黑龍江省勃利縣人民法院
司法拍賣公告
黑龍江省勃利縣人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時(延時順延)在黑龍江省勃利縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺對南寧市青秀區(qū)房屋一處、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)房屋一處依法進行司法拍賣(二拍)。(本院淘寶網(wǎng)主頁登錄后查看戶名：勃利縣人民法院。手機淘寶***-搜索司法拍賣-(左上角)阿里資產(chǎn)-(左邊中間偏上)按照法院查詢-黑龍江-七臺河-勃利縣)現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的物簡介(摘自評估報告)：
具體拍賣標(biāo)的物請見本頁面中下方各類型展示的內(nèi)容，請仔細參考。如有疑問請詢問本院工作人員。同時，對所有競買方告知，建議參拍前提前并仔細了解標(biāo)的物狀況，建議親自前往看樣！并提前查明樓盤狀況、限購政策、欠費情況等。拍賣明細：
①南寧市青秀區(qū)長虹路聯(lián)發(fā)君瀾*組團**號樓十三層****室，產(chǎn)權(quán)人陸*，不動產(chǎn)證號(****)南寧市不動產(chǎn)權(quán)第*******號，住宅，總層數(shù)**層，所在**層，建筑面積***.**平方米。層高*.*米，南北朝向，墻紙，外墻涂料，木門，客廳地磚、房間地板，塑鋼窗，簡裝。
評估價：*******.**元，壹佰肆拾叁萬柒仟貳佰元整。
一拍起拍價：*******.**元，壹佰壹拾肆萬玖仟柒佰陸拾元整。(降幅**%)
二拍起拍價：******.***元，玖拾壹萬玖仟捌佰零捌元整。(降幅**%)
保證金：*****.**元。
增價幅度：****.**元。
(上述起拍價不含拍賣期間、后續(xù)產(chǎn)生的過戶、稅費和額外產(chǎn)生的其他各種費用，不含本標(biāo)的物的一切陳欠費用！)需要自行前往核驗。如有欠費請核實，請在購買前進行實地看樣，并自行了解房屋狀況及當(dāng)?shù)叵拶彽荣彿浚^戶政策。
②廣東省珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)珠峰大道****號**棟****室，不動產(chǎn)權(quán)證***********，共有情況為薛*靜**%，楊*博**%，住宅，總層數(shù)**層，所在樓層**層，建筑面積**.**平方米，層高*.*米，內(nèi)墻刮白，外墻貼墻磚，木門，室內(nèi)地板、地磚，塑鋼窗、簡裝。(存在物業(yè)通知單，****年*月**日，物業(yè)公司名稱登錄后查看)
評估價：*******.**元，壹佰零柒萬玖仟元整。
一拍起拍價：******.**元，捌拾陸萬叁仟貳佰元整。(降幅**%)
二拍起拍價：******.**元，陸拾玖萬零伍佰陸拾元整。(降幅**%)
保證金：*****.**元。
增價幅度：****.**元。
(上述起拍價不含拍賣期間、后續(xù)產(chǎn)生的過戶、稅費和額外產(chǎn)生的其他各種費用，不含本標(biāo)的物的一切陳欠費用！)需要自行前往核驗。如有欠費請核實，請在購買前進行實地看樣，并自行了解房屋狀況及當(dāng)?shù)叵拶彽荣彿俊⑦^戶政策。
二、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人(符合競買條件)可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，拍賣流標(biāo)。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在競價程序結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延時*分鐘。
四、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，以當(dāng)時現(xiàn)狀評估。本次以現(xiàn)狀拍賣，本院提供的評估報告、文字、圖表、視頻等任何資料均不構(gòu)成對本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保。有權(quán)機關(guān)確認(rèn)的標(biāo)的信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn)，但拍賣成交價不做調(diào)整。
重要提醒：有意者請親自前往當(dāng)?shù)貙嵉乜礃樱敿毲闆r可向本院及其他相關(guān)組織、單位、部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)。
*拍賣標(biāo)的存在以下瑕疵：
核實欠費，需自行了解限購等政策。核實抵押情況(如已設(shè)定)
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始前*日及時與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的有關(guān)的人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程，凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有嚴(yán)重違法行為的，可向本院如實舉報。
九、申請執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人或委托他人參與競拍的，請于競價程序開始前到本院現(xiàn)場登記報備。
參與本次拍賣之前，應(yīng)確保在淘寶網(wǎng)有已注冊的可用賬戶，并按照淘寶系統(tǒng)提示繳納報名保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項，拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者的保證金將會自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后會解凍。拍賣未成交的，保證金會在拍賣結(jié)束后解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。
拍賣成交后未能競得者的保證金將退回原繳款賬戶(不計利息)；拍賣未成交的，競買人的保證金將退回原繳款賬戶(不計利息)；拍賣被依法中止、暫緩、撤回的保證金將退回原繳款賬戶(不計利息，退費為淘寶系統(tǒng)流程)。此期間，繳納至法院賬戶內(nèi)的一切費用均不予以計算利息。長時間未能過戶、交付或辦理過戶手續(xù)的，無論何種原因(包括但不限于因不符合當(dāng)?shù)刭彿空呒俺山粌r小于銀行罰息累計金額無法解除抵押導(dǎo)致的無法過戶要求法院予以退費、取消拍賣、悔拍的)，均不可向法院方提出期間損失補償及類似于利息的申請。
買受人的拍賣余款須在競價程序結(jié)束后五日內(nèi)通過下列方式之一繳納：
*、直接繳納至勃利縣人民法院案款賬戶(戶名：勃利縣人民法院涉案往來款專戶，開戶行：登錄后查看，賬號：*******************)
*、繳納本院網(wǎng)拍系統(tǒng)中指定的賬戶。(款項交齊后，由系統(tǒng)自動轉(zhuǎn)賬至法院賬戶)。
注：以上兩種繳納方式均需要在合適的位置標(biāo)注出此款項為(****)黑****執(zhí)恢**號案件款。
十、標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由買受人憑本院執(zhí)行裁定書自行辦理，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相關(guān)費用如稅費等。競買人是否符合權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件，請競買人在本院發(fā)起拍賣流程前，提前聯(lián)系相關(guān)職能部門進行了解、核實。
十一、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十二條的規(guī)定，競買人成功競得拍賣標(biāo)的后，人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)將生成相應(yīng)的《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明買受人姓名、競價代號等信息。
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再次仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》《競買須知》等材料所披露的內(nèi)容，并需自行了競買方式、房地產(chǎn)變更證照、過戶情況、競價規(guī)則、交款方式等法律責(zé)任等。
注：本次拍賣活動計價貨幣為人民幣。
本公告未盡事宜，請向本院咨詢。
本院聯(lián)系人：李法官聯(lián)系電話：***********
聯(lián)系地址：黑龍江省勃利縣人民法院執(zhí)行局
勃利縣人民法院
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