能化設計，包含安全防范系統、訪客對講裝置、閉路電視監控、電梯通話系統、公共廣播與背景音樂、信息網絡系統等方案及初步設計，并接入園區智能化管理平臺。

第三階段：

*.在*地塊新建三層標準倉庫，建筑總面積約*.*萬㎡及配套附屬設施。首層高度約**米，總高度不超過現在的廠房高度，并滿足此地塊規劃要求，達到丙類倉庫標準。

*.在*地塊新建標準廠房，建筑面積約*.*萬㎡及配套附屬設施，并滿足此地塊規劃要求，達到丙類廠房標準；合理規劃*地塊配套停車位。

*.*地塊新建三層標準倉庫、*地塊新建標準廠房設計創意、空間處理合理、立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能與形式統一，與周圍環境相協調，能夠很好的體現建筑風格。

*.規劃設計包含規劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等。

*.綠色建筑(含建筑節能) 與裝配式建筑設計，采用科學合理的綠色建筑(建筑節能)措施，具有切實可行的生態建筑理念與措施，符合國家及地方的有關綠色建筑標準。

*.*地塊新建機動車停車場，合理布局充電樁，滿足不同車型(如私家車、物流車)的充電需求，提升使用效率，確保設施經濟、環保，符合節能減排政策。

安全與環保措施：包括防火、防漏電設計，以及節能照明與通風系統，確保環境友好與運營安全。

*.*.*合同估算價：*****萬元，其中設計費限價：***.*萬元，建安工程費限價：*****.*萬元。第一階段****.**萬元，其中設計費限價：***.**萬元，建安工程費限價：****.*萬元； 第二階段****.**萬元，其中設計費限價：**.**萬元，建安工程費限價：****.*萬元；第三階段*****.**萬元，其中設計費限價：***.**萬元，建安工程費限價：****.*萬元；分階段實施內容及費用依據實際情況靈活調整。

*.*.*工期要求：總工期要求：***日歷天(其中設計工期 ** 日歷天，施工工期 *** 日歷天)(備注：在三階段同時開工的情況下)。

其中：計劃設計開工日期：****年*月**日

計劃施工開工日期：****年*月*日

計劃工程竣工日期：****年*月*日

第一階段工期要求：***日歷天；第二階段工期要求：***日歷天；第三階段工期要求：***日歷天。各階段實際開工日期以監理下發的開工令或甲方通知為準。

*.*.* 質量要求:

設計：合格。設計內容要符合招標人的要求，須達到國家關于建設工程或相關工程設計深度的要求，經招標人書面認可且最終通過相關部門批準和施工圖審查合格。

采購：合格。工程所有物資(設備、材料等)采購質量需符合現行國家標準及行業標準要求，合格率達到 ***%。

施工：合格。確保建設項目驗收合格率達***%，符合設計圖紙及國家有關標準規范要求，工程質量達到國家及行業現行施工驗收規范合格標準。

*.*招標范圍：本次設計內容包括但不限于：方案設計、初步設計(含概算編制、概算調整)及施工圖設計(施工圖預算及預算調整)、各專項設計、施工全過程設計控制及設計跟蹤、工程設計變更、駐場等所有服務、以及各階段報批后修改部分設計、包含所有設計及深化設計上報審批(設備圖紙由廠家負責設計，設計單位根據廠家提交資料完成土建設計，并審核其深化圖紙滿足土建設計)，具體范圍見設計任務書。

本標段施工范圍：包括但不限于廠房維修、土建工程、安裝工程、室外管網、內部道路、景觀綠化、大門翻新、非機動車棚維修、安裝機動車棚及配套工程等，以及以上全部工程的施工和相關設施設備，材料的采購、安裝，竣工驗收備案、整體移交、檔案移交、保修期內的缺陷修復和保修工作，直至滿足招標人交付使用，具體詳見第六章發包人要求。

*.*本項目投標工具費、**數字證書費、評標(評審)費、投標保函費、招標代理費、交易服務費、工程項目工程款、履約保證金收退等參照《登錄后查看登錄后查看》(登錄后查看登錄后查看)、《登錄后查看登錄后查看登錄后查看試點工作方案的通知》登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看)文件精神和《****年全省營商環境評價方案》等文件要求可使用數字人民幣結算。

登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看投標人資格要求

*.* 投標人應同時具備下列設計資質和施工資質，或者具備下列資質的設計單位和施工單位組成聯合體，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力：

(*)設計資質：投標人須具備以下設計資質之一：①工程設計綜合甲級資質；②建筑行業(建筑工程)甲級或建筑行業專業甲級資質；

(*)施工資質：投標人須具備的施工資質：建筑工程施工總承包二級及以上資質，且具有有效期內的安全生產許可證；

*.* 登錄后查看登錄后查看

登錄后查看總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

登錄后查看登錄后查看總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。

(*)總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。

備注：如總承包項目經理為建筑工程一級注冊建造師，其一級建造師電子注冊證書相關要求詳見《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市〔****〕**號)。

*.* 投標人及擬派總承包項目經理應具備其他要求：

登錄后查看工程總承包項目經理承擔過類似工程；

總承包項目經理自****年*月**日以來擔任過類似工程的總承包項目經理或設計項目負責人或施工項目負責人(項目經理)，類似工程為單項合同額 ****萬元及以上的房屋建筑工程總承包(***)或施工或設計。

登錄后查看投標人承擔過類似工程；

投標人自****年*月**日以來承擔過類似工程，類似工程為單項合同額 ****萬元及以上的房屋建筑工程總承包(***)或施工或設計業績。

類似工程業績證明材料要求：

(*)施工業績或工程總承包業績：需提供招標工程的中標通知書、工程總承包合同或施工合同、竣工驗收證明(必須經建設單位、設計單位、監理單位、施工單位四方蓋章)，三種資料缺一不可。提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。

①三種資料(不限一種資料)只要能載明類似工程的單項合同額即可，如果以上資料載明不一致時，以業績高的為準。

②業績時間均以竣工驗收證明載明的日期為準，竣工驗收證明沒有載明時間的不予認可。

(*)設計業績：提供設計合同和能證明業績真實性的其他材料【能證明業績真實性的其他材料為下列材料之一：①中標通知書②竣工驗收證明③圖紙審查合格證④提供設計成果文件的業主證明材料】。業績時間以設計合同簽訂的日期為準。以上資料(不限一種資料)只要能載明設計業績的相關建設規模(投資額或工程造價)即可，載明的業績規模不一致時，以業績高的為準。

備注：①竣工驗收證明必須經建設單位、設計單位、監理單位、施工單位四方蓋章。

②如果設計合同不能明示設計項目負責人，投標人須提供業主單位出具的相關證明。如果項目負責人發生變更，須提供業主出具的相關證明材料。

*.*.*投標人和擬派總承包項目經理近*年(投標截止時間往前推算*年為準)內沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

*.*.*投標人近*年(投標截止時間往前推算*年為準)沒有無正當理由放棄中標資格(不含總承包項目經理多投多中后放棄)、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

*.*.*投標人近*個月(投標截止時間往前推算*個月為準)內沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣(市、區)建設行政主管部門通報批評的；

*.*.*投標人或者擬派總承包項目經理近*年(投標截止時間往前推算*年為準)在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的。

*.*投標人不得有招標文件第二章投標人須知第*.*.*項規定的情形。

*.* 本次招標 ?接受聯合體投標。

采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第*.*.*項的規定。

*.* 本工程嚴格執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒的實施意見》(蘇信用辦〔****〕** 號)。在評標階段，投標人正被列為失信被執行人的，評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人；在中標候選人公示至發出中標通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執行人的，招標人將取消其中標資格，并重新確定中標人；招標人確定正被列為失信被執行人的投標人為中標人的，中標結果無效。失信被執行人名單以“信用中國”和“信用江蘇”公布為準，懲戒期限自網站上公布的失信被執行人信息中載明的發布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發布時間的期間。

*.* 投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果處于合格狀態。{招標人在投標文件遞交截止時間當日，登錄“江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”，檢查投標人的建筑業企業資質動態監管狀態，對動態監管處于不合格狀態的投標人進行截圖保存，提供給評標委員會。(僅對企業某項被核查為不達標的資質進行限制，不影響該企業其他核查達標的資質參加招投標、合同備案等經營活動)}。

*.*擬派工程總承包項目經理、授權委托人必須是本單位的正式員工，須提供與投標人簽訂的勞動合同和社保部門出具加章的****年**月*日以來任意*個月及以上的養老保險證明(如為退休人員應提供退休證書、勞動返聘合同和有效期內的意外傷害保險憑證)。

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*.*招標文件登錄后查看登錄后查看為：**** 年**月**日至**** 年**月**日；

*.*登錄后查看登錄后查看

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：淮安市公共資源全程電子化交易平臺。

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登錄后查看投標截止時間為 ：****年**月**日**時**分。投標人在投標截止時間前自行將加密后的電子投標文件在“電子招標投標交易平臺”上傳。

登錄后查看開標時間：同投標文件上傳截止時間。

*.* 開標地點：淮安市公共資源交易中心洪澤分中心一樓不見面開標室(淮安市洪澤區政府大樓輔樓東側(幸福大道西側、人和路南側))。本項目開標當日，投標人不必抵達開標現場，僅需在任意地點通過淮安市不見面交易系統(登錄淮安市公共資源交易平臺找到“不見面交易大廳”模塊)參加開標會議，并根據需要使用淮安市不見面交易系統與現場招標人進行簽到、解密、互動交流等活動。

*.* 登錄后查看登錄后查看

登錄后查看登錄后查看資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查。

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本次采用評定分離(綜合評估法)，定標方法采用“票決法”，詳見招標文件第三章。登錄后查看

本項目采用兩階段評標。開標、評標活動分兩個階段進行：

第一階段：先開設計文件及資格審查資料(實行資格后審的)部分，對設計文件及資格審查資料(實行資格后審的)進行評審。在設計文件評審及資格審查(實行資格后審的)合格(得分**%以上，具體合格分在招標文件中明確)的投標人中，只有設計文件得分匯總排在前*名的(排序第 * 位存在兩個及以上得分并列相同的，同時入圍)，才能進入第二階段開標、評標；設計文件評審合格的投標人少于*名的，全部進入第二階段開標、評標。

第二階段：開啟所有投標文件的商務技術部分后，宣布進入第二階段評審入圍的投標人，評標委員會按照招標文件規定的評標方法對商務技術標進行評審。設計文件得分是否帶入第二階段。

評標辦法(評定分離法)

定標方案(票決定標法)

一、定標

*、定標委員會成員數量為 * 人以上單數

定標委員會由招標人自主組建。定標委員會成員應當符合下列要求：不得與投標人有利害關系，人數為 * 人以上單數，招標人單位人員不得少于成員總數的三分之二。定標委員會名單在中標結果確定前應當保密。定標委員會應當推薦定標委員會負責人，招標人的法定代表人或者主要負責人參加定標的，由法定代表人或者主要負責人擔任定標委員會負責人。定標委員會應當嚴格按照定標標準和方法進行定標。

招標開始前，招標人應及時組建監督小組，監督小組原則上由三人組成，一般為招標人

本單位或上級單位紀檢監察人員或審計人員、工程建設領域相關專業技術人員及職工代表。監督小組對招標投標活動全過程進行監督，有權就定標委員會違反定標規則的行為進行質詢，確保定標過程公正、公平。

招標人應當對定標過程進行記錄，并存檔備查。

*、確定中標候選人

招標人應當自收到評標報告之日起 ** 日內在淮安市公共資源交易中心洪澤分中心召開定標會。本工程定標辦法采用票決定標法在評標委員會推薦的定標候選人中擇優確定中標候選人。

票決法是指定標委員會成員根據定標標準對各中標候選人進行評價比較后記名票決，并確定得票數最多的為中標人；當得票數相同無法確定中標人時，應當對得票數相同的單位再次票決。定標委員會成員遵循擇優與價格競爭的原則，依照招標文件公布的投票規則，獨立行使投票權。票決采用記名方式并注明投票理由。

*、定標因素：

(*)工程設計文件的設計深度在滿足招標人要求的基礎上，更能滿足項目的具體實施要求等的專業需求。

(*)總承包項目經理答辯。

注：*.以上定標因素相關證明材料掃描件上傳至電子標書(投標人認為需要提供的其它材料模塊)。

*.對擬派工程總承包項目經理進行現場答辯并對答辯的內容按優異程度進行比較。(擬派總承包項目經理必須在定標會當天到場答辯，如不到場作自動放棄答辯環節，招標人將提前三天以電話方式通知各定標候選人，工程總承包項目經理須攜帶身份證原件到場)

*、擬定中標人公示

擬定中標人公示。招標人應當自收到定標報告之日起 * 日內公示定標結果，公示期不得少于* 日。

*、異議與投訴。投標人或者其他利害關系人對中標結果有異議的，應當在擬定中標人公示期間提出。異議或投訴處理決定不改變評標委員會推薦的中標候選人名單。中標候選人公示期間已經處理過的異議或投訴，投標人或者其他利害關系人不得在擬定中標人公示期間以相同理由再次提出相同異議或投訴。

*、中標人公告。擬定中標人公示期內無異議或投訴的，招標人應當在公示期滿后及時發出中標通知書，同時發布中標人公告。公告內容包括中標人名稱、中標價和項目負責人等信息。

*、重新定標。中標人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標文件規定應當提交履約保證金而且在規定的期限內未能提交的，或者被查實存在影響中標結果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以采用原定標標準和方法，由原定標委員會在中標候選人名單中重新確定中標人并公示。其他中標候選人與招標人預期差距較大，或者對招標人明顯不利的，招標人可以重新招標。

*、簽訂合同。

中標人確定后，招標人應當與中標人在投標有效期內以及中標通知書發出之日起 ** 日內簽訂合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。

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本次招標公告在江蘇建設工程招標網、淮安市公共資源交易網上發布。

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招投標監督管理部門為淮安市洪澤區數據局，電話：****-********

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招 標 人：登錄后查看登錄后查看 招標代理機構：登錄后查看

地址：淮安市洪澤區高良澗街道東十道**號 地址：登錄后查看登錄后查看

聯 系 人： 潘主任 聯 系 人：登錄后查看登錄后查看

電話：*********** 電話：登錄后查看登錄后查看

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