拍 賣 公 告
甘肅省蘭州市中級人民法院定于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時的除外)在淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看戶名：甘肅省蘭州市中級人民法院)進行公開評估拍賣活動，現公告如下：
拍賣標的：湖南省益陽市高新區朝陽辦事處江家坪社區康雅園**#*-***室、**#*-***室、**#*-***室、**#*-***、**#*-***室、**#*-***室、**#*-***室、**#*-***、**#*-*** 室、**#-***室、**#*-***室、**#*-***、**#*-***、**#*-***室。[以上**套房屋產權證號:湘(****)益陽市不動產權第*******號]。拍賣對象的財產范圍為房屋及其占用范圍內的土地和其他不動產(包含室內不可移動的裝飾裝修、設施設備等相關定著物；不包含可移動的裝飾物、家具家電等動產或其他資產，也不包含債權債務、特許經營權等權益)
價值時點：****年**月**日。
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| 估價對象序號 |
權利人 |
權證號 |
坐落 |
規劃用途 |
所在層/總層數 |
建筑面積(㎡) |
房屋結構 |
竣工時間 |
土地使用期限 |
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登錄后查看 |
湘(****)益陽市不動產權第*******號 |
益陽市高新區朝陽辦事處江家坪社區康雅苑**#*-***室 |
商業服務用房 |
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鋼筋混凝土結構 |
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****年**月**日起至****年**月**日止 |
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登錄后查看 |
湘(****)益陽市不動產權第*******號 |
益陽市高新區朝陽辦事處江家坪社區康雅苑**#*-***室 |
商業服務用房 |
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鋼筋混凝土結構 |
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****年**月**日起至****年**月**日止 |
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登錄后查看 |
湘(****)益陽市不動產權第*******號 |
益陽市高新區朝陽辦事處江家坪社區康雅苑**#*-***室 |
商業服務用房 |
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鋼筋混凝土結構 |
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****年**月**日起至****年**月**日止 |
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登錄后查看 |
湘(****)益陽市不動產權第*******號 |
益陽市高新區朝陽辦事處江家坪社區康雅苑**#*-***室(實勘為****) |
商業服務用房 |
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鋼筋混凝土結構 |
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****年**月**日起至****年**月**日止 |
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登錄后查看 |
湘(****)益陽市不動產權第*******號 |
益陽市高新區朝陽辦事處江家坪社區康雅苑**#*-***室 |
商業服務用房 |
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鋼筋混凝土結構 |
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****年**月**日起至****年**月**日止 |
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登錄后查看 |
湘(****)益陽市不動產權第*******號 |
益陽市高新區朝陽辦事處江家坪社區康雅苑**#*-***室 |
商業服務用房 |
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鋼筋混凝土結構 |
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****年**月**日起至****年**月**日止 |
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登錄后查看 |
湘(****)益陽市不動產權第*******號 |
益陽市高新區朝陽辦事處江家坪社區康雅苑**#*-***室 |
商業服務用房 |
*/** |
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鋼筋混凝土結構 |
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****年**月**日起至****年**月**日止 |
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登錄后查看 |
湘(****)益陽市不動產權第*******號 |
益陽市高新區朝陽辦事處江家坪社區康雅苑**#*-***室 |
商業服務用房 |
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鋼筋混凝土結構 |
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****年**月**日起至****年**月**日止 |
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登錄后查看 |
湘(****)益陽市不動產權第*******號 |
益陽市高新區朝陽辦事處江家坪社區康雅苑**#*-***室 |
商業服務用房 |
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鋼筋混凝土結構 |
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****年**月**日起至****年**月**日止 |
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登錄后查看 |
湘(****)益陽市不動產權第*******號 |
益陽市高新區朝陽辦事處江家坪社區康雅苑**#*-***室 |
商業服務用房 |
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鋼筋混凝土結構 |
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****年**月**日起至****年**月**日止 |
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登錄后查看 |
湘(****)益陽市不動產權第*******號 |
益陽市高新區朝陽辦事處江家坪社區康雅苑**#*-***室 |
商業服務用房 |
*/** |
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鋼筋混凝土結構 |
****-**-** |
****年**月**日起至****年**月**日止 |
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登錄后查看 |
湘(****)益陽市不動產權第*******號 |
益陽市高新區朝陽辦事處江家坪社區康雅苑**#*-***室 |
商業服務用房 |
*/** |
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鋼筋混凝土結構 |
****-**-** |
****年**月**日起至****年**月**日止 |
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登錄后查看 |
湘(****)益陽市不動產權第*******號 |
益陽市高新區朝陽辦事處江家坪社區康雅苑**#*-***室 |
商業服務用房 |
*/** |
**.** |
鋼筋混凝土結構 |
****-**-** |
****年**月**日起至****年**月**日止 |
| ** |
登錄后查看 |
湘(****)益陽市不動產權第*******號 |
益陽市高新區朝陽辦事處江家坪社區康雅苑**#*-***室 |
商業服務用房 |
*/** |
**.** |
鋼筋混凝土結構 |
****-**-** |
****年**月**日起至****年**月**日止 |
拍賣對象序號*-*、*、**-**、**-**現有商戶正在經營。
序號*的登記坐落為益陽市高新區朝陽辦事處江家坪社區康雅苑**#*-***室，經注冊房地產估價師實地查勘，估價對象*的實際坐落為益陽市高新區朝陽辦事處江家坪社區康雅苑**#*-****室
土地基本狀況表
| 四至 |
東鄰其他項目用地，南鄰其他項目用地，西臨康雅路，北臨支路 |
| 交通狀況 |
距最近公交站臺***米，公交線路：*路 |
| 形狀 |
較規則 |
| 開發程度 |
土地開發程度為“六通一平”(宗地外圍通上水、通下水、通路、通電、通訊、通氣)及宗地內場地平整 |
| 土地使用期限 |
土地使用權終止日期為****年**月**日，截至價值時點，估價對象土地剩余使用年限為**.**年 |
| 土地使用權類型 |
國有出讓建設用地使用權 |
建筑物基本狀況表
| 房屋用途 |
估價對象規劃用途均為商業服務用房，實際用途均為商業服務用房 |
| 裝飾裝修 |
外墻 |
墻漆 |
| 天棚 |
水泥砂漿、木質吊頂、石膏吊頂、墻漆、扣板吊頂 |
| 內墻 |
水泥砂漿、墻漆、墻磚 |
| 地面 |
水泥砂漿、地面磚、自流平地坪漆 |
| 門 |
玻璃推拉門、卷閘門 |
| 窗 |
鋁合金窗 |
| 設施設備 |
水、電、氣、通訊 |
配套的水、電、氣、通訊設備設施齊全 |
| 電梯 |
/ |
| 消防 |
配有消火栓、滅火器等，設備設施較齊全 |
| 智能化系統 |
配有智能化保安系統、監控系統等，設備設施齊全 |
| 其他配套 |
配有地面停車位、地下車庫等 |
| 平面布置 |
估價對象均為自行格局的商業服務用房 |
| 工程質量 |
估價對象所在樓棟已通過相關部門綜合驗收，質量合格 |
| 建成年份(新舊程度) |
****年(新) |
| 維護與保養 |
維護保養好，完損程度為完好 |
| 使用情況 |
估價對象*-*、*、**-**、**-**現有商戶正在經營，其余均空置 |
| 公共配套設施 |
小區：會龍山溪谷、棲鳳華庭 銀行：登錄后查看、湖南銀行、登錄后查看 公園：益陽奧林匹克公園、秀峰公園 醫院：益陽市中心醫院高新院區、益陽市第四人民醫院 學校：丁香小學、益陽市海棠學校 超市：樂瑪優選生活超市、登錄后查看 登錄后查看：青雅登錄后查看、戴姆斯登錄后查看 餐飲：昌廚家常菜、王家大院私房菜 |
評估價：********元；起拍價：********元；保證金：*******元，增加幅度*****元/次。
一、雙方當事人、已知優先購買權人的通知情況：
*、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人需先經法院確認，取得優先購買權資格以及優先競買代碼，參拍密碼，并以優先競買碼參與競買；未經確認的，不得以優先購買權身份參與競買。
*、通知或無法通知當事人，已知優先購買權人的情況：本院已通知當事人，因下落不明無法通知的，依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條的規定，自本公告發布之日起滿*日，即視為已經通知。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行。但須在競買開始前向甘肅省蘭州市中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到甘肅省蘭州市中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：開始前三個工作日接受咨詢(節假日除外)，本院不組織實地看樣，有意者請自行前往標的物現場看樣。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后五分鐘如果有競買人出價，就自動延遲五分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增加拍賣方式，不到保留價不成交。
六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、標的物拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑執行法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費(包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用)依照稅法等相關法律法規及政策的規定由雙方各自承擔，其中一方無法聯系或不子繳納的，由另一方暫時負擔、先行墊付。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。
八、與本標的物有關人員(案件當事人、擔保物權人、抵質押權人、優先購買權人等)均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣竟價前淘寶系統將凍結競買人支付主賬戶內的資全作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證全自動解凍，凍結期問不計利息。本標的物競得者原凍結的保證全自動轉入法院指定賬戶，以沖抵價款。拍賣余款在****年**月**日**時前匯入法院指定賬戶【戶名:甘肅省蘭州市中級人民法院，開戶銀行:登錄后查看，賬號:*******************(大額行號:************)拍賣未成交的，竟買人凍結的保證全自動解凍，凍結期問不計利息。
十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
*******.******.***/*****/******/********-*********.***?***=*****.*******.*******.**.******。
十一、法院標的物情況網上參拍技術咨詢電話:****-*******.
蘭州市中級人民法院監督電話:****-*******。
其他涉及淘寶網技術問題,請向淘寶網客服咨詢—熱線:**********。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
甘肅省蘭州市中級人民法院
****年**月**日
