拍賣(mài)公告
開(kāi)封城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在開(kāi)封城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶(hù)名：開(kāi)封城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的物：河南省開(kāi)封市龍亭區(qū)鄭開(kāi)橄欖城八期地下車(chē)位****
(因車(chē)位正在進(jìn)行編號(hào)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)勘查車(chē)位地理位置)
評(píng)估價(jià)：*****元，
起拍價(jià)：*****元，保證金：****元，增價(jià)幅度：***元
二 、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前*天向開(kāi)封城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到開(kāi)封城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
法律、行政法規(guī)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)條件有規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人還應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告日起至****年*月**日**時(shí)止工作日工作時(shí)間接受咨詢(xún)，咨詢(xún)、看樣預(yù)約電話(huà)：陳法官 *********** (***********輔拍)
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。我院提供的一切說(shuō)明和文字、圖片展示僅供參考。
標(biāo)的物能否辦理產(chǎn)權(quán)登記或其他手續(xù)，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)核實(shí)，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，視為已知并接受該標(biāo)的的瑕疵。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人配合本院工作人員辦理，本次拍賣(mài)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。依照相關(guān)法律行政法的規(guī)定，本次拍賣(mài)交易過(guò)程中所發(fā)生應(yīng)由相應(yīng)主體承擔(dān)的一切稅費(fèi)和費(fèi)用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，實(shí)際金額以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)】，依照法律，法規(guī)由原權(quán)利人和買(mǎi)受人各自承擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)部分由買(mǎi)受人先行墊付。買(mǎi)受人自墊付之日起五個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買(mǎi)受人自愿負(fù)擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)。特別注意：如果涉案房屋暫不具備辦證或繳納稅務(wù)條件，因購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)物產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和其他費(fèi)用，本院不再退還，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)或向原權(quán)利人主張相關(guān)權(quán)利。
七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)配合本院工作人員至相關(guān)管理部門(mén)(房管局、土地局、不動(dòng)產(chǎn)登記中心、財(cái)稅局等)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。
特別提醒：自****年*月*日起，按照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》法釋【****】**號(hào)執(zhí)行。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。
八、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)申報(bào)方式：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于****年*月**日**時(shí)之前向拍賣(mài)法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，可以與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，拍賣(mài)標(biāo)的物由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣(mài)標(biāo)的物由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣(mài)標(biāo)的物由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。
九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在*日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名:開(kāi)封城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行:登錄后查看，賬號(hào):***************)，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：登錄后查看
十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
十三、特別提醒：本院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)協(xié)助拍賣(mài)，所有拍賣(mài)過(guò)程與中介機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系。競(jìng)買(mǎi)人如需咨詢(xún)，請(qǐng)直接聯(lián)系公告中咨詢(xún)電話(huà)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人對(duì)中介季候以法院名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕。
咨詢(xún)、預(yù)約看樣聯(lián)系電話(huà)：陳法官 **********************(輔拍)
舉報(bào)電話(huà)：李法官 ****-********
法院監(jiān)督聯(lián)系電話(huà)：****-********
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：***-***-****
聯(lián)系地址：河南省開(kāi)封市漢興路西段***號(hào)。
