內(nèi)蒙古自治區(qū)奈曼旗人民法院
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告
奈曼旗人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在奈曼旗人民法院淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：奈曼旗人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：通遼市奈曼旗大沁他拉鎮(zhèn)青山路中段東側(cè)種子公司商業(yè)樓南數(shù)第*號(hào)房地產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為蒙(****)奈曼旗不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，證載房屋建筑面積為***.**平方米，證載分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積**.**平方米。房屋及土地實(shí)際面積以標(biāo)的物現(xiàn)狀實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，其他已知未知的標(biāo)的物情況，請(qǐng)競(jìng)買人或接收人實(shí)地看樣并查詢證載情況，如出現(xiàn)法定情形，我院有可能就標(biāo)的物暫緩、中止或撤回拍賣。
二、本次拍賣為第二次拍賣，評(píng)估價(jià)：*******.**元，起拍價(jià)：******.**元，保證金：******.**元，加價(jià)幅度：****.**元。
特別說明：
*、競(jìng)買人須自行到房產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、土地等部門核實(shí)能否辦理產(chǎn)權(quán)登記，競(jìng)買成功后若不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，由買受人自行承擔(dān)責(zé)任，法院不負(fù)責(zé)房產(chǎn)過戶等相關(guān)事宜。
*、競(jìng)買成功后，成交確認(rèn)書及執(zhí)行裁定書送達(dá)給買受人后即視為交付拍賣標(biāo)的物，法院僅向相關(guān)權(quán)屬部門送達(dá)協(xié)助過戶的協(xié)助執(zhí)行通知書。
*、請(qǐng)競(jìng)買人參與競(jìng)拍前至稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)該標(biāo)的物過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)情況，謹(jǐn)慎購買。
*、標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，辦理過戶或產(chǎn)權(quán)登記時(shí)產(chǎn)生的稅、費(fèi)按照相應(yīng)的法律法規(guī)承擔(dān)；是否有歷史欠費(fèi)(物業(yè)、水、電、大熱等以及可能存在的其他費(fèi)用)由競(jìng)買人或接收人務(wù)必競(jìng)拍前到相關(guān)部門咨詢核實(shí)，如有欠費(fèi)亦由買受人或接收人自行承擔(dān)；是否需要補(bǔ)繳土地出讓金，具體出讓金的金額以相關(guān)部門數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，由買受人或接收人承擔(dān)。
*、若拍賣結(jié)束后，被執(zhí)行人不配合騰房的，須法院強(qiáng)制執(zhí)行騰房，房產(chǎn)交接時(shí)間會(huì)相應(yīng)延長(zhǎng)，強(qiáng)制騰房過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如開鎖、搬運(yùn)、公證費(fèi)等已知未知費(fèi)用由買受人或接收人承擔(dān)。
*、該標(biāo)的物有抵押，未騰空，閑置中，其結(jié)構(gòu)上下兩層，一樓為商廳、二樓居住，二樓有外掛樓梯，與*樓以上住戶公用。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托登錄后查看協(xié)助本院一起共同辦理咨詢、看樣相關(guān)輔助事務(wù)。本院自公告發(fā)布之日起至拍賣會(huì)開始前一天接受咨詢(節(jié)假日除外)，并組織有意者實(shí)地看樣或自行實(shí)地看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：本院提供的文字說明及照片僅供參考，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交后，標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，辦理過戶或產(chǎn)權(quán)登記時(shí)產(chǎn)生的稅、費(fèi)按照相應(yīng)的法律法規(guī)承擔(dān)。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請(qǐng)于拍賣開始五日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開始五日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
十一、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)交的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年*月*日前交入法院指定賬戶，可通過銀行付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：奈曼旗人民法院
收款銀行：登錄后查看
收款賬號(hào)：*******************
開戶行行號(hào)：************
*、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名交納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
十五、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******、****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
網(wǎng)拍輔助單位：登錄后查看
**小時(shí)咨詢、看樣電話：***********(山丹)
網(wǎng)拍輔助單位客戶服務(wù)中心電話：***-****-***
網(wǎng)拍輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)監(jiān)督電話：****-*******
法院咨詢電話：****-*******(財(cái)產(chǎn)處置組)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
奈曼旗人民法院
二〇二六年一月十六日
本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人等，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過*日即視為拍賣通知已送達(dá)。
