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拍賣公告

洛川縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在洛川縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看)進行公開拍賣活動，現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人，現公告如下：

一、拍賣標的:洛川縣鳳棲鎮馬家莊洛川縣鮮果交易市場東內環**-**號商業房產。房屋建筑面積為***.**平方米。土地性質為國有劃撥，用途為商業(三產安置)，**-**號門面房占地面積為**.**平方米。本次拍賣財產范圍包括標的物建筑物主體、分攤的國有土地使用權、室內外裝飾裝修和冷藏庫設備(冷藏庫安裝在一樓，規格為*.****.****.**立方米，處于正常使用狀態)，不包括家具、家電等動產及與房地產相關的債權債務。具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。

評估價：******元；起拍價：******元；保證金：*****元；增價幅度：****元

拍賣提醒：

*、拍賣標的物以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。須修復的相關費用由買受人承擔。

*、司法網絡拍賣是法院在淘寶網平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。本院已委托天龍法拍在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權機構“天龍法拍”，咨詢電話：***********。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣結束接受咨詢，咨詢時間工作日(周一至周五上午*:**-**:**，下午**:**-**:**)，咨詢電話：***********。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。(注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功)

五、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認責任自負。

六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及土地、房屋的一切稅費由買受人承擔。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

特別注意事項：因本次拍賣標的物的評估價格不包含評估對象所有權人交易中應繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后應繳納的稅費由買受人承擔(有關房屋稅費數額、買受人承擔稅費的發票開具等問題請自行向當地的財稅、房管、國土等相關部門了解)。

七、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前五日內(不含周末)與本院聯系。

九、本標的物優先購買權人相關說明：公告前暫無核準的優先購買權人。

十、拍賣無法通知的當事人：暫無.

十一、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后*日內繳入法院指定賬戶(戶名：洛川縣人民法院案件戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************，行號：************)

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：****.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

淘寶技術咨詢：***-***-****

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：***********。

洛川縣人民法院

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