重慶市南川區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍(變)賣(mài)告知書(shū)
競(jìng)買(mǎi)人：
依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號(hào))等相關(guān)規(guī)定，重慶市南川區(qū)人民法院就網(wǎng)絡(luò)司法拍(變)賣(mài)工作(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“網(wǎng)拍工作”)相關(guān)事宜告知如下：
一、最高人民法院確定淘寶網(wǎng)、京東網(wǎng)、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、公平網(wǎng)、中國(guó)拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)、工商銀行融*購(gòu)、北京產(chǎn)權(quán)交易所為網(wǎng)絡(luò)司法拍(變)賣(mài)平臺(tái)，競(jìng)買(mǎi)人可登錄相關(guān)網(wǎng)站按資產(chǎn)類(lèi)型、地域、處置法院等關(guān)鍵詞進(jìn)行快速檢索、瀏覽和選取，凡具備拍賣(mài)公告所列舉競(jìng)買(mǎi)人資格的主體，均可報(bào)名競(jìng)買(mǎi)。
二、本院的網(wǎng)拍工作委托網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)線(xiàn)下服務(wù)輔助機(jī)構(gòu)(以下稱(chēng)“網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)”)具體承辦，網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)費(fèi)用在拍(變)賣(mài)價(jià)款中按標(biāo)準(zhǔn)予以支付，網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)不得向各競(jìng)買(mǎi)人收取任何費(fèi)用。本院、網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)、市高法院監(jiān)督機(jī)構(gòu)聯(lián)系人、咨詢(xún)電話(huà)均在拍(變)賣(mài)公告中予以告知。
三、網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)是唯一接受本院辦理網(wǎng)拍工作的機(jī)構(gòu)，主要負(fù)責(zé)辦理以下事項(xiàng)：*.提供**小時(shí)免費(fèi)問(wèn)詢(xún)服務(wù)；*．宣傳與推廣拍(變)賣(mài)處置物，引領(lǐng)查看；*．協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)，代繳稅費(fèi)，融資咨詢(xún)或服務(wù)。
四、市場(chǎng)中出現(xiàn)的接受競(jìng)買(mǎi)人委托參與網(wǎng)絡(luò)司法拍(變)賣(mài)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，其對(duì)外宣傳內(nèi)容涵蓋資產(chǎn)調(diào)查、融資、協(xié)助競(jìng)拍等服務(wù)內(nèi)容，上述機(jī)構(gòu)均非接受本院委托辦理網(wǎng)拍工作，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人準(zhǔn)確了解服務(wù)內(nèi)容，檢查核實(shí)工商登記的經(jīng)營(yíng)范圍和資質(zhì)，避免自身利益受損。
五、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人仔細(xì)閱讀拍(變)賣(mài)公告、評(píng)估報(bào)告，準(zhǔn)確了解掌握標(biāo)的物基本情況、權(quán)利屬性、瑕疵說(shuō)明、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人情況(股東優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、共有人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等)、租賃情況、標(biāo)的物交付、競(jìng)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)提示、瑕疵披露等。如有疑問(wèn)，可詢(xún)問(wèn)網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)或者案件承辦法官。
六、競(jìng)買(mǎi)成功后，本院將在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)制作并送達(dá)拍(變)賣(mài)成交裁定書(shū)，除拍賣(mài)公告中已披露不能辦理權(quán)屬變更登記的外，拍(變)賣(mài)成交裁定書(shū)將裁定解除標(biāo)的物所有的司法強(qiáng)制措施，注銷(xiāo)原有產(chǎn)權(quán)證號(hào)、抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)等，競(jìng)買(mǎi)人可持拍(變)賣(mài)成交裁定書(shū)前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心、市場(chǎng)監(jiān)督管理等有關(guān)部門(mén)按規(guī)定完成權(quán)屬變更登記。
特此告知!
重慶市南川區(qū)人民法院
公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人，已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣(mài)，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請(qǐng)人、被執(zhí)行人，特此公示。
重慶市南川區(qū)南城街道辦事處鐘樓街*號(hào)*樓、*樓的公告
重慶市南川區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在重慶市南川區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(法院賬戶(hù)名：重慶市南川區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：**.******.***/***/**?，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的物：重慶市南川區(qū)南城街道辦事處鐘樓街*號(hào)*樓、*樓。
*、據(jù)評(píng)估報(bào)告記載：
| 標(biāo)的物名稱(chēng) |
產(chǎn)權(quán)證號(hào) |
房屋建筑面積 |
套內(nèi)面積 |
房屋用途 |
土地使用權(quán)類(lèi)型 |
房屋結(jié)構(gòu) |
權(quán)利限制 |
使用期限 |
其他 |
| 重慶市南川區(qū)南城街道辦事處鐘樓街*號(hào)*樓 |
渝(****)南川區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*********號(hào) |
***.**㎡ |
***.**㎡ |
商業(yè)服務(wù) |
批發(fā)零售用地 |
混合結(jié)構(gòu) |
有抵押有查封 |
****年**月**日止 |
詳見(jiàn)附件《評(píng)估報(bào)告》 |
| 重慶市南川區(qū)南城街道辦事處鐘樓街*號(hào)*樓 |
***房地證****字第*****號(hào) |
***.**㎡ |
***.**㎡ |
商服用房 |
其他商服用地 |
混合結(jié)構(gòu) |
有抵押有查封 |
****年**月**日 |
詳見(jiàn)附件《評(píng)估報(bào)告》 |
(本公告附件之評(píng)估報(bào)告，僅作為本院拍賣(mài)價(jià)值參考，報(bào)告所述內(nèi)容及其他情況，需要競(jìng)買(mǎi)人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)查勘核實(shí)，本院不做瑕疵擔(dān)保責(zé)任。)
*、特別說(shuō)明：
(*)該標(biāo)的現(xiàn)為其中一樓分隔成*個(gè)獨(dú)立臨街門(mén)面出租，其中一間作為方博賓館服務(wù)臺(tái)和通往二樓的通道；二樓已出租，作為方博賓館房間使用。
(*)欠費(fèi)情況：根據(jù)查詢(xún)，截至本公告出具之日，該標(biāo)的物暫無(wú)專(zhuān)業(yè)化物業(yè)管理公司提供物業(yè)服務(wù)。不排除實(shí)際有其他所欠費(fèi)用的情形，如水、電、燃?xì)獾绕渌M(fèi)用，上述欠費(fèi)僅供參考，詳情請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行核實(shí)，交付時(shí)以物業(yè)公司及相關(guān)部門(mén)確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn)，所欠費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。
(*)標(biāo)的物有租賃，為不帶租拍賣(mài)。
(*)標(biāo)的物現(xiàn)狀已發(fā)生改變，實(shí)際情況意向買(mǎi)受人實(shí)地查看，可能涉及通道恢復(fù)等相關(guān)費(fèi)用及安全責(zé)任由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
評(píng)估價(jià)：****.**萬(wàn)元；起拍價(jià)：***.***萬(wàn)元；保證金：***萬(wàn)元；增價(jià)幅度：****元(及其整數(shù)倍)。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已登錄后查看在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看安排分時(shí)段單獨(dú)看樣)，聯(lián)系電話(huà)***-********；***-*******亦可登錄**助拍官網(wǎng)登錄后查看或關(guān)注“**助拍”微信小程序完成自助預(yù)約。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)本項(xiàng)目。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買(mǎi)、賣(mài)雙方各自承擔(dān)，但依法應(yīng)由出賣(mài)人繳納的相關(guān)稅費(fèi)須由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)人已繳納稅費(fèi)票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)。自行辦理水、電等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。
七、標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)(包括但不限于房產(chǎn)稅、費(fèi)、水、電等)。標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的相關(guān)費(fèi)用及相關(guān)安全責(zé)任均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
八、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。
九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人：無(wú)。
十二、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
十三、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日前繳入法院指定賬戶(hù)，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)
(開(kāi)戶(hù)單位：重慶市南川區(qū)人民法院；開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看；賬號(hào)：*******************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開(kāi)標(biāo)的頁(yè)面即可在線(xiàn)支付，或登錄登錄后查看
余款支付操作可查看：登錄后查看
*、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十四、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
登錄后查看
十五、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》、等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。
本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話(huà)咨詢(xún)。
咨詢(xún)服務(wù)：登錄后查看
咨詢(xún)電話(huà)：***-***********-*******
重慶市南川區(qū)人民法院咨詢(xún)電話(huà)：***-********
重慶市南川區(qū)人民法院監(jiān)督電話(huà)：***-********
重慶市南川區(qū)人民法院地址：重慶市南川區(qū)文體路*號(hào)
重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話(huà)：***-********
重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話(huà)：***-********
淘寶咨詢(xún)電話(huà)：***-***-****
重慶市南川區(qū)人民法院
二〇二五年十二月十九日
