房屋門市招租公告

一、項目編號：*****************

二、標(biāo)的物名稱：威寧路萬利商住樓*幢共*層第*層*-*號門市招租(一次)

三、標(biāo)的情況簡介：

本次需招租的門市位于該項目坐落于威寧路萬利商住樓*幢共*層第*層*-*號、，屬國有資產(chǎn)，有產(chǎn)權(quán)，面積**.*㎡。

實地踏勘聯(lián)系人：潘先生，聯(lián)系電話：***********(如有承租意向，請聯(lián)系實地踏勘門面，確認(rèn)門面現(xiàn)狀后再行報名競價；若無聯(lián)系則默認(rèn)承租人接受該門面現(xiàn)狀，后續(xù)責(zé)任自負(fù)。)

四、標(biāo)的配套設(shè)施情況：水、電已安裝；

五、標(biāo)的其他情況說明：

承租方自行承擔(dān)衛(wèi)生費、水電費。競價成功后，承租方需繳納一年合同總價款*/**的履約保證金。

六、對承租方資質(zhì)的要求：

(一)承租方性質(zhì)

法人、自然人或其他組織；

(二)經(jīng)營范圍及用途限制

房屋的經(jīng)營項目要符合國家法律法規(guī)規(guī)定的項目

(三)其他

*、具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；

*、承租人為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力.

七、對租賃方式的要求：

(一)租期

租賃期為五年。租賃合同期內(nèi)，出租方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的，則合同終止；

(二)招租底價

房屋競租底價******元/年；

(三)付款方式

按年支付；每年具體支付租金的時間以雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。

八、交易保證金：*****元

九、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明：

十、競價須知：

(一)產(chǎn)生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價(不低于掛牌底價)或掛牌底價簽訂租賃合同。

(二)產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，意向承租人中無原租賃戶(上一輪該商鋪的租賃人)，則采用網(wǎng)絡(luò)競價方式交易，根據(jù)報價由高到低順次排序或接受底價時間先后順序的競價人為本項目的第一、第二、第三……承租候選人，前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補，按其報價簽訂租賃合同。

(三)產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，意向承租人中有原租賃戶，原租賃戶接受最高報價，原租賃戶為第一承租候選人，其他意向承租人按其報價由高到低順序依次為第二、第三……承租候選人，第一承租候選人(原租賃戶)若放棄承租權(quán)利，則順次遞補，由第二承租候選人按其報價簽訂租賃合同，若第二承租候選人放棄承租權(quán)，由第三承租候選人按其報價簽訂租賃合同，以此類推；原租賃戶接受底價，原租賃戶為第一承租候選人，其他意向承租人按其接受底價時間先后順序依次為第二、第三……承租候選人，前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補，按其報價簽訂租賃合同。

以上競價，如原租賃戶有意向承租，必須報名參與競價，否則視為放棄繼續(xù)租賃，因此不能享受同等價位的優(yōu)先租賃權(quán)。承租候選人均放棄承租權(quán)，該標(biāo)的重新招租。承租候選人放棄承租權(quán)，則保證金不予退還, 并且*年內(nèi)不得參與畢節(jié)市范圍內(nèi)國有資產(chǎn)租賃項目的交易。

十一、本次網(wǎng)上競拍所涉及的原租賃戶需在公告發(fā)布后*個工作日內(nèi)向出租方提交優(yōu)先承租申請，逾期視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。本次網(wǎng)上競拍所涉及的原租賃戶姓名：孟祥勝 ，身份證號：****************** 聯(lián)系方式：***********

十二、出租方承諾：

對以上內(nèi)容及所提交材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；

十三、意向承租人承諾

(一)意向承租人已了解公告附件《租賃合同》的相關(guān)內(nèi)容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權(quán)拒絕和其簽訂合同。

(二)簽訂合同時間：競價結(jié)束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站將競標(biāo)成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。第一承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同【結(jié)果公示結(jié)束(即*個工作日)后的第*天即為第*個工作日，節(jié)假日順延；結(jié)果公示結(jié)束(即*個工作日)后的第*天或者原租戶合同到期日后第*天即為合同起始日，如遇裝修期，則順延。其他承租人雷同】，第二承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同，第三承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同。承租候選人需在本公告規(guī)定時間內(nèi)主動聯(lián)系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權(quán)。

(三)合同簽訂地點：登錄后查看(畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)中華南路**-**三樓)，聯(lián)系電話：****－*******、****-*******。

十四、報名及招租流程

(一)辦理**及網(wǎng)上招租事宜：

*、登陸畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站，意向承租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關(guān)事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰(**)后即可參加本中心組織招租項目的網(wǎng)上報名、交費、競價等事項。

*、辦理電子密鑰(**)聯(lián)系電話(傳真)：***-*******(華測**)、****-*******(貴州**--應(yīng)急聯(lián)系人***********)；

*、網(wǎng)上招租技術(shù)支持聯(lián)系電話(傳真)：****-*******。

(二)網(wǎng)上報名及保證金交納事宜：

*、登錄畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)進(jìn)行報名。

報名時間：****年*月**日*:**時至****年*月**日**:**時；

*、投標(biāo)保證金交納、綁定及退還：

意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶(本人賬戶)將交易保證金交納至如下賬戶：

戶名：畢節(jié)市公共資源交易中心(交易專戶)

賬號：*****************

開戶行：登錄后查看

聯(lián)系電話(傳真)：****-*******

保證金交納后必須于****年*月**日**:**前將保證金與本項目進(jìn)行綁定，否則不能參加競價(由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統(tǒng)與項目進(jìn)行綁定，請盡早交納保證金)

合同簽訂后，所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。

(三)網(wǎng)上競價事宜：不限時競價時間：****年*月**日**：**時至**：**時；

限時競價時間：****年*月**日**:**時至無人應(yīng)價，每輪限時*分鐘，每輪競價階梯***元。

競價地點：畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競價大廳(意向承租人不用到現(xiàn)場)。

委托人名稱：登錄后查看

地 址： 畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)中華南路**-**號三樓

聯(lián) 系 人：潘 科

聯(lián)系電話：座機****-*******；手機***********