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山東廣廈控股集團(tuán)有限公司位于萊蕪區(qū)原山路以西土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬物交易公告(第3次延期)

項(xiàng)目編號(hào)	**[]-
項(xiàng)目名稱	登錄后查看位于萊蕪區(qū)原山路以西土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬物(二次掛牌)
出讓方全稱	登錄后查看
掛牌價(jià)格	**.萬元
掛牌期限	**..—*..**
主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)	評(píng)估值	**.萬元
評(píng)估機(jī)構(gòu)	登錄后查看
評(píng)估基準(zhǔn)日	**年月**日
評(píng)估報(bào)告文號(hào)	信源評(píng)咨字(**)第****號(hào)
決策及備案情況	內(nèi)部決策情況	中共山東廣廈控股集團(tuán)總支部委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要
上級(jí)部門批準(zhǔn)情況	萊蕪交通發(fā)展集團(tuán)有限公司黨委會(huì)董事會(huì)會(huì)議紀(jì)要登錄后查看總辦會(huì)會(huì)議紀(jì)要
評(píng)估備案部門	登錄后查看
標(biāo)的所在地	濟(jì)南市萊蕪區(qū)鵬泉大街與原山路交叉口西南角
標(biāo)的簡(jiǎn)介	本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為登錄后查看名下萊蕪區(qū)原山路以西土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬物。本項(xiàng)目地上建筑物(廣廈綜合樓)為框架結(jié)構(gòu)，總層數(shù)層。室內(nèi)地面鋪瓷磚，內(nèi)墻面及頂棚刷乳膠漆，有水、電、煙感報(bào)警，使用較方便；目前維護(hù)保養(yǎng)狀況良好。土地面積：**.平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：魯(**)濟(jì)南市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，權(quán)利人：登錄后查看，共有情況：?jiǎn)为?dú)所有，坐落：原山路以西，權(quán)利類型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，權(quán)利性質(zhì):出讓，用途：工業(yè)用地，使用期限：年月日止。掛牌價(jià)格：.萬元。標(biāo)的物以評(píng)估范圍內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)勘查為準(zhǔn)，按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行處置，其他事項(xiàng)詳見信源評(píng)咨字(**)第**號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。標(biāo)的查看聯(lián)系人：朱經(jīng)理聯(lián)系電話：*********
交易說明	、意向受讓人需交納履約保證金*萬元。、公示期間意向受讓方需到標(biāo)的物所在地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，明確資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍及現(xiàn)狀(含相關(guān)證件手續(xù)等)。、意向受讓方須承諾:在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，即表明已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉及的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)披露內(nèi)容，并確認(rèn)對(duì)該項(xiàng)目資產(chǎn)的全部盡職調(diào)查，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果;成為最終受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)瑕疵等為由，拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》或拒付價(jià)款，否則視為違約。、意向受讓方須承諾，被確定為最終受讓方后個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)一次性將全部交易價(jià)款支付至濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)指定賬戶，逾期不簽署合同、不支付相關(guān)交易費(fèi)用的行為，視為受讓方自動(dòng)放棄最終受讓資格，承擔(dān)違約責(zé)任。、本項(xiàng)目交易過程中產(chǎn)生的交易費(fèi)用，雙方依法各自承擔(dān)。、意向受讓方須承諾，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定自行負(fù)責(zé)到相關(guān)部門辦理標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予必要協(xié)助和配合。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的相關(guān)稅費(fèi)，除相關(guān)法律政策規(guī)定須由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的外，其他稅費(fèi)均由受讓方承擔(dān)。、標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀進(jìn)行交易，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方及交易平臺(tái)對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房屋面積差異等不作擔(dān)保，由此產(chǎn)生的問題也不影響成交結(jié)果及成交價(jià)格。、標(biāo)的土地使用權(quán)的面積、類型、性質(zhì)、用途等以產(chǎn)權(quán)登記部門最終確認(rèn)為準(zhǔn)。如所作表述與實(shí)際情況有差異或有關(guān)瑕疵因未知情而未作披露的，標(biāo)的物以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，成交價(jià)不受標(biāo)的物所存瑕疵、面積差異等有關(guān)因素影響。、意向受讓方須承諾，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水電、燃?xì)狻⒂芯€電視等費(fèi)用，自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日(含當(dāng)日)起，由受讓方承擔(dān)。、意向受讓方須承諾，已充分了解標(biāo)的資產(chǎn)的情況，同意交易完成后在辦理標(biāo)的資產(chǎn)的預(yù)告登記、開工、過戶等手續(xù)過程中，轉(zhuǎn)讓方僅以提供現(xiàn)有資料為其應(yīng)盡的協(xié)助配合義務(wù)，其他事宜均應(yīng)由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)標(biāo)的資產(chǎn)過戶不能的法律風(fēng)險(xiǎn)。如若因政府相關(guān)部門或其他不可歸咎于轉(zhuǎn)讓方的因素導(dǎo)致標(biāo)的資產(chǎn)完成權(quán)屬變更的日期過于遲延，受讓方不得向轉(zhuǎn)讓方主張承擔(dān)未履行協(xié)助配合義務(wù)的違約責(zé)任。、價(jià)款支付方式為分期付款，價(jià)款支付要求：首期付款不低于交易價(jià)款的%(即*.萬元)，受讓方須在《資產(chǎn)交易合同》生效之日起個(gè)工作日內(nèi)支付；其余款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保，并按照不低于同期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過個(gè)月。 *、不接受聯(lián)合體受讓。
特別事項(xiàng)披露	、該項(xiàng)目無房屋產(chǎn)權(quán)證,有土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明書。因規(guī)劃未驗(yàn)收及規(guī)劃變更原因，房屋產(chǎn)權(quán)證無法辦理。意向受讓方需自行負(fù)責(zé)到相關(guān)部門辦理標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬登記(含變更登記)手續(xù)。、部分資產(chǎn)租賃說明： ()廣廈綜合樓北側(cè)一層~六層和南側(cè)五至六層以及南側(cè)東向四層兩間；租期至*年月*日(現(xiàn)雖已到期，但租賃方未搬離)。 ()廣廈綜合樓南側(cè)院落：租期至***年月*日(現(xiàn)雖已到期，但租賃方未搬離)。 ()廣廈綜合樓東側(cè)一層：租期至***年月*日。 ()廣廈綜合樓西南角場(chǎng)地：租期至***年月**日。
交易方式	信息公告期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，將采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的交易方式確定最終受讓方。
信息發(fā)布期滿如未征集到意向受讓方	掛牌信息將按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向受讓方。
保證金繳納	保證金應(yīng)在信息披露公告截止日：前到達(dá)下述登錄后查看指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。保證金未按時(shí)到賬的，報(bào)名資格無效。戶名：登錄后查看開戶銀行：登錄后查看賬號(hào)：**************
聯(lián)系方式	聯(lián)系人		葛先生、李先生
聯(lián)系電話		**-******

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