濱江全民健身活動基地(含文旅項目)足球公園段配套建筑***項目招標公告

*. 招標條件

本招標項目濱江全民健身活動基地及配套設施建設項目(濱江碼頭地塊盤活拓展利用)項目已由相關部門批準建設(備案證號：通數據審批【****】***號)，項目業主單位為南通城市建設集團有限公司，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為***%。項目已具備招標條件，現對該項目的濱江全民健身活動基地(含文旅項目)足球公園段配套建筑***項目進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

*. 項目概況與招標范圍

*.*項目概況

*.*.*建設地點：足球公園段北至崇川路，南至濱江公園，東至攬江路，西臨長江。

*.*.*建設規模：總占地面積約**.**公頃(含*.**公頃碼頭)，配套建筑紅線長約***，寬約***。建筑面積約*****平方米。

*.*.*工期要求：總工期要求：***日歷天。其中:①設計開工日期:****年**月* 日，****年**月**日完成施工圖設計及施工圖審查；②施工計劃開工日期:****年**月**日，工程竣工日期: ****年*月**日(具體以建設單位或監理單位發出的書面通知為準)。

*.*.*質量要求：

(*)設計要求的質量標準：各階段設計成果符合國家技術規范、標準、規程及發包人要求，達到設計任務書要求的深度，報相關部門審批，經發包人邀請的行業專家對設計質量、設計深度、設計使用功能等進行集中審核并通過，經發包人書面認可且最終通過相關部門批準和施工圖審查合格。

(*)施工要求的質量標準：合格。工程所有物資(設備、材料、構配件等)質量須符合設計圖紙及國家、行業有關標準和規范要求，合格率達到***%。

*.*招標范圍：

本次招標范圍為濱江全民健身活動基地足球公園段配套建筑及室外配套的設計、采購、施工的工程總承包，包括但不限于：

包含用地紅線范圍內設計【包括方案設計、初步設計、施工圖設計及各專業深化設計、施工圖審查、 竣工圖繪制、設備及配套用房設計，參加巡檢、交底會、現場會等工作及施工全過程的施工指導及技術咨詢、設計變更及項目驗收相關設計配合服務等】及設計任務書中包含的內容、前期招標、報建配合(含項目建議書、必須的專項評價，如環評、交評、能評等)及各項費用支付、物資采購、設備采購安裝、施工建設全過程(包括基礎、土建、安裝(給排水、電氣、暖通)、公共區域內裝(其中衛生間只要求做頂、地、墻三面，不含洗手池等設施)、外裝、消防(含消防聯動)、弱電、綠化、雨污水管網、供電(含紅線內的臨時電、正式電)、供水(含紅線范圍內臨時水、正式水)、燃氣接入、紅線范圍內的道路、圍墻等市政基礎設施工程)、臨時水電、評審費、沉降觀測費、開道口費、施工協調、竣工圖繪制、工程保修期內的缺陷修復和保修工作等，直至工程竣工驗收備案、整體移交(含檔案移交)等相關費用，并對工程的質量、安全、工期和造價等全面負責。

注：以上招標范圍內的工作內容均包含在項目報價中。完成本項目內所有設計、采購、保管、施工、調試、預驗收和竣工驗收、結算、維護保修等工程及相關配套工程。具體發包范圍：發包人有權根據改造要求進行調整，投標人需無條件服從。

*. 投標人資格要求

*.* 各投標單位要求：應同時具備①建筑工程施工總承包叁級及以上資質、②工程設計綜合資質或建筑行業設計乙級及以上或建筑行業(建筑工程)專業乙級及以上資質。

*.*本項目 接受 聯合體投標。若投標單位不同時具備以上兩項資質，可以聯合體的形式參與投標，聯合體牽頭單位必須為具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質的施工單位，且雙方必須簽訂有效的聯合體協議書。

(*)聯合體成員總數不得超過*家，其中設計單位不得超過*家，施工單位不得超過*家；

(*)聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；

(*)聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體進行投標；

(*)聯合體各方應分別按照本招標文件的要求，填寫投標文件中的相應表格，并由聯合體牽頭人負責對聯合體各成員的資料進行統一匯總后一并提交給招標人；聯合體牽頭人所提交的投標文件應認為已代表了聯合體各成員的真實情況；

(*)盡管委任了聯合體牽頭人，但聯合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任。

*.*.*投標人擬派工程總承包項目經理(施工負責人)：須具備建筑工程專業一級注冊建造師資格，同時具備建設行政主管部門頒發的有效安全生產考核合格證(*證)，且必須滿足下列(*)、(*)條件：

(*)總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

(*)總承包項目經理是非變更后無在建工程，或總承包項目經理是變更后無在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿*個月)，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了總承包項目經理解鎖手續，或總承包項目經理有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。以上在建工程是指在其他項目擔任項目負責人職務。

注：工程總承包項目經理為本項目的施工負責人，但不得兼任設計負責人。

*.*.*投標人擬派設計負責人:須具備國家一級注冊建筑師資格；

特別提醒：如投標人擬派的工程總承包項目經理(施工負責人為建筑工程專業壹級注冊建造師，必須根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市〔****〕** 號)文件要求使用并提供電子證書，如未按文件要求提供電子證書，該電子證書無效，視為擬派項目負責人的資格不符合要求。

如投標人擬派的設計負責人為國家一級注冊建筑師，必須根據全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子證書工作的通知(注建[****]*號文件執行)，否則視為設計負責人的資格不符合招標文件要求。

*.*投標人不得有招標文件第二章投標人須知第*.*.*項規定的情形。

*.* 投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：

*.*.*￡投標人 *工程總承包項目經理 承擔過類似工程；

擬派工程總承包項目經理自****年*月*日以來(時間以竣工驗收日期為準)，在投標企業任職期內承擔過單項合同價****萬元及以上(金額以合同金額為準)公共建筑(住宅、公寓、廠房除外)施工業績，并在該項目中擔任工程總承包項目經理或施工項目負責人。

注：(*)上述業績證明材料須同時提供中標通知書(或發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明)、施工合同、竣工驗收證明【竣工驗收證明是指由建設單位(或監理單位)組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。竣工驗收證明須同時有建設單位、監理單位、設計單位、施工單位蓋章】三項證明材料，缺一不可；

(*)如投標人以聯合體形式承擔聯合體業績或工程總承包(*** 或設計施工一體化)的，投標人須為施工單位，且僅認定投標人在該項目中承擔施工的部分；如投標人獨立(非聯合體形式)承擔工程總承包(*** 或設計施工一體化)的，僅認定投標人在該項目中承擔施工的部分。

(*)如業績資料中未載明其承擔部分的內容、金額及建筑面積等業績要素信息的，則投標人需再提供縣級及以上建設行政主管部門出具的相關證明或建設單位開具的證明材料，否則該業績不予認可。

(*)若以上三項材料均體現項目負責人姓名的，項目負責人姓名必須一致。如為變更后的項目負責人需提供經業主同意的變更證明及經監管機構備案過的材料(項目負責人發生過變更的，工程完成**%工程量前變更項目負責人的，該工程的業績屬于變更后的項目負責人)。

(*)聯合體參與本項目投標的，僅認可聯合體牽頭單位的類似業績。

*.*.*具有獨立訂立合同和履行合同的能力；

*.*.*企業的資質類別、等級和工程總承包項目經理(施工負責人)、設計負責人的資格等級、注冊專業均符合國家有關規定；

*.*.*施工企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；

*.*.*擬派工程總承包項目經理(施工負責人)必須為投標企業正式人員。若為聯合體參與本項目投標的，擬派工程總承包項目經理(施工負責人)須為聯合體牽頭單位(即施工單位)正式員工，須提供其與投標企業雙方簽訂的有效勞動合同書(本項目總承包項目經理不接受退休返聘人員)；

*.*投標人及擬派工程總承包項目經理(施工負責人)、設計負責人應具備其他要求：

*自****年*月*日以來，企業和擬派工程總承包項目經理(施工負責人)、設計負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

*自****年*月*日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格(不含工程總承包項目經理(施工負責人)、設計負責人多投多中后放棄)、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

*自****年*月*日以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣(市、區)建設行政主管部門通報批評的；

*自****年*月*日以來，投標人或者擬派工程總承包項目經理(施工負責人)、設計負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：/。

*.* 根據《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑企業資質動態監管結果有關要求的通知》(蘇建招辦【****】*號)文件要求，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果(指本項目要求的資質)不處于不合格狀態。

*.*根據蘇建函建管〔****〕***號文要求，被限制市場準入的建筑施工企業和人員不得參與省內工程投標。

*.*未盡之處具體詳見招標文件第三章“評標辦法”中的“資格評審標準”。

*. 招標文件的獲取

*.*招標文件獲取時間為： ****年*月** 日至 ****年**月**日**時 **分；

*.*招標文件獲取方式：投標人使用“標證通”、“國信**”或“****”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：南通市公共資源電子交易平臺；

*. 投標截止時間

*.* 投標截止時間為： ****年**月**日** 時 **分。

*.*逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

*. 資格審查

本次招標采用 資格后審方式 進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

*. 評標方法

本次招標采用 綜合評估法(評定分離) ，具體評標標準和方法詳見招標文件第三章。

*. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在 江蘇建設工程招標網、南通市公共資源交易網 上發布。

*.特別提醒：

(*)本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。

(*)未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受。

(*)招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

(*)投標人同步的誠信庫鏈接為江蘇省公共資源交易經營主體信息庫中的信息，如需調整請前往省庫調整完善，投標人需及時更新信息，確保投標文件的完整性和準確性。

**.聯系方式

****年*月**日

附件：

評標辦法

【綜合評估法(評定分離)】

評標辦法中所需投標人提供的可在企業主體庫備案的證明材料(具體材料詳見投標人須知前附表中的“需從企業主體庫中獲取的材料”)， 一律經企業誠信庫導入投標文件中的相應模塊作為評審依據，否則在評標時評委會有權不予認可，部分無法在企業主體庫備案的證明材料，投標人可將其清晰掃描并直接上傳于投標文件中，投標人自行承擔因掃描件模糊所產生的一切后果。尚未在企業主體庫備案的投標人應在編制投標文件之前盡快辦理。

投標人上傳系統的相關證明材料均應為原件的掃描件且清晰可見，否則，投標人自行承擔因掃描件模糊等問題導致評委無法辨識的一切后果。

本工程采用遠程不見面交易的模式，開標當日，投標人無需到達開標現場，僅需在任意地點通過鴻雁*.*系統及相應的配套硬件設備(攝像頭、話筒、麥克風等)，完成遠程解密、評標辦法與系數抽取、文件傳輸、提疑澄清、開標唱標、結果公布等交互環節，具體內容和規定詳見招標文件。

本工程采用評定分離方式，且采用資格后審，具體資格審查、評標、定標細則如下：

一、開標、評標、定標程序

**鎖解密→資格審查評審→方案設計文件評審→項目管理組織方案、工程總承包項目經理答辯評審→綜合標評審、經濟標評審→推薦中標候選人。

擬派項目負責人現場答辯與資格審查評審將同步進行，若投標人資格審查不通過的，其擬派項目負責人現場答辯將按無效處理；資格審查不通過的投標人將不再進入后續的評審階段。

工程總承包項目招標采用兩階段評標。開標、評標活動分兩個階段進行：

第一階段：先開資格審查資料及方案設計文件部分，并進行評審。在資格審查合格且方案設計文件評審得分在**分及以上的投標人中，只有得分匯總排在前幾名的投標人(投標人＞*家的，取前*名；*家≤投標人≤*家，全部入圍)才能進入第二階段商務技術部分(項目管理組織方案、答辯、項目管理機構、業績、經濟標(工程總承包報價))開標及評標。若方案設計文件評審得分相同時由招標人通過抽簽方式確定排名。

第二階段：開啟所有投標文件的商務技術部分后，宣布進入第二階段評審入圍的投標人，評標委員會按照招標文件規定的評標方法對商務技術部分進行評審。方案設計文件得分帶入第二階段。

二、評審標準

評標委員會按形式評審因素和評審標準、資格評審標準、響應性評審標準，對各投標人遞交的資格審查資料進行評審。

(一)資格符合性評審：

(*)形式評審

(*)資格評審標準

(二)詳細評審

*、方案設計文件(**分)(暗標)

本工程方案設計文件從以下幾個方面進行評分(得分取方案設計文件評委評分中分別去掉一個最高和一個最低評分后的平均值為最終得分，采用四舍五入法保留兩位小數)

*、項目管理組織方案(*分，暗標)

*、工程總承包項目經理答辯(*分)

各投標人得分為匯總各評委打分，去掉一個最高分和一個最低分后的算術平均值，得分按四舍五入法保留兩位小數。若評分低于計分標準上限的 **%時，則評委應出具低于計分標準上限的 **%的書面評審意見。

*、綜合標(*分)

*、經濟標(**分)

各投標人所報設計費固定費率、施工總承包工程費固定費率均不得高于招標人設定的相應的最高限價，否則按無效標處理。

(三)確定中標候選人

各投標人總得分=方案設計文件得分+項目管理組織方案得分+答辯得分+綜合標得分+經濟標得分，評標委員會將根據各投標人總得分由高到低向招標人推薦中標候選人(不排序)，若總得分相同時以項目管理組織方案得分高者優先入圍；若項目組織管理方案得分仍相同，則以經濟標得分高者優先入圍；若經濟標得分仍相同，則由招標人通過抽簽方式確定中標候選人入圍單位。

(*)合格投標單位＜*家，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續推薦中標候選人，否則本次招標失敗，招標人重新組織招標；

(*)*家≤合格投標單位≤*家，則全部推薦為中標候選人；

注：總得分不帶入定標階段。

(四)評標報告

評標委員會各成員對各投標文件獨立進行評審并提出評審意見，經過討論匯總后形成綜合評審意見，內容主要包括：評審情況和推薦理由。

(五)評標結果公示

招標人在評標工作完成后的*日內，對中標候選人進行公示。公示期為*日。評標結果公示期間因投訴或質疑導致定標候選人少于*家時，則重新招標。評標結果公示期間因投訴或質疑導致中標候選人少于*家時，組織原評標委員會重新評審補充推薦中標候選人。

(六)定標

特別要求：中標候選人公示期內，中標候選人須向招標人或招標代理機構遞交詳細的定標因素相關資料作為定標評審資料(正本*份、副本*份)，具體時間以招標人或招標代理機構通知為準；如未按時遞交的，視作放棄本項目中標候選人資格。資料內容如下：(遞交地點：南通市崇川區世紀大道**號恒隆國際*座***室，聯系方式：高麗***********)

中標候選人遞交的定標評審資料具體內容如下：

(*)投標報價文件(至少提供投標總價封面、投標總價扉頁、總說明、建設項目投標報價匯總表、單項工程投標報價匯總表、單位工程投標報價匯總表)

(*)方案設計文件和項目管理組織方案文件；

(*)投標人類似業績(不超過*項)；

(*)所投入的項目主要管理人員等；

(*)其他根據定標因素投標人認為可體現其履約能力、企業綜合實力的相關資料。

投標人須自行制定標評審資料的封面，并將上述資料分別密封在對應封袋內提交(紙質材料還需自行制定目錄，提供復印件或打印件并按順序裝訂成冊)，封袋上應標明項目名稱、投標人名稱、日期，且封袋上加蓋投標人公章。所有定標資料的復印件或打印件均須加蓋投標人公章(或加蓋騎縫章)。

(七)定標方法及定標因素

(*)定標由招標人組建的定標委員會負責，定標委員會成員數量為*人或*人以上單數。招標人自收到評標報告之日起**日內進入南通市公共資源交易中心召開定標會。

(*)定標采用票決法定標：票決法是指定標委員會成員根據定標標準對各中標候選人進行評價比較后記名票決，并確定得票數最多的為中標人；當得票數相同無法確定中標人時，應當對得票數相同的單位再次票決。

(*)定標因素：

由組建的定標委員會根據下列內容對中標候選人進行綜合評定，投票決定：

*)方案設計的合理性、項目管理組織方案的合理性；

*)投標人類似業績；

*)所投入的項目主要管理人員實力；

*)企業財務狀況、企業信譽、企業規模；

*)投標報價合理性；

*)優先考慮有利于項目實施、履約的條件，投標人自行提供。

(*)在定標結束后將對定標結果公示在規定的媒介上發布，公示期不少于三日。中標人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標文件規定應當提交履約保證金而且在規定的期限內未能提交的，或者被查實存在影響中標結果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以采用原定標標準和方法，由原定標委員會在中標候選人名單中重新確定中標人并公示。其他中標候選人與招標人預期差距較大，或者對招標人明顯不利的，招標人可以重新招標。 當出現第一中標候選人被質疑投訴取消其中標資格的情況，本項目重新招標。

(*)評標過程中出現本評標辦法未盡事宜，由評標委員會根據有關法律、法規討論并作出最終解釋。

本公告評標辦法與招標文件內容描述不一致的，以招標文件為準。