濟(jì)寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院
關(guān)于拍賣位于山東省濟(jì)寧市任城區(qū)小閔家胡同四套房產(chǎn)(第一次拍賣)公告
濟(jì)寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在濟(jì)寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：濟(jì)寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看區(qū)號(hào)——參見全國(guó)法院頁(yè)面：登錄后查看*****_****.***">點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于山東省濟(jì)寧市任城區(qū)小閔家胡同四套房產(chǎn)
起拍價(jià)：*******元，保證金：******元，加價(jià)幅度：****元，評(píng)估價(jià)：*******元。
(一)拍賣對(duì)象實(shí)物狀況
拍賣對(duì)象位于濟(jì)寧市任城區(qū)阜橋辦事處小閔家胡同，房屋建筑面積共計(jì)為***.**㎡，房屋結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)*層，所在層數(shù)為第*層。拍賣對(duì)象外墻面刷涂料，
(二)拍賣對(duì)象權(quán)益狀況
不動(dòng)產(chǎn)登記信息顯示，拍賣對(duì)象權(quán)利人為登錄后查看，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為《濟(jì)寧市房權(quán)證中區(qū)字第**********號(hào)、**********號(hào)、**********號(hào)、**********號(hào)》，用途為住宅。
(三)拍賣對(duì)象區(qū)位狀況
位置狀況
拍賣對(duì)象緊臨運(yùn)河路，交通便利，出行方便，周邊配套設(shè)施齊全
二、咨詢、展示的時(shí)間與方式：自公告之日起至開拍前*天接受咨詢，咨詢電話：****-*******(工作日：上午*:**-**:**，下午：*:**-*:**)。
看樣時(shí)間：(請(qǐng)自行看樣)。
看樣集中地點(diǎn)：(標(biāo)的物所在地)。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：*.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并到相應(yīng)職能部門(如不動(dòng)產(chǎn)登記中心、國(guó)土資源局、規(guī)劃局等)了解咨詢；未查看標(biāo)的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*.標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
六、其他相關(guān)條件
*．買受人須承諾，自行辦理標(biāo)的過(guò)戶登記手續(xù)。標(biāo)的過(guò)戶程序，請(qǐng)競(jìng)買人自行向落戶地不動(dòng)產(chǎn)登記中心咨詢。
*．拍賣成交后，法院僅出具確認(rèn)拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達(dá)相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，由買受人自行到相關(guān)部門查詢并處理。
*．標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人至相關(guān)單位查詢。
拍賣標(biāo)的所涉及的物業(yè)費(fèi)、水、電等有關(guān)未清償受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人自行核實(shí)并承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于發(fā)布公告之日起*個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八、競(jìng)買人資格條件：
*、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
*、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
*.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等，自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達(dá)，未向本院提交書面申請(qǐng)的將喪失相關(guān)權(quán)利。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日**時(shí)前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“(****)魯****執(zhí)恢***號(hào)位于山東省濟(jì)寧市任城區(qū)小閔家胡同四套房產(chǎn)拍賣余款。”
戶名：濟(jì)寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院
開戶銀行：登錄后查看
帳號(hào)：*******************
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
溫馨提示：
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢，咨詢、監(jiān)督電話：****-*******。
支付寶、保證金等事宜請(qǐng)致電淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****。
聯(lián)系地址：濟(jì)寧市高新區(qū)廖河路與山河路交匯處濟(jì)寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院執(zhí)行局。
司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看 ***********。
山東司輔客服電話：***-***-****
競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。
山東省濟(jì)寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院
二〇二五年十二月十八日
