經懷集縣人民政府批準,懷集縣自然資源局決定以 拍賣出讓 方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、拍賣出讓方式地塊的基本情況和規劃指標要求：
| 宗地編號： |
**-****-** |
宗地總面積： |
*****.**平方米 |
宗地坐落： |
肇慶懷集產業園區*-**-*-**地塊 |
| 年限： |
**.**年 |
容積率： |
*.***≤ |
建筑密度(%)： |
**.***≤ |
| 綠化率(%)： |
≤**.*** |
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 二類工業用地 |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 二類工業用地 |
*****.** |
| 投資強度： |
****萬元/公頃 |
保證金： |
***萬元 |
估價報告備案號： |
************* |
| 起始價： |
***萬元 |
加價幅度： |
**萬元 |
| 備注：(一)國有土地使用權出讓期限為：工業用地**年，按《國有建設用地使用權出讓合同》(以下簡稱：“土地出讓合同”)約定的交付土地之日起算。 (二)本宗地實施工業用地“標準地”出讓，能耗標準參照《廣佛肇(懷集)經濟合作區區域節能評估報告(****-****)》控制性指標“單位工業增加值能耗≤*.**噸標準煤/萬元”執行；環境指標按照肇慶市生態環境局懷集分局《肇慶懷集產業園區*-**-*-**地塊“標準地”環境指標匯總表》執行。 (三)本出讓宗地建設項目為膠合板制造，在項目投資之日起*年內，實現固定資產投資強度不低于***萬元/畝，設備投資額全部到位；從項目達產之日起*年內，平均年產值達*.*億元，畝均稅收(不含關稅、海關代征增值稅、消費稅)不低于*萬元/畝。 (四)其他規劃條件具體按懷資源規用地〔****〕***號的有關規定執行。 |
二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應當單獨申請。 申請人應具備的其他條件： (一)中華人民共和國境內外的公司企業和其他組織(法律、法規另有規定者除外)均可單獨申請競買，不接受聯合參與競買。 (二)競買申請人須向肇慶市公共資源交易中心懷集分中心繳納競買保證金人民幣***萬元。
三、 本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ***.******.***.**/****-******/#/******/***** 獲取 拍賣出讓 文件。
五、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ***.******.***.**/****-******/#/******/***** 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時**分 前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權拍賣活動定于在****年**月**日 **時**分在***.******.***.**/****-******/#/******/***** 進行。
七、 其他需要公告的事項： (一)受讓人必須在土地出讓成交后的**個工作日內與懷集縣自然資源局簽訂土地出讓合同。 (二)本出讓宗地成交后，競買保證金自動轉作土地出讓價款，土地出讓價款的**%作為定金。 (三)受讓人必須在簽訂土地出讓合同之日起**日內一次性支付全部國有建設用地使用權出讓價款。受讓人未能按照土地出讓合同及時足額繳納土地出讓價款的，應按日加收違約金額*‰的違約金；經稅務部門催繳后受讓方仍不支付土地出讓價款且逾期付款時間超過合同約定繳款日期**日的，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還定金，定金數額不足以彌補因受讓人違約造成的損失的，出讓人可以請求受讓人賠償超過定金數額的損失。 (四)受讓人必須在簽訂土地出讓合同后按稅法及有關規定依法付清受讓宗地的有關稅費。 (五)受讓人應在按土地出讓合同約定付清本宗地全部土地出讓價款后(涉及違約金的，亦需付清)，在**個工作日內持本合同和出讓價款繳納憑證等相關材料，申請出讓國有建設用地使用權登記。 (六)在土地出讓合同簽訂之日起*個月內(且受讓人應按約定付清本宗地全部土地出讓價款，涉及違約金的，亦需付清)，由懷集縣土地儲備中心將出讓宗地交付給受讓人使用。 (七)受讓人必須自土地交付之日起*個月內開工建設［依法取得《建設工程施工許可證》并進場施工(施工設備和人員到位，進行地基/軟基處理、破土開槽、基坑開挖、打樁等］，開工之日起**個月內全面竣工投產［全面竣工標準為依法取得整宗地或地塊最后一期的《建設工程規劃條件核實合格證》］，竣工之日起**個月內達產。逾期未動工建設滿*年的，按規定征繳土地閑置費；逾期未動工建設滿*年的，無償收回國有建設用地使用權。違約責任具體按照《閑置土地處置辦法》和土地出讓合同的有關規定執行。 (八)成交價款即為該宗土地的出讓價款，不包括受讓宗地相關稅費。 (九)競買申請人應詳盡了解本次出讓宗地現狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束。競買申請人競得出讓地塊后，不得以該地塊的拍賣出讓文件和現狀異議對抗成交結果及對所簽署的相關文件提出抗辯，違反有關條款的，將承擔相應的法律責任。
八、 聯系方式與銀行賬戶： 聯系地址：懷集縣懷城街道上郭北路**號 聯 系 人：歐生 聯系電話：****-******* 開戶單位： 開戶銀行： 開戶賬號：
懷集縣自然資源局
