拍賣公告
鄭重說明
網絡司法拍賣是法院在京東網平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人的名稱及證件號碼。除《拍賣公告》中確定的拍賣輔助機構以外，法院從未委托任何中介機構參與拍賣，所有拍賣活動與中介機構無任何關系。在拍賣過程中，法院確定的拍賣輔助機構不得向意向競買人或買受人收取任何費用，除買受人悔拍情形以外，法院也不會向買受人收取拍賣費用。請競買人對中介機構以法院名義進行的收費行為提高警惕，舉報電話：****-********。因法定情形或者拍賣標的物的未知瑕疵可能導致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準。因拍賣標的涉及案件未知因素可能導致標的物遲延交付，請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院或拍賣輔助機構聯系。
合肥市中級人民法院定于****年**月*日上午**時至****年**月*日上午**時止(競價順延除外)在京東網司法拍賣網絡平臺(網址：登錄后查看)進行網絡司法拍賣活動，現公告如下：
一、本次拍賣標的物：
登錄后查看***%股東全部權益。登錄后查看統一社會信用代碼：******************，成立日期：****年**月**日，核準日期：****年**月**日，注冊資本為*****萬元人民幣，登記機關：合肥市高新開發區市場監督管理局，登記狀態：存續(在營、開業、在冊)，企業注冊地址位于合肥市高新區長江西路****號，所屬行業為商務服務業，經營范圍：酒店管理；酒店服務；住宿服務；餐飲服務；預包裝食品、酒類、飲料、日用百貨、工藝品銷售；棋牌、健身房、停車場服務；會務服務；票務代理；酒店設備銷售；婚慶禮儀服務；勞務咨詢；旅游咨詢；卷煙零售；租賃管理；物業服務；廣告宣傳；房屋買賣、租賃。(依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動)。
對企業價值影響較大的單項資產或者資產組合
(*)固定資產賬面原值為***,***,***.**元，賬面凈值為***,***,***.**元。其中：房屋建筑物賬面原值為***,***,***.**元，賬面凈值為***,***,***.**元；設備類賬面原值*,***,***.**元，賬面凈值***,***.**元。
*)房屋建筑物包含嘉仕頓酒店主樓、主樓地下室/停車位、主樓*層商鋪等，于****年**月建成投入使用，總建筑面積為**,***.***2，《國有土地使用證》證號：合高新國用(****)第***號，建筑結構均為鋼混，均處于正常使用狀態，維護保養正常。部分*樓商鋪經現場勘察發現己對外出租，負一層規劃車庫現狀作為員工餐廳使用，房屋建筑物詳情如下：
| 權證編號 |
坐落 |
結構 |
建成年代 |
計量單位 |
建筑面積 |
現用途 |
總層數 |
使用狀況 |
土地面積 |
是否包含土地價值 |
土地使用期限至 |
| 房地權證合產字第**********號 |
高新區長江西路****號登錄后查看 |
鋼混 |
****年 |
*2 |
*****.** |
自用 |
** |
是 |
****.** |
是 |
****/*/** |
酒店大樓坐落在合肥市高新區長江西路****號，緊鄰合肥大蜀山森林公園，靠近蜀西湖風景區，毗鄰合肥客運西站、安徽醫科大學第一附屬醫院高新分院、安徽省婦幼保健院、合肥地鐵*號線桂莊站*出入口，離合肥繞城高速長江西路口***米，距合肥新橋國際機場**分鐘車程，交通便利，位置較好。上述房地產未發現抵押情況，但處于查封狀態。
*)其他實物資產主要為酒店日常經營需要的設備、家具、電器等，日常維護正常，基本滿足日常使用要求。
上述委估實物資產均處于正常使用或受控狀態。
整體拍賣，評估價：*****.**萬元，起拍價：*****.**萬元，保證金：****萬元，增價幅度：**萬元(以及其整數倍)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由司法拍賣輔助機構統一安排，聯系電話見本公告最后部分。看樣時間為公告期內(節假日除外)。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功。
五、特別提醒：依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第七條規定，社會機構或組織網絡司法拍賣輔助工作所支出的必要費用由被執行人承擔。
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
買受人必須按拍賣公告規定的期限付清成交價款。
標的物拍賣成交過戶時產生的稅費根據相關法律規定由買賣雙方各自承擔。賣方應承擔的稅費由買受人先行墊付，墊付后憑稅票來本院辦理退款。
目前酒店在經營中。標的物有兩個承租戶(酒店的一樓)。
競買人需咨詢了解股權交易的相關法律法規的規定等。
若買受人為*人或*人以上聯合參加競拍的，所有買受人設定為共同共有或按約定分別擁有的，則所有競拍參與人必須在開拍七日前，到本院報備，并以書面形式提交相關協議，或辦理相關委托手續由受托人代為報備。在拍賣成交后，法院出具拍賣成交裁定書。
拍賣標的物按照現狀進行交付。財產權自拍賣成交確認裁定送達買受人時轉移。
標的物以實物現狀為準，法院不承擔本標的物瑕疵擔保責任，競買人請親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現狀，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競拍的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。
六、標的物權自拍賣成交確認裁定送達買受人時轉移。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。
七、對上述標的物權屬有異議者，請于****年**月*日前通過拍賣輔助機構與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。
八、與本標的物有利害關系的當事人(案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等)可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。
九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在相應網絡司法拍賣平臺上報名并支付相應的保證金，拍賣結束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數退還；本標的物競得者(買受人)所支付的保證金自動轉入法院指定賬戶充抵部分價款，拍賣余款須在****年**月**日前由買受人本人的賬戶一次性轉入至本院賬戶(戶名：安徽省合肥市中級人民法院；開戶行：登錄后查看；賬號：**********************，開戶聯行號：************)并備注買受人姓名與標的名稱，買受人付清成交價余款后持付款憑證(原件及復印件*份)、有效身份證件(原件及復印件*份)、具備購房資格的證明材料(原件及復印件*份)、有效授權委托書(特殊情況下買受人本人不能到場辦理手續而委托他人代為辦理時提供)到安徽省合肥市中級人民法院(地址：安徽省合肥市蜀山區政務文化新區懷寧路)簽署《拍賣成交確認書》。
十、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、充抵本案被執行人的債務以及與拍賣標的物相關的被執行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。
十一、競買人可采用商業貸款等其他方式籌款。安徽省合肥市中級人民法院、拍賣輔助機構及拍賣平臺不確保競買人能獲得擔保貸款的資格。競買人一旦舉牌，則視為接受本公告要求且須在競得該標的物后規定期限內支付全部交易價款，不得以未完成擔保貸款手續或其他任何理由拒絕或延期支付交易價款，否則即為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、充抵本案被執行人的債務以及與拍賣標的物相關的被執行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。所造成的一切法律、經濟責任由競買人自行承擔，合肥市中級人民法院、拍賣輔助機構及拍賣平臺不承擔任何責任。
請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。
法院監督電話：****-********/********
法院地址:安徽省合肥市蜀山區政務文化新區懷寧路
拍賣輔助機構：登錄后查看
輔助機構咨詢電話：聶經理***********
合肥市中級人民法院
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