廣西壯族自治區(qū)桂林市中級(jí)人民法院
拍賣公告
本院定于****年*月**日**:**至****年*月**日**:**(**小時(shí)，延時(shí)的除外)在桂林市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)(**.******.***/****/**，戶名：桂林市中級(jí)人民法院)對(duì)坐落于桂林市象山區(qū)凱風(fēng)路***號(hào)*棟*.*層**號(hào)門面進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：桂林市象山區(qū)凱風(fēng)路***號(hào)*棟*.*層**號(hào)門面。
標(biāo)的物詳情：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為桂林市房權(quán)證象山區(qū)字第********號(hào)，桂市國(guó)用(****)第******號(hào)；建筑面積為***.**平方米；規(guī)劃用途為其它；房屋結(jié)構(gòu)為其它結(jié)構(gòu)；所在層/總層數(shù)為*-*/*；竣工時(shí)間為****年；使用期限為****年**月**日起-****年**月**日止。
注：目前該門面為在租狀態(tài)，租金每半年支付一次，租金已交納至****年*月。
二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià)：
第一次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年*月**日**:**至****年*月**日**:**(**小時(shí)，延時(shí)的除外)。
第一次拍賣起拍價(jià)******元，保證金*****元，增價(jià)幅度****元。
三、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交，拍賣成交價(jià)為增值稅含稅價(jià)(法院不提供增值稅票據(jù))。
四、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶網(wǎng)的賬戶，未有賬戶者可委托他人競(jìng)買并填寫授權(quán)委托書，可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，競(jìng)買人與委托代理人須在競(jìng)買開始二個(gè)工作日前一同到桂林市中級(jí)人民法院執(zhí)行局***辦公室辦理委托手續(xù)，并提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托，并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到桂林市中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如未辦理委托手續(xù)，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。如果是多人共同購(gòu)買該拍賣標(biāo)的物的，須在競(jìng)價(jià)開始二個(gè)工作日前一同到法院辦理委托手續(xù)，并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，拍賣成交后不得更改買受人，如須委托應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理。
本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、咨詢、展示看樣方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢(*:**-**:**、**:**-**:**)，看樣需要提前預(yù)約，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由拍賣輔助機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排，咨詢電話： ***********蔣。
*特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供意向競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可以向本院、或是相關(guān)行政職能部門了解、核實(shí)。對(duì)于本公告載明的拍輔機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。
六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。
七、特別提醒：標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
八、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交價(jià)余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶銀行：登錄后查看，戶名：(****)桂**執(zhí)恢**號(hào)-譚翠蓮，賬號(hào)：****************-******)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。
九、拍賣成交買受人付清全部拍賣款后，憑法院出具的法律文書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。能否辦理權(quán)屬登記手續(xù)、辦理該手續(xù)所需時(shí)間和費(fèi)用等事項(xiàng)，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。
因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣標(biāo)的物形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體依法承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。上述不動(dòng)產(chǎn)稅費(fèi)由雙方依法承擔(dān)，即拍賣成交后辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬所產(chǎn)生的稅費(fèi)等均由雙方依法承擔(dān)，拍賣標(biāo)的過戶產(chǎn)生的應(yīng)有出賣方承擔(dān)的稅費(fèi)(可能產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)，以實(shí)際辦理為準(zhǔn))由買受人墊付，買受人在收到本院出具的確認(rèn)成交法律文書之日起三十日內(nèi)持相關(guān)由標(biāo)的物出賣方承擔(dān)的上市過戶稅費(fèi)繳納通知或憑證到本院辦理相關(guān)退稅費(fèi)，逾期本院不再保留，由此造成的法律后果和損失由買受人自行承擔(dān)。拍賣成交價(jià)不含本條涉及錢款。
十、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將自動(dòng)生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
十一、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使：對(duì)本次拍賣物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的優(yōu)先權(quán)人，應(yīng)于拍賣競(jìng)價(jià)開始三個(gè)工作日前向法院提交合法有效的證明材料，資格經(jīng)法院確認(rèn)后，才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的身份參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
十二、本拍賣財(cái)產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知能通知到的當(dāng)事人。無(wú)法通知或沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。
十三、輔助機(jī)構(gòu)不得向意向競(jìng)買人收取咨詢和看房費(fèi)用。司法拍賣輔助公司提供其他業(yè)務(wù)與本院無(wú)關(guān)，本院不承擔(dān)任何責(zé)任。
十四、法院不負(fù)責(zé)處理戶籍問題。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面查詢。
輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看
標(biāo)的物咨詢電話：***********蔣經(jīng)理
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
法院電話：****-*******張法官
聯(lián)系地址：桂林市秀峰區(qū)榕蔭路*號(hào)桂林市中級(jí)人民法院執(zhí)行局辦公大樓二樓***辦公室
附：
競(jìng)買須知
桂林市中級(jí)人民法院
二〇二六年二月十三日
