浙江省嘉興市秀洲區(qū)人民法院第一次拍賣(mài)嘉興市秀洲區(qū)王店鎮(zhèn)國(guó)香樾里**幢*室不動(dòng)產(chǎn)的公告
浙江省嘉興市秀洲區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在浙江省嘉興市秀洲區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(法院賬戶(hù)名：嘉興市秀洲區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：(**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.******)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：嘉興市秀洲區(qū)王店鎮(zhèn)國(guó)香樾里**幢*室不動(dòng)產(chǎn)
嘉興市秀洲區(qū)王店鎮(zhèn)國(guó)香樾里**幢*室，規(guī)劃用途為成套住宅，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:浙(****)嘉秀不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，登記房屋建筑面積***.**平方米，登記時(shí)間：****年**月**日。無(wú)租賃，已騰退。該不動(dòng)產(chǎn)土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)種類(lèi)為出讓?zhuān)怯浲恋厥褂脵?quán)面積**.**平方米,土地使用權(quán)終止日期****年**月**日。
特別提醒：
*、競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)符合嘉興市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的《嘉興市關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)事項(xiàng)的通知》政策內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)事先確定在嘉興市具有購(gòu)房資格，必要時(shí)可向住房所在地的房管部門(mén)咨詢(xún)。
*、拍賣(mài)成交確認(rèn)后，因買(mǎi)受人在本市無(wú)購(gòu)房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。執(zhí)行法院在文書(shū)上載明過(guò)戶(hù)將以買(mǎi)受人符合房產(chǎn)限購(gòu)政策為前提。
*、涉及戶(hù)口遷入等問(wèn)題，請(qǐng)向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)咨詢(xún)。
評(píng)估價(jià)：*******元，起拍價(jià)：*******元，保證金：******元，增價(jià)幅度：****元。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托浙江省嘉興市譽(yù)天公證處在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)、組織看樣及拍賣(mài)輔助工作(看樣時(shí)間統(tǒng)一安排在****年*月*日上午*:**)。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人至少提前一天聯(lián)系法院預(yù)約看樣，到現(xiàn)場(chǎng)后配合現(xiàn)場(chǎng)工作人員安排，如無(wú)人預(yù)約則不安排現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。聯(lián)系電話：****-********。
三、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、特別提醒：
*、拍賣(mài)標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣(mài)人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費(fèi))。出賣(mài)方(被執(zhí)行人)繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買(mǎi)受人繳納本次過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門(mén)確定的實(shí)際稅(費(fèi))為準(zhǔn)。繳納方式：由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方已繳納稅(費(fèi))票據(jù)，向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅(費(fèi))。
*、限購(gòu)情況：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件，若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。
五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)?***年*月*日**時(shí)前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：****-********,聯(lián)系人：張法官。
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
七、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人及無(wú)法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣(mài)公告前五日為公示通知期。
八、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣(mài)因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：
登錄后查看
拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在**小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
九、拍賣(mài)剩余價(jià)款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：
*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)
收款單位：嘉興市秀洲區(qū)人民法院執(zhí)行款專(zhuān)戶(hù)
收款銀行：登錄后查看
收款賬號(hào)：*******************
*.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，
付款教程：
(***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
十、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣(mài)標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的浙江省嘉興市譽(yù)天公證處是唯一為本次拍賣(mài)提供輔助服務(wù)的第三方，不向競(jìng)買(mǎi)人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-********
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
法院咨詢(xún)電話：****-********(拍賣(mài)相關(guān)咨詢(xún))
****-********(承辦人張法官)
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：***-***-****，詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看)”上查詢(xún)。
嘉興市秀洲區(qū)人民法院
****年*月**日
