濰坊市寒亭區(qū)人民法院關(guān)于拍賣(mài)位于濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)海安路*****號(hào)紫金園·陽(yáng)光海岸**號(hào)住宅樓*-***室的公告
濰坊市寒亭區(qū)人民法院將于****年**月*日**時(shí)至****年**月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在濰坊市寒亭區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(法院賬戶名：濰坊市寒亭區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)海安路*****號(hào)紫金園·陽(yáng)光海岸**號(hào)住宅樓*-***室。
起拍價(jià)：******.**元，保證金：*萬(wàn)元，增價(jià)幅度：****元及其整倍數(shù)。
拍賣(mài)標(biāo)的物基本情況：
坐落：濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)海安路*****號(hào)紫金園·陽(yáng)光海岸**號(hào)住宅樓*-***室；
規(guī)模：建筑面積為**.**㎡；
規(guī)劃用途：住宅；
所有權(quán)證號(hào)為魯(****)濰坊市寒亭區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)。
執(zhí)行依據(jù)案號(hào)：(****)魯****執(zhí)****號(hào)
該標(biāo)的經(jīng)定向詢價(jià)價(jià)格為：******.**元
網(wǎng)拍委托機(jī)構(gòu)：登錄后查看/***********
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至開(kāi)拍前*天接受咨詢，有意者請(qǐng)自行看樣，法院無(wú)統(tǒng)一安排。
地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地：濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)海安路*****號(hào)紫金園·陽(yáng)光海岸
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：
*.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)自行實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*.有意參與競(jìng)拍者請(qǐng)自行到相關(guān)部門(mén)(如不動(dòng)產(chǎn)、稅務(wù)、國(guó)土)等詳細(xì)了解限購(gòu)、過(guò)戶、稅務(wù)等相關(guān)政策，競(jìng)拍人參與競(jìng)拍視為對(duì)本標(biāo)的了解并認(rèn)可。
*.法院處置該標(biāo)的相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)、戶口遷入遷出等其他事項(xiàng)不屬于法院處置房產(chǎn)的處理事項(xiàng)，買(mǎi)受人應(yīng)自行協(xié)商或處理。
*.拍賣(mài)成交后，若悔拍依法承擔(dān)交納的保證金不予退還等責(zé)任。
六、其他相關(guān)條件
*.拍賣(mài)標(biāo)的物產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，依照相關(guān)法律法規(guī)由相關(guān)主體承擔(dān)，其可能存在的水、電、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)繳納依照相關(guān)法律法規(guī)辦理。
*.競(jìng)買(mǎi)人須提前了解購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的，自行承擔(dān)因參拍成交無(wú)法過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于發(fā)布公告后五個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八、競(jìng)買(mǎi)人資格條件：
*.競(jìng)買(mǎi)人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
*.競(jìng)買(mǎi)人須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
*.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
*.根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；(三)承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?***年**月**日**時(shí)前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“****魯****執(zhí)****號(hào)拍賣(mài)余款” 。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：濰坊市寒亭區(qū)人民法院
收款銀行：登錄后查看
開(kāi)戶賬號(hào)(一案一戶)：*******************
開(kāi)戶銀聯(lián)號(hào)：************
*、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。
法院咨詢電話(李法官)：***********
聯(lián)系地址：濰坊市寒亭區(qū)通亭街****號(hào)。
拍輔機(jī)構(gòu)名稱(chēng):登錄后查看
競(jìng)拍流程咨詢電話：***********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
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濰坊市寒亭區(qū)人民法院
二〇二五年十一月五日
