貴州省織金縣人民法院將于****年*月*日**時(shí)起為期**天的變賣期(延時(shí)除外)在貴州省織金縣人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)(法院賬戶名：織金縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看/****/**?***=*****.*******.******.**.**************&*******_******=*&******=-*&**_*****=-*&*******_*****_***=-*參見全國法院頁面：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：織金縣城關(guān)鎮(zhèn)雙堰街道辦事處(原規(guī)劃展覽館附件)織金碧桂園一期*棟*單元*層*號(hào)房屋
評(píng)估價(jià)：***.**萬元、起拍價(jià)：*******元、保證金：**萬元、增價(jià)幅度：****元(或整倍數(shù))。
特別提示：*、該拍賣標(biāo)的物的建筑面積：***.**㎡，規(guī)劃用途：住宅，戶型：一層一室二廳一廚一衛(wèi)一儲(chǔ)藏室、二層三室二衛(wèi)一衣帽間、三層二室一衛(wèi)一露天陽臺(tái)，抵押登記于登錄后查看。
*、該拍賣標(biāo)的物尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，能否辦理產(chǎn)權(quán)證、變更備案登記及房權(quán)過戶手續(xù)請(qǐng)競(jìng)買人自行到產(chǎn)權(quán)職能部門了解、查詢、辦理，所產(chǎn)生的稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。此外，可能存在拖欠的物業(yè)、水、電等一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。
*、本院只負(fù)責(zé)出具執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書等相關(guān)文書。
*、請(qǐng)競(jìng)買人到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即表明已完全了解并接受現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，本院不做任何瑕疵擔(dān)保。
*、“法拍貸”咨詢電話：登錄后查看 葉經(jīng)理***********。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：“展唐助拍”為本院委托拍賣輔助機(jī)構(gòu)，該輔助機(jī)構(gòu)將對(duì)該標(biāo)的物的拍賣(變賣)提供咨詢及看樣服務(wù)(聯(lián)系電話***********梁女士)。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))。
*、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。該拍賣標(biāo)的物能否辦理產(chǎn)權(quán)證、變更備案登記及房權(quán)過戶手續(xù)請(qǐng)競(jìng)買人自行到產(chǎn)權(quán)職能部門了解、查詢、辦理，所產(chǎn)生的稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月*日**:**時(shí)前與本院聯(lián)系。
本次變賣已通知各方當(dāng)事人：因當(dāng)事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人不可參加競(jìng)拍，參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：有
九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诔山恢掌鹌呷諆?nèi)繳納，通過銀行付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：織金縣人民法院
收款銀行：登錄后查看
收款賬號(hào)：*******************
開戶聯(lián)行號(hào)：************
*、未成交的競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。
法院監(jiān)督電話：****-*******
咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：***-*******。
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
聯(lián)系地址：貴州省織金縣文騰街道向陽路
織金縣人民法院
二〇二五年十二月二十四日
