內蒙古自治區奈曼旗人民法院
網絡司法拍賣公告
奈曼旗人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在奈曼旗人民法院淘寶網網絡司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：奈曼旗人民法院，法院主頁網址：**.******.***/****/**)，現公告如下：
一、拍賣標的：通遼市奈曼旗東工業園區興柏路西側的國有建設用地使用權、房產、機器設備及其他財產【上述財產不動產權證書號為蒙(****)奈曼旗不動產權第*******號(僅為土地的證書)，蒙(****)奈曼旗不動產權第*******號(土地和房屋兩證合一的證書)，兩個證書指一個土地】。
財產明細如下：【*、國有建設用地使用權信息：獨用土地面積為*****.**平方米，使用期限為****年**月**日起至****年**月**日止；*、有證房屋信息：房屋總建筑面積為****.**平方米，其中辦公室(幢號*)：建筑面積為****.**平方米，工業廠房(幢號*)：建筑面積為****.**平方米；*、無證房屋建筑物：門衛、門廳、房屋、保溫彩鋼房屋、單層彩鋼房屋等；*、構筑物：大門及門垛、硬化地面、影壁等；*、機器設備：變壓器 * 臺，其中***-*-***型號變壓器*臺，***-*-***型號變壓器*臺；小型熱水鍋爐、自來水井。*、在建工程：建筑面積為****.**平方米，建成年限約為****年**月，混凝土基礎部分已完成。*、**** 供電工程：建成年份為****年**月，工程項目包括組立電桿、****** 變壓器、高壓綜合配電箱、高壓預付費計量裝置、智能真空開關、預埋電纜線、水井等項目；本次拍賣本項目中不包含*臺******變壓器本體。*、排污系統：項目中使用的排污管分別為 ***** 聚乙烯雙壁波紋管和 ***** 聚乙烯雙壁波紋管、檢查井等。*、消防系統：項目中包括使用的管道分別為*****鋼絲網骨架塑料復合管和***** 鋼絲網骨架塑料復合管、消防井、消防檢查井、消火栓、蝶閥、水表等。**、自來水井 * 眼。注意：上述財產信息及面積為證載信息，在建工程以拍賣結束時的現狀為準，具體對應的標的物信息的實際情況、實際面積以實際測量為準，其中地下隱蔽工程，因現場勘查情況受限，評估拍賣范圍涉及的材料、型號、規格等信息，均來自當事人補充的圖紙等資料】，其他財產及更多具體信息請查看附件評估報告，如出現法定情形，我院有可能就標的物暫緩、中止或撤回拍賣。
瑕疵說明：(*)有抵押，申請執行人為抵押權人；(*)有租賃，租賃期限為****年*月**日起至****年*月**日止。標的物其他已知未知的信息和瑕疵，請競買人或接收人實地看樣并咨詢相關部門核實情況。
二、本次拍賣為第二次拍賣，評估總價：********.**元，起拍價：*******.**元，保證金：*******.**元，加價幅度：*****.**元。
特別說明：
*、競買人須自行到房產、不動產、土地等部門核實能否辦理產權登記，競買成功后若不能辦理產權登記，由買受人自行承擔責任，法院不負責房產過戶等相關事宜。
*、競買成功后，成交確認書及執行裁定書送達給買受人后即視為交付拍賣標的物，法院僅向相關權屬部門送達協助過戶的協助執行通知書。
*、請競買人參與競拍前至稅務機關核實該標的物過戶產生的稅費情況，謹慎購買；過戶產生的稅費及其他費用按法律規定負擔。
*、標的物按現狀拍賣，辦理過戶或產權登記時產生的稅、費按照相應的法律法規承擔；是否有歷史欠費(物業、水、電、大熱等以及可能存在的其他費用)由競買人或接收人務必競拍前到相關部門咨詢核實，如有欠費亦由買受人或接收人自行承擔；是否需要補繳土地出讓金，具體出讓金的金額以相關部門數據為準，由買受人或接收人承擔。
*、若拍賣結束后，被執行人不配合交付的，須法院強制執行交付，標的物交接時間會相應延長，強制交付過程中產生的費用，如開鎖、搬運、公證費等已知未知費用由買受人或接收人承擔。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看協助本院一起共同辦理咨詢、看樣相關輔助事務。本院自公告發布之日起至拍賣會開始前一天接受咨詢(節假日除外)，并組織有意者實地看樣或自行實地看樣。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：本院提供的文字說明及照片僅供參考，標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、拍賣成交后，標的物按現狀拍賣，辦理過戶或產權登記時產生的稅、費按照相應的法律法規承擔。
八、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人，請于拍賣開始五日前與本院聯系。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始五日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
十一、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應交的保證金，拍賣結束后，未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請在****年*月**日前交入法院指定賬戶，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：奈曼旗人民法院
收款銀行：登錄后查看
收款賬號：*******************
開戶行行號：************
*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名交納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。
各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十五、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報。
舉報監督電話：****-*******、****-*******
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
網拍輔助單位：登錄后查看
**小時咨詢、看樣電話：***********(山丹)
網拍輔助單位客戶服務中心電話：***-****-***
網拍輔助服務機構監督電話：****-*******
法院咨詢電話：***********
淘寶技術咨詢：***-***-****
奈曼旗人民法院
二〇二六年一月二十日
本次拍賣上述資產的案件當事人、擔保物權人等，自本公告發布之日起經過*日即視為拍賣通知已送達。
