黑龍江省五常市人民法院
拍賣公告
(****)黑****執(zhí)恢***號
五常市人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在五常市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(戶名：五常市人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
李振興名下位于五常市五常鎮(zhèn)盡朝暉街宇辰家園**棟*單元*層***號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為**********，房屋面積為**.**平方米房產(chǎn)一處。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年**月*日起至****年**月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系,統(tǒng)一定于****年**月**日*時(shí)前安排實(shí)地看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。
五、特別提醒：司法拍賣僅以標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀拍賣，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理(詳詢標(biāo)的物所在地不動(dòng)產(chǎn)管理部門)，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的水、電、物業(yè)、供暖等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅(費(fèi))。自行辦理水、電、煤、供熱等戶名變更手續(xù)，交接前各種欠費(fèi)由買受人承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，因出賣方(被執(zhí)行人)各種欠費(fèi)導(dǎo)致水、電、煤、供熱等戶名不能辦理過戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。辦理更名過戶所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、增值稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)以及房產(chǎn)交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)及基于拍賣標(biāo)的上相關(guān)的原欠繳稅款，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體和買受人各自負(fù)擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。因相應(yīng)主體欠繳稅費(fèi)而導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，本次交易環(huán)節(jié)依據(jù)稅法由出賣方(被執(zhí)行人)繳納的稅費(fèi)，由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅(費(fèi))票據(jù)，向本院申請從拍賣款中退還。買受人須在執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書送達(dá)后十日內(nèi)向法院提交應(yīng)由出賣方承擔(dān)的本次交易稅費(fèi)票據(jù)，逾期未提供票據(jù)的應(yīng)另行追償，法院不再受理從拍賣款中退還其墊付的此項(xiàng)稅費(fèi)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
八、競買人條件：具有完全民事行為能力的自然人或法人, 法律、行政法規(guī)、政策性規(guī)定對買受人的資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；案件當(dāng)事人和與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年**月**日前繳入法院指定賬戶(戶名：五常市人民法院執(zhí)行款，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)。拍賣未成交的(流拍)，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
監(jiān)督電話：********
咨詢電話：孫法官***********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
二〇二五年十二月三日
建議來法院繳納拍賣余款或向法院指定賬戶內(nèi)匯款，請不要通過支付寶直接付余款。
