經(jīng)廣州市人民政府批準(zhǔn),廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)管理委員會決定以 掛牌出讓 方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號： |
廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)平石東路以南、大廣高速以西*********地塊 |
宗地總面積： |
*****平方米 |
宗地坐落： |
平石東路以南、大廣高速以西 |
| 年限： |
**.**年 |
容積率： |
*.***≤ 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
**.***≤ 并且 ≤**.*** |
| 綠化率(%)： |
≤**.*** |
建筑限高(米)： |
|
| 主要土地用途： |
| 二類工業(yè)用地 |
| 用途明細(xì)： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 二類工業(yè)用地 |
***** |
| 投資強度： |
****.***萬元/公頃 |
保證金： |
***萬元 |
估價報告?zhèn)浒柑枺?/td>
| ************* |
| 起始價： |
****萬元 |
加價幅度： |
***萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月**日 |
掛牌結(jié)束時間： |
****年**月**日 |
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件： (一)地塊出讓條件如下： *.地塊用于發(fā)展航天航空器修理產(chǎn)業(yè)。 *.項目總投資額不低于*.**億元，其中固定資產(chǎn)投資額不低于*.**億元，地塊投資強度不低于*****元/平方米。競得人須在土地成交之日起*個月內(nèi)開工建設(shè)，開工之日起**個月內(nèi)完成土地出讓合同項下整個地塊竣工驗收，竣工之日起*個月內(nèi)投產(chǎn)，投產(chǎn)后**個月內(nèi)達(dá)產(chǎn)。項目投產(chǎn)后，投產(chǎn)期平均年產(chǎn)業(yè)規(guī)模(工業(yè)產(chǎn)值)不低于*億元，平均年經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)不低于***萬元；達(dá)產(chǎn)后產(chǎn)業(yè)規(guī)模(工業(yè)產(chǎn)值)不低于*.**億元，年經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)不低于****萬元。 *.競買申請人在報名競買時須提供本方已簽署的《項目投資服務(wù)評估協(xié)議》，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前提交與廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)管理委員會簽訂的《項目投資服務(wù)評估協(xié)議》，《項目投資服務(wù)評估協(xié)議》作為《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》附件。 *.項目建成后所有建筑(包括地下建筑、地上建筑及附屬設(shè)施)應(yīng)當(dāng)整體確權(quán)，未經(jīng)廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)管理委員會同意，不得分割轉(zhuǎn)讓。 *.競得人原則上按照已完成技術(shù)審查的建設(shè)工程設(shè)計方案(技術(shù)審查平臺編號：***************)，實施本地塊的建設(shè)。 (二)地塊其他出讓條件 付款方式：合同簽訂之日起**日內(nèi)，一次性付清出讓金。 交地時間：土地成交之日起*個月內(nèi)，由廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)土地開發(fā)和建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督中心按現(xiàn)狀條件交地。 開竣工時間：土地成交之日起*個月內(nèi)開工，開工之日起**個月內(nèi)竣工。 土地使用權(quán)出讓年限：工業(yè)用地**年。 地塊內(nèi)擬建工程項目施工中產(chǎn)生的砂石土資源應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)項目動用砂石料的相關(guān)規(guī)定，超出該項目自用部分的砂石土資源應(yīng)交由屬地政府處置，不得自行銷售，不得用于其他工程建設(shè)項目。 具體情況及要求可參閱：《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》(樣本)及相關(guān)規(guī)劃文件，規(guī)劃指標(biāo)要求按國家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復(fù)執(zhí)行。 二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請競買，不接受聯(lián)合競買。 中華人民共和國境外的法人、其他組織參加競買的，應(yīng)當(dāng)符合房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和外匯管理的規(guī)定。凡在廣州市行政區(qū)域內(nèi)有嚴(yán)重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人及其他組織，均不得參加本次競買。
三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 廣州公共資源交易網(wǎng)(登錄后查看) 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 登錄后查看(廣州公共資源交易中心) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時**分 前確認(rèn)其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 登錄后查看(廣州公共資源交易中心)土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(登錄后查看) 進(jìn)行。各地塊掛牌時間分別為: 廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)平石東路以南、大廣高速以西*********地塊 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分;
七、 其他需要公告的事項： 一、時間安排 (一)公告時間：****年*月*日至****年*月**日 (二)網(wǎng)上申請時間：****年*月*日至****年*月**日**時 (三)繳納保證金時間：****年*月*日至****年*月**日**時 (四)網(wǎng)上掛牌時間(網(wǎng)上報價時間)：****年*月**日至****年*月*日**時 (五)限時競價時間：****年*月*日**時起 二、其他需要公告的事項 (一)本次掛牌出讓通過登錄后查看(廣州公共資源交易中心)土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(登錄后查看)進(jìn)行。競買申請人必須先行辦理**數(shù)字證書及企業(yè)信息登記，才能登錄系統(tǒng)參加網(wǎng)上交易活動。 (二)《**數(shù)字證書與電子簽章辦理指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)(其他自然資源)權(quán)類企業(yè)信息登記辦理指引》《登錄后查看(廣州公共資源交易中心)國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》和《登錄后查看(廣州公共資源交易中心)土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶操作手冊(競買人)》等相關(guān)資料，競買申請人可以從廣州公共資源交易網(wǎng)(登錄后查看)服務(wù)指南欄目的辦事指引中下載并認(rèn)真閱讀。 (三)競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 (四)本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請。 (五)本次土地使用權(quán)網(wǎng)上交易在網(wǎng)上交易系統(tǒng)全封閉進(jìn)行，實行資格后審；申請人網(wǎng)上申請時應(yīng)按照系統(tǒng)提示上傳申請材料。申請人必須保證網(wǎng)上上傳及填寫資料的真實性。 (六)競買人按照公告要求按時足額繳納競買保證金后，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人支付，競買保證金以人民幣、港幣或美元支付。競買保證金繳納時間以實際到達(dá)系統(tǒng)提示的銀行賬號為準(zhǔn)(戶名、賬號及開戶銀行詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示)。本次掛牌出讓在以現(xiàn)金繳納作為競買保證金的基礎(chǔ)上，增加使用保函替代現(xiàn)金作為競買保證金。有關(guān)保函的具體要求詳見《廣州市土地交易市場競買保證金使用電子保函工作規(guī)則(試行)》和《廣州土地市場交易使用紙質(zhì)保函替代現(xiàn)金繳納土地出讓競買保證金操作須知》。 (七)網(wǎng)上報價不可撤回。 (八)網(wǎng)上交易結(jié)束后，競得人于*個工作日內(nèi)將競買申請時上傳的紙質(zhì)材料及公告要求提交的相關(guān)原件材料遞交到登錄后查看(廣州公共資源交易中心)。出讓方將對上述材料進(jìn)行審核，并于****年*月**日**時前予以確認(rèn)。 (九)競得人應(yīng)在接到競得資格確認(rèn)通知之日起*個工作日內(nèi)與登錄后查看(廣州公共資源交易中心)簽訂《成交確認(rèn)書》，出讓方將在競得人簽訂《成交確認(rèn)書》后發(fā)布交易結(jié)果公示，交易結(jié)果公示期為簽訂《成交確認(rèn)書》次日起計共*日，競得人于交易結(jié)果公示結(jié)束后*個工作日內(nèi)到出讓方簽訂《廣州市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。 (十)有關(guān)出讓宗地的詳細(xì)資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在廣州公共資源交易網(wǎng)(登錄后查看)自然資源專欄瀏覽。 三、聯(lián)系方式 (一)出讓方 名稱：廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)管理委員會 聯(lián)系人：曾先生、林小姐，聯(lián)系電話：(***)******** (二)交易機構(gòu) 名稱：登錄后查看(廣州公共資源交易中心) 地址：廣州市天河區(qū)天潤路***號，郵編：****** 對外辦公時間：工作日*:**～**:**，**:**～**:** 服務(wù)熱線： *.業(yè)務(wù)咨詢：(***)******** 登錄后查看數(shù)字證書及電子簽章：(***) ******** *.聯(lián)系人：楊小姐、李小姐，聯(lián)系電話：(***)********、******** *.網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：(***)********
八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶： 聯(lián)系地址：廣州市白云國際機場西南商務(wù)區(qū)*棟 聯(lián) 系 人：曾先生、林小姐 聯(lián)系電話：***-******** 開戶單位： 開戶銀行： 開戶賬號：
廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)管理委員會
