項目名稱		位于阿勒泰市委黨校新校區技工學校層樓*年租賃權
項目編號		******-
委托方		登錄后查看
委托方承諾		委托方承諾本次拍賣行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、完整性和準確性負責。
公告及拍賣會時間		公告期:***年月日至*年月日止。 (拍賣為有保留價的增價拍賣，不達保留價不得成交，價高者得！拍賣會日期：*年月日:*開始，地點：阿勒泰地區公共資源交易中心樓拍賣廳，未按時到場視為放棄競價資格)。
未征集到意向競買人的情況		按照委托方書面通知處理
一、拍賣標的基本情況表
序號	標的名稱		建筑結構	建筑面積約(㎡)	租賃期限 (年)	參考價(萬元)	競買保證金(萬元)	增價幅度(萬元)
*	位于阿勒泰市委黨校新校區技工學校層樓*年租賃權		框架	***.	**	**.	***	拍賣師現場宣布
.標的位置：阿勒泰市 .標的物權屬情況：租賃標的無權屬糾紛； *.本次出租標的按現狀出租，以實際踏勘為準，其他瑕疵情況需由意向承租人現場踏勘時自行了解清楚；
資產租賃用途要求		.租賃房屋的主要用途為：商業，不得從事違法、違規項目。 .承租人使用上述房屋必須符合相關法律法規要求，如由此造成承租人不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。 *.對意向方的特別要求：租賃經營期間，自覺承擔社會責任，履行社會義務，服從出租方的監督和管理。
租金及履約保證金支付		.承租方按照“先支付，后使用”的原則，買受人須在拍賣成交后個工作日內支付完畢首年成交價款并與甲方簽訂租賃權合同，并依照租賃權合同條款履行相應義務。租金價格前五年不變，第六年至第十年租金價格在第五年基礎上增幅%。 .簽訂合同時，競得人須向委托方另行支付履約保證金，具體數額依照《房屋租賃合同》約定為準，合同到期，雙方無其他爭議，全額無息退還。 *.其他具體情況以《房屋租賃合同》約定內容為準。
二、競買人資格的要求
．意向承租方應為中華人民共和國境內依法設立的企業法人或具有完全行為能力的自然人。具有良好的商業信譽和財務狀況，在工商、稅務、銀行、檢察、公共資源等部門沒有不良信譽記錄，遵紀守法；．本項目不接受聯合體登記及競價；
三、競買條件
.意向承租人在本公告期截止前需要現場踏勘岀租標的，就出租標的相關情況主動向拍賣人咨詢，聯系人：魏鑫，聯系電話：*********，自行了解使用該房屋可能涉及的相關法律、法規及市政規定；完成報名的意向承租人都視同已實地踏勘岀租標的,確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等,自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。 .本次房屋出租所列示的標的建筑面積僅作參考，以實際移交面積為準，實際移交面積與本公告所列示面積不符的，不調整成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物(如道路、綠化、空地、停車場等)均不在出租范圍內，委托方不提供任何承諾及服務。 .租賃期內，出租房屋必須由承租人本人經營，未經委托方書面同意，不得以任何形式轉租、分租、岀借租賃房屋及與他人合作經營。 .租賃期內，承租人負責租賃房屋的日常安全管理工作。承租方需自行安排物業管理人員負責管理承租面積對應的水、電、暖、稅費、消防、垃圾清運、冬季清雪、保潔、綜合治理等各項費用。．在承租期內承租人對房屋進行裝修裝潢，按照《房屋租賃合同》約定條款執行。 .租賃期滿或終止時，承租人應在租賃合同終止或解除后日內將承租的房屋交還委托方，并保持完好狀態，保證能正常使用。 .承租人應在《成交證明書》出具之日起個工作日內與委托方簽訂租賃合同。合同生效后承租人需到拍賣人處進行合同備案。 .自本公告發出之日起前兩年被人民法院列為失信被執行人的不得參與拍賣，以中國執行信息公開網(登錄后查看)查詢信息為準。 *.其他未盡事宜以《房屋租賃合同》約定條款執行。
四、競得人確定方式
競買人出價大于或等于底價，拍賣師三次報價無人再次加價，落槌成交。
五、報名參與方式
項目登記		本次報名采用現場書面申請方式，具體如下： (一)報名方式：現場書面申請(登錄后查看)不接受郵寄、電話、口頭等方式申請； (二)申請報名須提交的資料 ①自然人 .身份證復印件； .保證金到賬憑據。 ②法人單位(機構) .統一社會信用代碼的營業執照或組織機構代碼證； .法定代表人身份證明(制式)； .授權委托書(制式)； .保證金到賬憑據。注: .以上各要件的復印件，由原件提供方加蓋公章或簽字(手印)； .無授權委托人的無須提供授權委托書；
六、競價結束后相關程序
《成交確認書》		拍賣成交，競得人須當場簽訂成交確認書
競買保證金處置		競得者，競買保證金轉為成交價款及傭金，未競得者憑票據全額無息退還。
拍賣服務費收取		按照《中華人民共和國拍賣法》收取
七、其他說明
公告在“阿勒泰日報”及“阿勒泰鑫誠拍賣”微信公眾號同步發布 (網址：登錄后查看)
八、聯系方式
現場踏勘		聯系人：魏鑫聯系電話：********* 地址: 阿勒泰市紅墩路號將軍城期棟
項目負責人		聯系人：程志榮聯系電話：********* 地址：阿勒泰市紅墩路號將軍城期棟

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