淄博市國有建設用地使用權公開出讓公告

淄自然交告字〔****〕*號

經淄博市人民政府批準，淄博市自然資源和規劃局決定以網上交易方式公開出讓****************************[高新區****(存量)-***號］國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、宗地的基本情況和土地出讓條件

說明事項：*.競得人須按照《淄博高新區城鎮居住區社區養老服務設施規劃、建設、移交和使用管理辦法》要求配建社區養老服務設施，建成驗收合格后將產權無償移交給淄博高新區管委會所有。*.根據淄博高新技術產業開發區教育和體育事業中心出具的《關于高新區****(存量)-***號宗地配套建設教育體育設施的意見》，競得人須按預占用**個幼兒的學位，分攤幼兒園建設資金，具體數額由淄博高新區管委會負責核定。*.該宗地范圍內東北角存在電力等地下管線，作為宗地配套使用，由競得人在開發建設過程中合理規劃，做好避讓保護。

二、競買人資格要求

中華人民共和國境內外的法人、其他組織，凡已經辦理有效數字證書認證、按照要求足額繳納競買保證金、具有房地產開發資質的，除法律另有規定外，可參加網上掛牌競買活動。競買申請人可以獨立競買，也可以聯合競買，聯合申請競買必須提供聯合競買協議，并在協議中明確競買申請人及受讓人。不接受個人、地方政府融資平臺參與競買，地方國有企業參與競買的，須有所屬人民政府(管委會)確認同意的書面材料。

三、出讓信息獲取方式

申請人須辦理有效數字證書后，方可登錄淄博市公共資源網上交易系統(以下簡稱“網上交易系統”)提交申請并參與競買。

本次國有建設用地使用權掛牌出讓通過網上交易系統實行網上交易。申請人可登錄淄博市公共資源交易網(登錄后查看)查詢下載出讓文件，按照出讓文件規定的操作程序參加競買。

四、競買申請及競買保證金繳納

申請人應詳盡了解本次網上掛牌出讓地塊現狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網上掛牌出讓地塊的現狀及所列條件無異議并全面接受。

申請人須在****年*月**日**時至****年*月**日*時**分(以網上交易系統服務器時間為準，下同)登錄網上交易系統提交競買申請并足額繳納競買保證金。繳納競買保證金按照網上交易系統提示操作，競買保證金繳納銀行賬號是由網上交易系統隨機自動生成唯一的競買保證金子賬號，繳納競買保證金截止時間(到賬時間)為****年*月**日*時**分。宗地競買保證金匯入登錄后查看。因銀行競買保證金系統到賬存在時間差，建議申請人競買保證金繳款時間適當提前。

五、網上報價時間

網上開始報價時間為****年*月**日**時，報價截止時間為****年*月**日*時**分。

六、確定競得人

本次國有建設用地使用權公開出讓按照價高者得的原則由系統自動確定競得人。競得人應在成交后*個工作日內，憑競得證明及相關資料到淄博市國土資源保障中心(張店區聯通路***號)進行資格后審，資格后審所需資料詳見《淄博市國有建設用地使用權網上掛牌出讓須知》。

七、成交價款的支付

掛牌成交確認后，競買保證金由市公共資源交易中心予以代繳或退還。競得人繳納的競買保證金抵作成交價款，市公共資源交易中心按要求將競買保證金代競得人向稅務部門繳納，余款由競得人在稅務部門出具的《繳款通知書》標明的截止日期前自行申報繳納。競得人繳納的競買保證金不計利息。未競得人繳納的競買保證金在掛牌活動結束后*個工作日內原渠道退還，不計利息。

競得人不能按約定時限繳納成交價款時，出讓人有權取消其競得資格，依法依規追究其違約責任。交易中心將保證金(定金及成交價款)產生的銀行同期存款利息轉至利息歸集戶，定期按程序上繳國庫。

八、其他事項

有關用水、用電、用氣、用暖及其他設施與宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程，受讓人應按規定到有關部門辦理。有關住建、教育、養老、體育等相關社區配套設施，受讓人應按有關主管部門意見進行建設和使用。

九、聯系方式

淄博市自然資源和規劃局 淄博市公共資源交易中心

****年*月**日