甘肅省臨夏回族自治州中級人民法院
拍賣公告
甘肅省臨夏回族自治州中級人民法院將于****月**月**日起至****年**月**日**時止(延時除外)，在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：臨夏回族自治州中級人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、 拍賣標(biāo)的：
*.張家口市崇禮區(qū)萬龍奧林匹克運動村*區(qū)*號樓*單元*層*-*-**室及室內(nèi)裝潢、家具家電
| 估價對象名稱 |
建筑面積 (㎡) |
評估單價 (元/㎡) |
評估價值 (元) |
| 張家口市崇禮區(qū)萬龍奧林匹克 運動村*區(qū)*號樓*單元*層 *-*-**室 |
**.** |
*,***.** |
****** |
| 不動產(chǎn)權(quán)證書號 |
房權(quán)證私字第********號 |
| 權(quán)利人 |
崔朝霞 |
| 房屋坐落 |
張家口市崇禮區(qū)萬龍奧林匹克運動村*區(qū)*號樓*單元*層 *-*-**室 |
| 結(jié)構(gòu) |
鋼混 |
建筑面積㎡ |
**.** |
| 建筑年限 |
****年 |
規(guī)劃用途 |
住宅 |
層數(shù)/總層 |
*層/**層 |
估價對象為張家口市崇禮區(qū)萬龍奧林匹克運動村*區(qū)*號樓*單元*層*-*-**室(總層數(shù)為**層，所在層為*層)，鋼混結(jié)構(gòu)，建成于****年，朝向北。估價對象目前作為酒店用房使用，地面鋪設(shè)木地板、地磚，墻面乳膠漆粉刷，有木墻裙等普通裝修。維護狀況良好。建筑物四至：北鄰萬龍山，南鄰湯山村，西鄰萬龍度假天堂，登錄后查看。
評估價：******元(包含不動產(chǎn)評估價******元、室內(nèi)裝潢、家具家電評估價***元)
起拍價：******.*元；保證金：*****.**元；增加幅度：****元；
*. 登錄后查看印刷廠小區(qū)*幢*單元***室及室內(nèi)裝潢、家具家電
| 估價對象名稱 |
建筑面積 (㎡) |
評估單價 (元/㎡) |
評估價值 (元) |
| 登錄后查看印刷廠小區(qū)*幢*單元 ***室 |
***.** |
*,***.** |
****** |
| 不動產(chǎn)權(quán)證書號 |
白房權(quán)證平川區(qū)字第******號 |
| 房屋所有權(quán)人 |
楊先春(共有份額**%) |
| 共有情況 |
按份共有 |
| 共有人 |
崔錦霞(共有份額**%) |
| 房屋坐落 |
登錄后查看印刷廠小區(qū)*幢*單元*** 室 |
| 結(jié)構(gòu) |
鋼混 |
建筑面積㎡ |
***.** |
| 建設(shè)年代 |
****年 |
用途 |
住宅 |
所在層/總層 |
*層/*層 |
估價對象為登錄后查看印刷廠小區(qū)*幢*單元***室住宅用房及室內(nèi)裝潢、家具家電，建成于****年，鋼混結(jié)構(gòu)，戶型格局為三室兩廳，平面布置較好，鋁合金窗，外防盜門。朝向南北，采光較好；該建筑物外觀良好，整體保養(yǎng)維護狀況較好。內(nèi)部裝修:客廳、臥室地面鋪設(shè)木地板，墻面乳膠漆粉刷，木質(zhì)吊頂，吸頂燈照明；廚房、衛(wèi)生間地面鋪設(shè)地磚，墻面瓷磚到頂，鋁扣板吊頂，節(jié)能照明。本次評估估價對象整體視為精裝修；房屋套型設(shè)計合理，使用方便，維護狀況良好。建筑物四至：北臨白銀高云招待所、南臨興業(yè)路、西臨白銀市公安局寶積路派出所、東臨大橋路。
評估價：******.**元(包含不動產(chǎn)評估價******元、室內(nèi)裝潢、家具家電評估價*****.**元)
起拍價：******.**元；保證金：*****元；增加幅度：元****元；
*. 登錄后查看印刷廠小區(qū)*幢*層**號車庫(實地*幢*層**號車庫)
| 估價對象名稱 |
建筑面積 (㎡) |
評估單價 (元/㎡) |
評估價值 (元) |
| 白銀市平川區(qū)大橋北路靖煤集 團公司印刷廠小區(qū)*幢*層** 號車庫 |
**.** |
*,***.** |
***** |
| 不動產(chǎn)權(quán)證書號 |
房權(quán)證平川區(qū)字第******號 |
| 房屋所有權(quán)人 |
楊先春(共有份額**%) |
| 共有情況 |
按份共有 |
| 共有人 |
崔錦霞(共有份額**%) |
| 房屋坐落 |
登錄后查看印刷廠小區(qū)*幢*層**號 車庫 |
| 結(jié)構(gòu) |
鋼混 |
建筑面積㎡ |
**.** |
| 建筑年限 |
****年 |
規(guī)劃用途 |
其他 |
層數(shù)/總層 |
*層/*層 |
估價對象為登錄后查看印刷廠小區(qū)*幢*層**號車庫(總層數(shù)為*層，所在層為*層)，鋼混結(jié)構(gòu)，建成于****年。估價對象地面水泥抹平，墻面乳膠漆粉刷，整體裝修為毛坯。維護狀況良好。
評估價：*****元
起拍價：*****.*元；保證金：****.**元；增加幅度：元***元；
*. 河北省河北省廊坊市大廠回族自治縣“潮白河孔雀城襄穎園”*幢*單元**層****室住宅及室內(nèi)裝潢、家具家電
| 合同編號 |
*********** |
| 買受人 |
楊智寶 |
| 共有情況 |
單獨所有 |
| 不動產(chǎn)坐落 |
河北省廊坊市大廠回族自治縣潮白河孔雀城襄穎園*幢*單元**層****室 |
| 土地信息 |
| 土地出讓合同號 |
大廠國用(****)第*****號 |
| 編號 |
*-(**)-***-* |
土地面積 |
*****.**㎡ |
| 規(guī)劃用途 |
住宅 |
土地使用年限 |
****年**月**日至****年**月**日 |
| 房屋信息 |
| 用途 |
住宅 |
建筑結(jié)構(gòu) |
剪力墻結(jié)構(gòu) |
層高 |
*.**米 |
| 總層數(shù) |
**層 |
所在層 |
**層 |
建筑面積 |
**.**㎡ |
| 套內(nèi)建筑面積 |
**.**㎡ |
分?jǐn)偨ㄖ娣e㎡ |
**.**㎡ |
實物狀況：委估對象位于河北省廊坊市大廠回族自治縣“潮白河孔雀城襄穎園”*幢*單元**層****室住宅用房，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，總層**層，地上**層，地下*層，所在層**層，建成于****年左右，建筑物整體走向東西，朝向南北，采光較好，通風(fēng)較好，兩處電梯，一處步梯，每層二梯四戶，戶型為三室兩廳一廚一衛(wèi)，二室朝北，一室朝南，客廳、餐廳間接采光；房屋維護狀況一般。
裝修狀況：委估對象樓幢外觀粉刷涂料，室內(nèi)客廳地面鋪**×**地磚，墻面乳膠漆刷白，頂部石膏頂角線，節(jié)能燈照明；臥室地面鋪**×**地磚，墻面乳膠漆刷白，頂部石膏頂角線，節(jié)能燈照明；廚房地面鋪設(shè)地磚，墻面瓷磚到頂，鋁扣板吊頂，節(jié)能燈照明；衛(wèi)生間地面鋪設(shè)地磚，墻面瓷磚到頂，鋁扣板吊頂，節(jié)能燈照明。房屋套型設(shè)計合理，使用方便，整體裝修狀況為普通裝修.
建筑物四至:估價對象河北省廊坊市大廠回族自治縣“潮白河孔雀城襄穎園”*幢*單元**層****室住宅用房，建筑物四至：北臨便道，南臨觀潮路，東臨蔣譚東二路，西臨蔣譚三路
評估價：******.**元(包含不動產(chǎn)評估價******.**元、室內(nèi)裝潢、家具家電評估價*****.**元)
起拍價：******.**元；保證金：******元；增加幅度：****元;
*. 海南省三亞市天涯區(qū)紅塘悅海城二期**號樓*單元***室商業(yè)用房及室內(nèi)裝潢、家具家電
| 坐落 |
用途 |
建筑面積 (㎡) |
評估單價 (元/㎡) |
評估總價 (元) |
| 紅塘悅海城二期**號樓*單 元***室 |
商業(yè) |
**.** |
*****.** |
*,***,***.** |
| 合同編號 |
*************** |
| 出賣人 |
登錄后查看 |
| 買受人 |
崔紅霞 |
| 用途 |
商業(yè) |
建筑結(jié)構(gòu) |
剪力墻 |
| 所在層/總層 |
*/*層 |
建筑面積(㎡) |
**.** |
實物狀況：委估對象海南省三亞市天涯區(qū)紅塘悅海城二期**號樓*單元***室商業(yè)用房，委估對象所在建筑物建筑結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu)，總層*層，所在層*層，建成于****年左右，建筑物整體走向東西，朝向南北，建筑面積**.**㎡，利用現(xiàn)狀作為住宅使用，房屋維護狀況較好。
裝修狀況：通過現(xiàn)場查勘，委估對象客廳、走道、廚房及衛(wèi)生間地面鋪地磚，墻面有乳膠漆、墻磚等，頂棚為石膏吊頂及鋁扣板吊頂，并有水晶吊燈及入戶防盜門等，整體裝修狀況視為精裝
建筑物四至:估價對象海南省三亞市天涯區(qū)紅塘悅海城二期**號樓*單元***室商業(yè)用房，建筑物四至：北臨環(huán)島旅游公路，西臨糧油八路，東臨四橫路，南臨紅塘灣路
評估價：*******.**元(包含不動產(chǎn)評估價*******元、室內(nèi)裝潢、家具家電評估價******.**元)
起拍價：*******.**元；保證金：******元；增加幅度：****元;
*. 海口市澄邁縣老城開發(fā)區(qū)快速干道**公里處南側(cè)四季康城二期*區(qū)(工大嘉園)**號樓****房住宅及室內(nèi)裝潢、家具家電
| 估價對象名稱 |
建筑面積 (㎡) |
評估單價 (元/㎡) |
評估價值 (元) |
| 海口市澄邁縣老城開發(fā)區(qū)快速干道**公里處南側(cè)四季康城二期*區(qū)(工大嘉園)**號樓****房 |
**.** |
*,***.** |
***,***.** |
| 不動產(chǎn)權(quán)證書號 |
瓊(****)澄邁縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號 |
| 所有權(quán)人 |
崔朝霞 |
| 共有情況 |
單獨所有 |
| 房屋坐落 |
海口市澄邁縣老城開發(fā)區(qū)快速干道**公里處南側(cè)四季康城二期*區(qū)(工 大嘉園)**號樓****房 |
| 結(jié)構(gòu) |
鋼混 |
建筑面積㎡ |
**.** |
| 權(quán)利類型 |
城鎮(zhèn)住宅用地/住宅 |
權(quán)利類型 |
國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán) |
| 竣工時間 |
****年**月**日 |
用途 |
住宅 |
所在層/總層 |
**層/**層 |
| 不動產(chǎn)單元號 |
**************************** |
權(quán)利性質(zhì) |
出讓/商品房 |
共有宗地面積****.**平方米/房屋建筑面積**.**平方米，專有面積**.**平方米，分?jǐn)偯娣e**.*平方米，國有建設(shè)用地使用權(quán)起至****年**月**日止，本次估價過程中未考慮他項權(quán)利對評估價值的影響，提請委托方注意。
建筑物實物狀況；估價對象為海口市澄邁縣老城開發(fā)區(qū)快速干道**公里處南側(cè)四季康城二期*區(qū)(工大嘉園)**號樓****房住宅用房，鋼混結(jié)構(gòu)，總高**層，兩梯(電梯)六戶，委估對象所在**層，戶型布局為兩室一廳，東南朝向，房屋水、電、暖、天然氣等設(shè)施齊全，房屋套型設(shè)計合理，使用方便。估價對象整體裝修可視為普通裝修，估價對象目前空置中，維護狀況一般。
內(nèi)部裝修:客廳及臥室地面鋪設(shè)地磚，墻面為乳膠漆刷白，客廳頂部為石膏頂角線，臥室頂部為石膏頂角線，吸頂燈照明；廚房及衛(wèi)生間地面均為瓷磚地面，墻面貼磚，頂部鋁扣板吊頂，節(jié)能照明；房屋套型設(shè)計合理，使用方便。整體裝修視為普通精裝修，目前空置中，維護狀況一般(地面鋪裝地磚存在大量崩裂現(xiàn)象)。
建筑物四至：北臨海地春天小區(qū)、南臨青龍路、西臨南海大道、東臨碧海金珠小區(qū)。
評估價：******.**元(包含不動產(chǎn)評估價******.**元、室內(nèi)裝潢、家具家電評估價****.**元)
起拍價：******.**元；保證金：*****元；增加幅度：****元；
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向臨夏回族自治州中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到臨夏回族自治州中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：開拍前三個工作日接受咨詢(節(jié)假日除外)看樣，有意者可與臨夏回族自治州中級人民法院執(zhí)行法官聯(lián)系，執(zhí)行法官確定看樣時間組織統(tǒng)一看樣，也可自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場看樣。競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，拍賣成交后，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理問題，請與不動產(chǎn)登記部門咨詢，特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑執(zhí)行法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)及有可能存在的物業(yè)費、車位管理費、水、電、暖等欠費均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、抵質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，以沖抵價款。拍賣余款在****年**月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：臨夏回族自治州中級人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：*******.******.***/*****/******/********-*********.***?***=*****.*******.*******.**.******。
十一、拍賣成交后買受人悔拍的，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔(dān)。本院可以直接從其與預(yù)交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，不予退還，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金數(shù)額不足以彌補重新拍賣的差價、費用損失的，由原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
臨夏回族自治州中級人民法院執(zhí)行法官咨詢電話：郭法官****-*******。
臨夏回族自治州中級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：****-*******。
其他涉及淘寶網(wǎng)技術(shù)問題，請向淘寶網(wǎng)客服咨詢—熱線：**********
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臨夏回族自治州中級人民法院
二〇二五年九月十五日
