溫州市鹿城區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在溫州市鹿城區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(戶名：溫州市鹿城區(qū)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看 )，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：溫州市鹿城區(qū)四營堂巷金德景園*幢***室。
(*)房屋權(quán)屬狀況：
溫州市鹿城區(qū)四營堂巷金德景園*幢***室【權(quán)證號：浙(****)溫州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******、*******號，建筑面積：***.**平方米】，住宅，登記日期：****年*月。
(*)土地權(quán)屬狀況：
權(quán)證號:浙(****)溫州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******、*******號，土地使用權(quán)面積：**.**平方米，出讓，城鎮(zhèn)住宅用地,土地使用權(quán)終止日期：****年*月。
起拍價(jià)：***萬元，保證金：**萬元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月*日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢。有意者統(tǒng)一定于****年*月**日*:**—**:**時(shí)安排看樣。看樣咨詢：****-********(看樣不需要預(yù)約)。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物可能涉及的違法建筑，則由買受人接受相關(guān)部門的行政處罰，甚至是無條件拆除。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、在拍賣結(jié)束之前法院如發(fā)現(xiàn)有侵害當(dāng)事人權(quán)益的情況，有權(quán)撤銷本次拍賣。
十、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日前繳入法院指定賬戶(遇節(jié)假日順延)，如想提前支付拍賣余款，請?jiān)谂馁u結(jié)束一周后前來辦理，并在當(dāng)天(憑付款憑證、相關(guān)身份材料及復(fù)印件)到溫州市鹿城區(qū)人民法院(溫州市鹿城區(qū)紡織路濱洲景園**幢*層公證司法輔助事務(wù)辦公室)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。為方便手續(xù)辦理，請買受人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對法院賬戶轉(zhuǎn)賬繳納拍賣余款，不建議通過支付寶支付余款。如需網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬，請轉(zhuǎn)賬如下賬號：
執(zhí)行案號：(****)浙****執(zhí)****號
開戶銀行：登錄后查看
開戶名稱：溫州市鹿城區(qū)人民法院
開戶賬號：*******************
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看。
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢電話：****-********
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
溫州市鹿城區(qū)人民法院
二〇二六年二月二十七日
