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肥土告字〔****〕**號

經肥城市人民政府批準,肥城市自然資源和規劃局決定以 掛牌方式出讓*(幅)地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：

*.出讓宗地的建設必須符合城鎮規劃的相關要求，開發建設手續等事項按有關規定辦理，具體規劃要求見本宗地規劃條件通知書(肥規條字〔****〕**號)

*.該宗地為現狀出讓，出讓宗地范圍內的水、電、暖、氣、通訊等設施、排污管道、河流(水渠)及其附屬設施及地下管道、光纜等隱蔽性工程等保持現狀使用。土地出讓后，上述設施如不能保持使用的，地塊內如有地上建筑垃圾、高壓線塔、國防光纜、供水、燃氣、供熱設施等地下管線以及地下的管道、光纜等隱蔽性工程等情況的，由土地競得人按照相關部門要求及項目開發需要實施自行協商解決。

二、競買資格和要求

(一)中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加(拖欠土地出讓金及其它法律法規另有規定及限制的除外)，申請人應當單獨申請；

(二)競買申請已經提交，即視為競買人對出讓公告、出讓文件的相關內容、要求和宗地現狀均無異議且全部接受，并對相關承諾承擔法律責任；

(三)競買人競得土地后，擬成立新公司進行開發建設的，應在提交網上競買申請時勾選擬成立新公司選項，并按系統提示在申請書中注明相關條款(應明確新公司的出資構成、成立時間等)。

三、本次國有土地使用權掛牌出讓采用網上增價競價方式交易，按照“價高者得”原則確定競得人。網上報價期限截止前*分鐘，有競買人做出繼續競價決定的，系統將啟動網上限時競價程序，通過限時競價確定競得人。

四、申請人可自****年**月*日至****年**月*日登錄泰安市公共資源電子交易平臺(***.********.***.**:****/********/***********) “主體信息注冊”入口進行免費注冊(用戶類型選擇“土地競買人”)。完成系統注冊并符合競買資格的競買人即可參與地塊的競買，相關操作說明參考泰安市公共資源交易網精細化服務→土地礦權→我是競買人→業務指南→土地交易操作手冊下載中心《誠信庫申報操作手冊-競買人》、《土地交易操作手冊-競買人》。已經辦理**數字證書且在有效期內的可繼續使用**數字證書，未辦理**的直接注冊即可。聯系電話：技術****-*******，土地****-*******。

五、公告時間：自****年**月*日至****年**月**日止；

競買保證金繳納截止時間：****年**月*日**時**分(以保證金足額到達上述指定帳戶時間為準，因銀行保證金系統到賬存在時間差，建議競買申請人競買保證金繳款時間適當提前)；

網上交易時間：自****年**月**日*時**分至****年**月*日**時**分止。

六、本次交易幣種為人民幣。

七、競買人通過網上交易系統遞交競買申請，獲得與出讓宗地相對應的唯一的保證金子賬號。競買人應按宗地及時足額交納保證金，系統在確認競買保證金按時到賬后，自動賦予競買人競買資格。保證金須以競買人的名義交納并從競買人賬戶支付,否則不予確認競買資格。

八、競得人須在網上交易活動結束后*日內，持泰安市公共資源交易中心肥城分中心蓋章的《公共資源交易見(鑒)證書》、競得人營業執照原件及復印件、法定代表人身份證原件及復印件、授權委托書及委托代理人身份證及復印件、公章、法人印章等材料，到肥城市自然資源和規劃局進行資格審查，審核通過簽訂《成交確認書》，競買人不符合相關規定要求的不成交，重新組織網上交易。**日內簽訂《國有土地使用權出讓合同》，逾期不簽訂《成交確認書》或《國有土地使用權出讓合同》的，終止供地，競買保證金不予退還。

九、參與本宗地的競買人應充分知悉《房地產開發項目建設條件意見書》(肥建條字【****】***號),并嚴格按照其要求進行開發和建設，對相關配套設施的管理、使用、移交等嚴格按照上述文件要求執行。

十、所出讓宗地空間范圍為地表，依附于本宗地地表或地下的礦產資源屬于國家所有，禁止任何組織或者個人用任何手段侵占或者破壞礦產資源。

十一、涉及有關事項管理要求詳見用地清單。

本次公告如有變更或補充，以肥城市自然資源和規劃局、泰安市公共資源交易中心肥城分中心發布的更正說明或補充公告為準。

附件：*、《山東省房地產開發項目住房城鄉建設領域建設條件意見書》(肥建條字【****】***號)

*、肥城市****-*號地塊相關管理意見

肥城市自然資源和規劃局

****年**月*日