云南省楚雄彝族自治州祿豐市國有建設用地使用權掛牌出讓公告
祿資源土告字〔****〕**號
根據《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等法律、法規的規定，經祿豐市人民政府批準，祿豐市自然資源局在全國公共資源交易平臺云南省公共資源交易信息網以掛牌方式公開出讓祿豐市共計*宗國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓宗地的基本情況和規劃指標要求
| 序號 |
宗地編號 |
宗地坐落 |
宗地面積 (**) |
土地 用途 |
出讓年限(年) |
規劃設計條件 |
起始單價 (元/**) |
起始總價 (萬元) |
增價幅度 (元/**) |
土地出讓履約金(萬元) |
| 容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
建筑高度 |
| * |
*******************號 |
祿豐市勤豐鎮高樓村民委員會 |
***.** |
商業服務業用地 |
** |
≥*.* |
≥**% |
≥**% |
- |
***.** |
**.**** |
*.**元/㎡或*.**元的整倍數 |
**.** |
| * |
*******************號 |
祿豐市勤豐鎮高樓村民委員會 |
****.** |
商業服務業用地 |
** |
≥*.* |
≥**% |
≥**% |
- |
***.** |
***.**** |
*.**元/㎡或*.**元的整倍數 |
**.** |
| * |
*******************號 |
祿豐市勤豐鎮高樓村民委員會 |
****.** |
商業服務業用地 |
** |
≥*.* |
≥**% |
≥**% |
- |
***.** |
***.**** |
*.**元/㎡或*.**元的整倍數 |
**.** |
| * |
*******************號 |
祿豐市勤豐鎮高樓村民委員會 |
***.** |
商業服務業用地 |
** |
≥*.* |
≥**% |
≥**% |
- |
***.** |
**.**** |
*.**元/㎡或*.**元的整倍數 |
**.** |
| * |
****-*-**號 |
祿豐市土官鎮指揮營社區云鈦路西側 |
***.** |
工業用地 |
** |
≥* |
≥**% |
≤**% |
- |
***.** |
*.** |
*.**元/㎡或*.**元的整倍數 |
*.** |
| * |
****-*-**號 |
祿豐市土官鎮指揮營社區云鈦路西側 |
***.** |
工業用地 |
** |
≥* |
≥**% |
≤**% |
- |
***.** |
*.*** |
*.**元/㎡或*.**元的整倍數 |
*.** |
| * |
****-*-**號 |
祿豐市勤豐鎮雞街社區居民委員會 |
***.** |
其他商業服務業用地 |
** |
≤*.* |
≤**% |
≥**% |
≤*** |
***.** |
**.** |
*.**元/㎡或*.**元的整倍數 |
**.** |
| 報名時間 |
****年**月**日至****年*月**日**時**分止 |
| 掛牌時間 |
****年*月*日至****年*月**日*時**分止 |
二、本次掛牌出讓公告在以下網站發布：
(一)中國土地市場網
(二)楚雄州公共資源交易電子服務系統、全國公共資源交易平臺(云南省楚雄州)選擇“楚雄州”。
(三)祿豐市人民政府網站(登錄后查看)；
如有變化，將同時在以上網站發布補充公告，屆時以補充公告為準。
三、競買申請人條件
中華人民共和國境內外的法人和其他組織(除法律另有規定外)均可參加報名競買。競買申請人還應具備以下條件：
(一)只可單獨競買，不接受聯合競買。
(二)同一名競買人只能提交一次競買報名(同一法定代表人視為同一名競買人，網上報名名稱與交納土地出讓履約金賬戶名稱必須一致)，多報無效。
(三)凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴格履行國有建設用地使用權出讓合同、違反土地出讓相關規定、或有土地違法行為的禁止參與競買。
四、報名須知
(一)凡有意參加競買者，請于****年**月**日至****年*月**日**時**分止到楚雄州公共資源交易電子服務系統、全國公共資源交易平臺(云南省楚雄州)(****.**.***.**/#/********)選擇“楚雄州”，免費下載出讓文件。
(二)凡有意參加競買者，請于****年**月**日至****年*月**日**時**分止登錄楚雄州公共資源交易電子服務系統、全國公共資源交易平臺(云南省楚雄州)(****.**.***.**/#/********)選擇“楚雄州”，進行網上報名，交納土地出讓履約金(與申請人名稱一致)后，競買人憑轉賬或電匯票據到祿豐市自然資源局五樓財務室換取土地出讓履約金正式收據，取得土地出讓履約金正式收據后到祿豐市自然資源局六樓自然資源開發利用和權益股進行確認，取得競買資格后，方可參加競買。
*. 競買人必須使用**數字證書登錄楚雄州公共資源交易電子服務系統、全國公共資源交易平臺(云南省楚雄州)(****.**.***.**/#/********)選擇“楚雄州”，進行交易。如沒有**數字證書的，須在楚雄州公共資源交易電子服務系統、全國公共資源交易平臺(云南省楚雄州)進行注冊(提交資料并審核通過)辦理**數字證書后方可報名參加競買。如果競買人之前已經辦理過**數字證書，只需進入楚雄州公共資源交易電子服務系統、全國公共資源交易平臺(云南省楚雄州)注冊登錄，重新確認信息，無需重復辦理**數字證書。
*. 辦理**數字證書：楚雄市永安路***號楚雄州公共資源交易中心六樓代理機構報名大廳數字證書辦理窗口。
辦理**數字證書相關事宜咨詢熱線： 數字證書辦理熱線：**********
**小時技術支持熱線：***-********
五、履約金交納
賬戶名稱：祿豐市自然資源局祿豐市土地儲備中心
開戶銀行：登錄后查看
開戶銀行賬號：*****************
凡有意參加競買者，轉賬或電匯的土地出讓履約金應在****年*月**日**時**分前轉入以上土地出讓履約金專用賬戶并經祿豐市自然資源局確認通過后方能取得競買資格，逾期不予受理和確認競買資格。
土地出讓履約金交納方式：線下交納(只接受轉賬或電匯，交納土地出讓履約金與競買申請人名稱一致)，競買人憑轉賬或電匯票據(并在進賬單上注明競買地塊宗地編號)到祿豐市自然資源局五樓財務室換取土地出讓履約金正式收據。
六、掛牌報價
競買人需在掛牌期間(****年*月*日至****年*月**日*時**分止)登錄楚雄州公共資源交易電子服務系統、全國公共資源交易平臺(云南省楚雄州)(****.**.***.**/#/********)選擇“楚雄州”進行報價；本次國有建設用地使用權掛牌出讓采用有起始價的增價方式進行，按照價高者得且不低于出讓底價的原則確定競得人。掛牌期限屆滿，有競買人表示愿意競價的，掛牌轉入限時競價。如無競買人愿意繼續競價，則以掛牌最高報價成交。
轉入限時競價的，競買人在登錄楚雄州公共資源交易電子服務系統、全國公共資源交易平臺(云南省楚雄州)(****.**.***.**/#/********)選擇“楚雄州”，網上交易系統中進行電子報價，報價時限為*分鐘，超過報價時限無人報價的，以最高報價成交。
七、其他需要公告的事項
(一)本次國有建設用地使用權出讓活動采用電子化交易方式進行(競買人確認競買資格需提供紙質材料)，交易結果以網上交易系統成交結果為準。
(二)本次掛牌出讓的宗地，土地出讓后產生的所有稅費由受讓人自行向有關部門繳納。
(三)本次掛牌出讓的宗地，競得人需取得環境保護部門批準(備案)的環境影響評價同意文書后方能開工建設。
(四)競得人交納的土地出讓履約金，抵作等額地價款。其他競買人交納的土地出讓履約金在土地掛牌截止后*個工作日內全額退還(不計利息)。
(五)網上限時競價時長為每次*分鐘，超過競價時限無人報價，以網上最高報價成交。
(六)申請競買人自行踏勘出讓地塊，未盡事宜詳見出讓文件或補充公告。
(七)因競買人使用的計算機遭遇網絡堵塞、病毒入侵、硬件故障或者損毀、遺失數字證書，遺忘或者泄露密碼等原因，導致不能正常登錄網上交易系統或進行申請的，其后果由競買人自行承擔。
(八)該宗地為已報批的國有建設用地，土地權利清晰、安置補償落實到位、已辦理林地占用相關手續，無法律經濟糾紛；已達到通水、通電、通路等前期開發條件，具備動工開發所需條件。
(九)*******************號、*******************號、*******************號、*******************號共計*宗地位于昆明岷山至楚雄廣通高速公路勤豐服務區范圍內，本次單獨出讓國有建設用地使用權，地上建構筑物按程序另行依法處置；為保障規劃完整性，競買人須同時報名、同時競買*宗地國有建設用地使用權。
(十)****-*-**號宗地涉及違法用地，宗地范圍內有*幢*層磚混辦公樓、*幢*層鋼架彩鋼瓦倉庫等建(構)筑物，權屬清晰無爭議，符合經批準的國土空間詳細規劃，滿足安全標準，已依法查處及處罰到位。該宗地地上建構筑物和其他設施已移交祿豐市勤豐鎮人民政府，為維護競買人權益，確保房地合一，報名競買****-*-**號宗地的企業需自行到祿豐市勤豐鎮人民政府對接該宗地地上建構筑物和其他設施的處置事宜。
(十一)競得人在競得國有建設用地使用權后，需與祿豐市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，競得人不在規定的時間內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的，視為違約。掛牌出讓人可以取消競得人的競得資格，沒收土地出讓履約金。
(十二)分期支付國有建設用地使用權出讓價款的，受讓人在支付第二期及以后各期國有建設用地使用權出讓價款時，同意按照支付第一期土地出讓價款之日登錄后查看公布執行的*年期貸款市場報價利率(***)，向出讓人支付利息。
八、聯系方式
聯系地址：祿豐市自然資源局(祿豐市金山鎮入城廣場旁恐龍化石科普展示教育基地)、祿豐市公共資源交易中心(祿豐市世紀大街與迤西路交叉口東北側)
聯系電話：祿豐市自然資源局自然資源開發利用和權益股 ****-*******
祿豐市公共資源交易中心交易受理股 ****-*******
特別提示：*. 由于**數字證書需要通過網上申請辦理，提交、審核均需要一定時間，競買申請人須提前辦理好**數字證書，并在報名時間截止前使用**數字證書登錄楚雄州公共資源交易電子服務系統、全國公共資源交易平臺(云南省楚雄州)(****.**.***.**/#/********)選擇“楚雄州”，進行網上報名，在此期間未辦理好**數字證書進行網上報名的，一律不得參與土地使用權競拍。同時，如因競買申請人沒有提前辦理好**數字證書導致無法進行報名的，一切后果由競買申請人自行承擔。
登錄后查看;競買申請人須于****年*月**日*時**分前自行通過**數字證書，登錄楚雄州公共資源交易電子服務系統、全國公共資源交易平臺(云南省楚雄州)(****.**.***.**/#/********)選擇“楚雄州”，等待競價，因自身原因未提前登錄調試的，在競價過程中發生任何問題，責任由競買申請人自行承擔，組織方概不負責。
祿豐市自然資源局
****年**月**日
