| 項目名稱 |
海口市府城鎮紅城湖路*號港苑小區*幢**層****、****房轉讓 |
| 項目編號 |
************** |
如未征集到意向方 |
終止掛牌 |
| 掛牌起 始日期 |
****年*月**日 |
掛牌截止日期 |
****年*月 *日 |
| 標的簡況 |
| 標的坐落 |
海口市 |
| 序號 |
標的名稱 |
建筑面積(㎡) |
產權證號 |
用途 |
掛牌價 (萬元) |
保證金 (萬元) |
| * |
海口市府城鎮紅城湖路*號港苑小區*幢**層****、****房轉讓 |
***.** |
瓊(****)海口市不動產權第*******號 |
住宅 |
*** |
** |
| 標的情況 |
海口市府城鎮紅城湖路*號港苑小區 * 幢**層****、****房(含相應分攤的土地使用權)住宅房地產：證載產權人為登錄后查看，房屋用途為住宅，建筑面積為***.**㎡，設定土地權屬性質為國有，使用權類型為出讓，含相應的分攤土地使用權面積。整體出租給登錄后查看，合同期限至****年*月**日止。標的房產產權清晰，不存在抵押、質押及其他任何限制轉讓的情況，不涉及訴訟、仲裁事項或查封、凍結等司法措施，不存在妨礙權屬轉移的其他情況。周邊生活配套設施齊全，商業密度較優，公共服務設施齊全，周邊有商住小區，交通便利。詳情見瓊聯振房評字［****］第*****號評估報告。 |
| 特別告知 |
標的房產目前整體出租給登錄后查看，合同期限至****年*月**日止，同等條件下，租賃方享有優先購買權。 |
| 評估情況 |
評估價 |
*******元 |
| 評估基準日 |
****年*月**日 |
| 評估機構 |
海南聯合登錄后查看 |
| 轉讓方基本情況 |
| 轉讓方 情 況 |
基本情況 |
轉讓方名稱：登錄后查看 |
| 轉讓方 決策文件 |
海汽集團總經理常務會議紀要****年**月*日第**期 |
| 行為批準或 備案機構 |
登錄后查看 |
| 轉讓方承諾 |
*、本次資產轉讓是轉讓方真實意愿表示，轉讓的資產權屬清晰，轉讓方對該資產擁有完全的處置權； *、轉讓方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相關批準； *、轉讓方所提交的《資產轉讓公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； *、轉讓方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和資產交易的相關規則，按照有關要求履行轉讓方義務。 |
| 受讓方資格條件與交易條件 |
| 受讓方 資格條件 |
意向受讓方應為合法存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人，且須符合海南省房地產相關限購政策要求，意向受讓方在報名前應自行了解房產所在地限購政策，自行判斷是否具備競價標的過戶資格條件，并承擔由此產生的相應責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。 |
| 與轉讓相關的其他條件 |
*、報名須交納保證金**萬元，公告期內到達產交所指定賬戶，確認為受讓方后*個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》，保證金扣除交易服務費后自動轉為部分成交價款。若在*個工作日內不與轉讓方簽訂合同或者合同生效之日起**個工作日內未付清價款的，視為違約，所交保證金不予退還。受讓方自《產權交易合同》生效之日起**個工作日內，將剩余價款一次性支付到產交所指定賬戶。 *、成交后，不動產轉移登記手續由受讓方辦理，轉讓方協助。辦理不動產變更過戶過程中所發生的相關稅、費按國家規定各自承擔。 *、成交后，房屋在交付受讓方之前所拖欠的相關稅、費及物業、水電費等由轉讓方承擔，交付受讓方之日起由受讓方承擔。 *、房屋的清場由轉讓方負責。 *、其他未盡事宜，按《產權交易合同》約定辦理。 |
| 標的交割 |
按照《房產交易合同》約定辦理，租金收取由交易雙方協商執行。 |
| 交易價款及保證金 支付方式 |
*、成交價款一次性支付。 *、公告期內須繳納保證金，保證金金額見上表，截止時間****年*月*日**:**。 *、繳納保證金賬戶： 戶名： 登錄后查看 開戶行：登錄后查看 賬號：提交系統審核后，請競買人按*交易系統自動發送的短信提示繳納 |
| 交易規則與報名手續 |
| 競價規則 |
*、本項目采用網絡競價的方式組織交易,價高者得。若只有一個競買人參加競價，則由該競買人按不低于掛牌底價報價后競得。 *、受讓資格經審核通過后，競買人憑*交易系統推送短信中的競價登錄賬號和密碼，在規定時間內自行登錄*交易報價系統進行競價并須申報有效價格，按價格優先、時間優先原則確定買受人。 *、成交后，受讓方攜主體資格證明材料憑《產權受讓申請表》《網絡競價須知》及相關材料前往交易所辦理成交確認手續，簽署競價確認書，履行本公告規定的責任。 *、競買人在競價前請務必遵照海南產權交易所交易規則、《*交易平臺競價交易規則》、《*交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。 *、公告中競價提示修訂：請競買人選擇良好的上網環境，確保終端設備運行良好和網絡正常(建議使用有線網絡、臺式電腦終端)。該競價系統不支持同一個賬號同時登錄多臺設備競價，請勿執行與競價過程無關的操作。在競價過程中，請關閉其他與本次競價無關的，可能影響網絡競價操作的應用軟件。 |
| 現場展示 |
*、時間：公告期內*、地點：海口市 |
| 報名時間 |
自公告之日起至****年*月*日**:**止 |
| 報名手續 |
意向受讓方須在****年*月*日**:**之前自行登錄交易所網站登錄后查看)*交易專區進行會員注冊(注冊為競買方)、報名，報名時須自行下載、填寫后上傳《產權受讓申請表》、《網絡競價須知》、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并用*交易注冊賬戶將保證金交到海南產權交易所指定賬戶(以到賬為準)。 報名須提交如下材料： *.《產權受讓申請表》(見附件)； *.法人或其他經濟組織：營業執照、組織機構代碼證、法定代表人身份證等主體資格證明材料(復印件)； 自然人：本人身份證(復印件)； *.授權委托書原件及委托代理人身份證(復印件) *.購房資格碼及其它相關材料 備注：以上標明提供復印件的均須加蓋公章(法人)或簽字(自然人)。 |
| 保證金及處置方式 |
*、競買成功的受讓方的競買保證金不予退還，將用于成交價款結算，競價未成功的競買人保證金，交易后*個工作日內無息退還。 *、意向受讓方有以下情形之一的，視為違約，則所繳納的保證金將作為違約金扣除(但因不可抗力及轉讓方原因等情形除外)： (*)競買人提出意向受讓申請并經資格確認后單方撤回受讓申請的； (*)產生*家及以上符合條件的意向受讓方時不參加后續網絡競價程序的； (*)在網絡競價程序中包括競買人在內的各競買人均不出價的； (*)競買成交后拒絕簽署有關競價確認書的； (*)未在規定的時間內與轉讓方簽訂《房產交易合同》的； (*)未按照《房產交易合同》規定支付成交價款的； (*)競得人提供虛假文件或隱瞞事實的。 |
| 服務費 |
交易雙方應繳納的交易服務費由受讓方按照成交價的*%支付。 |
| 競價安排 |
| 序號 |
標的名稱 |
競價開始時間 |
限時競價 開始時間 |
加價 幅度 |
延時競價周期 |
| * |
海口市府城鎮紅城湖路*號港苑小區*幢**層****、****房轉讓 |
*月**日*:** |
*月*日*:** |
****元 |
***秒 |
| 附件下載 |
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| 咨詢電話 |
項目咨詢及報名咨詢：麥先生 ******** 孫經理******** 技術支持：劉先生******** 轉讓方聯系人：鄭先生 *********** |
| 單位地址 |
海口市國興大道**號華夏銀行大廈**樓海南產權交易所 海南省海口市美蘭區大英山西二街政務二期大樓二樓(原省政府政務服務中心大樓北側) 三亞市吉陽區東岸一路旅文·三亞總部港**棟*樓三亞市公共資源交易中心大廳*號窗口 |
