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開平市龍勝鎮農村集體資金資產資源服務中心定于****-**-**日*:**時對龍勝鎮橋聯村坎底經濟合作社法水山、牛角坑進行公開交易，交易服務機構：開平市龍勝鎮農村集體資金資產資源服務中心，本項目采用電子競投方式進行，歡迎有意參加單位前來競價。 |
| 一、競投租賃標的物基本情況 |
| 資產名稱 資產編號 單元號 占地面積 建筑面積 交易底價 資產地址 資產類型 資產用途 法水山、牛角坑 ************-**-**** *** **.**畝 *.**畝 *****.**元/宗·年 法水山、牛角坑 園地、部分林地和耕地 園地和林地用于林業、耕地需依法依規種植 |
| 標的物的具體情況是由開平市龍勝鎮橋聯村坎底經濟合作社以書面的形式向交易服務機構提供的，競投意向人須自行進行了解核實(含實地勘察、測量、查閱相關資料等)并承擔風險。 |
| 競價資質要求：中華人民共和國境內外法人、自然人，組織，法律另有規定除外。 備注：標的物由出租方直接交付給中標方，鎮交易服務機構不保證其品質，不承擔按時交付和質量擔保責任。中標方需按國家有關法律法規和地方政策要求合法經營。如有建筑物需辦理設施農用地備案工作和其他相關手續后方可使用。不得在林地搭建建筑物。 租賃年限：**.**年。 合同預計起止時間：****-**-**至****-**-**(按照實際簽訂為準)。 交易底價：*****.**元/宗·年。 項目預計總額：******.**元。 產權情況：無集體產權證,本次交易不接受聯合體投標。 租金遞增方式：*年后變租，每*年遞增一次，遞增方式為比例(固定值單位為元/比例單位為%),遞增值為**.**。 競投人資格審核方式：自動審核。 |
| 二、本次項目采用電子競投方式競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人,競投每次競價不低于金額***.**元。 |
| 三、報名流程 |
| (一)、競投意向人自行聯系出租方對標的物進行了解核實(含實地勘察、查閱相關資料等)。 (二)、關注微信小程序【開平三資】進行報名(未注冊用戶需先進行用戶注冊)；或到指定的網上交易網址報名：登錄后查看。點擊【電子交易】查看 (三)、競投人資格審核說明： 自動審核：即項目競價資質無特殊要求，有意向人自行完成報名流程后即可成為有資格的競投人；完成網上競投后，按照競投原則產生的第一候選人即成為項目競得人。 |
| 四、報名時間、地點和辦法 |
| (一)、報名時間： 競投意向人可于****-**-**上午*:**時至****-**-**下午**:**時進行網上報名。 |
| (二)、報名方法： 競投意向人可于報名時間內登錄微信小程序【開平三資】進行報名；或登錄到登錄后查看網址中的【電子交易】模塊，進行用戶登錄，選擇有意向的項目進行網上報名，并填寫報名相關資料與上傳保證金回單，完成報名流程。 如未在我網上注冊的用戶，可在微信小程序【開平三資】個人中心或在網址中的【電子交易】模塊進行用戶注冊，首次注冊的用戶在完成網上注冊填寫資料并提交后，需帶齊身份證明相關材料到村委會進行身份確認審核，待三資部門審核通過注冊成功之后，電子競投的用戶可自行選擇有意向的項目進行報名。注冊和報名耗時，請競投意向人合理安排報名時間，避免在截止日報名以防擁堵，因報名不及時導致報名不成功，一切后果由競投意向人自行承擔。 |
| (三)、見證人報名時間： 本社社員及社員代表和監委會成員可在****-**-**日**:**時前報名登記。 |
| 五、競投保證金 |
| (一)競投意向人必須在****-**-**日**:**時前按照約定方式交納交易保證金。 |
| (二)交易保證金繳納方式: 銀行轉賬。 |
| (三)交易保證金金額: *****.** 元。 |
| (四)關于競投保證金的溫馨提醒: 轉賬時請務必完整輸入賬號后的“-”和后四位數字，若轉賬錯誤將不具備報名資格。交納競投保證金目前只支持銀行柜臺和網上銀行轉賬方式，暫不支持現金繳付、支付寶、微信等支付的方式。要求競投人提前做好轉賬到項目保證金的賬號，以免得遇到節假日，跨行到賬遲。(由于人民銀行大額支付系統按照國家法定工作日運行，大額資金(*萬元以上，不含*萬元)的跨行轉賬在非工作日期間(如周六、周日或法定節假日)和非營業時間停止運行，請意向競投人注意咨詢受理轉出銀行，提前安排保證金轉出時間。) |
| (五)交易保證金賬號信息: 開戶行 開戶名稱 賬號 登錄后查看 開平市龍勝鎮橋聯經濟聯合社 ********************-**** |
| 六、競投時間說明： |
| 請有意向的競投人在****-**-**日*:**時前登錄到微信小程序【開平三資】或網址內【電子交易】模塊，進行網上競價。逾期者后果自負。本次交易競投時間為：****-**-**日*:**至****-**-**日**:**, 競拍時間開始后，按規定的競價規則出價，一旦出價，不予撤銷，在距離競投時間結束前三分鐘內報價的，系統會自動在報價后順延三分鐘，等待下一次出價，以此類推，每當出現競投時間少于*分鐘有出價的，都會在報價后順延三分鐘，直到無人出價為止。 |
| 七、競投說明： |
| 合同起止日期以標的物實際交付為準，競投過程中如出現系統故障，視具體情況再作處理(如更改時間重新競投等)，本項目的所有解釋權歸開平市龍勝鎮橋聯村坎底經濟合作社(出租方)所有。 |
| 八、退保證金及沒收保證金說明： |
| *、在本項目交易結束后的*個工作日內，按原路徑退回非競得者所繳納的保證金(不帶息)，競得者的保證金(不帶息)劃轉至項目所屬集體經濟組織的銀行賬戶，按項目所屬單位的要求轉為合同履約保證金，不足部分補足。 *、如按照競價原則成為第一競得候選人后，資格審核不通過者將沒收其全部保證金。 *、如已經確認成為競得人，但未能與出租方在其規定時間內簽訂合同的，將沒收全部保證金。 *、請自行查閱交易公告中的交易內容與要求，自查不符合資格者請勿報名競投，以免被沒收保證金。 |
| 九、聯系方式 |
| (一)出租方聯系方式： |
| 單位名稱： 開平市龍勝鎮橋聯村坎底經濟合作社 |
| 聯系人： 張村長 |
| 聯系電話： *********** |
| (二)交易機構聯系方式： |
| 聯系人：龍勝鎮三資辦 |
| 聯系電話：***********(工作日上班時間*:**-**:**,**:**-**:**) |
| 指定網址： 登錄后查看 |
| 開平市龍勝鎮農村集體資金資產資源服務中心 |
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