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新源縣那拉提鎮那拉提街***號芳香那拉提*號商業樓地-**號房產的拍賣公告

新疆維吾爾自治區高級人民法院伊犁哈薩克自治州分院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在新疆維吾爾自治區高級人民法院伊犁哈薩克自治州分院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：新疆維吾爾自治區高級人民法院伊犁哈薩克自治州分院，法院主頁網址：登錄后查看)，現公告如下：

*.拍賣標的：新源縣那拉提鎮那拉提街***號芳香那拉提*號商業樓地-**號房產，建筑面積：**.**平方米。總層數為地上*層、地下*層，標的物為地下*層。目前維護狀況良好。登記時間為****年，房屋結構為鋼筋混凝土結構。

*.評估價：******元，一拍起拍價:******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。

該標的物：四至為東臨道路，西臨客運站，北臨****，南臨天馬街。土地開發程度為宗地內外達到“七通一平”(即通路、通上水、通下水、通電、通訊、通暖、通氣)場地平整。

注意事項：

*、標的可能欠繳相關費用(包括不限于：物業費/水電費/暖氣費)，故競買人需自行了解標的物現狀及可能存在的所有欠繳費用情況，欠繳費用均以實際發生為準，由買受人自行承擔。

*、評估報告中除前述拍品之外的其他物品不在本次拍賣范圍內。

*、標的物的戶口遷移不在執行范圍內，請競買人自行了解。

*、若本拍賣標的物有信息更新的，以最后一次更新內容為準。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日前(節假日休息)接受咨詢，有意者請與拍輔機構聯系統一安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院與拍輔機構不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

競買人是否具有競買資格，請自行了解，人民法院、拍輔機構不承擔一切責任。請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的一切稅費均由買受人承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。

八、與本標的物有利害關系的當事人(案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等)可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。

競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向新疆維吾爾自治區高級人民法院伊犁哈薩克自治州分院提交合法有效的證明，資格經法院確認后取得優先購買資格以及優先競買代碼、參拍密碼，以優先競買碼參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年*月*日前繳納(成交后**天內繳納)，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(單位：新疆維吾爾自治區高級人民法院伊犁哈薩克自治州分院；開戶行：登錄后查看；銀行行號：************；賬號：***********************)

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

登錄后查看)

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:***.******.***/*******/******/**-**-****

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告其他未盡事宜，請向拍輔機構咨詢。

舉報監督電話：****-*******

法院地址：伊寧市新華西路***號

聯系人：邸主任

輔助機構咨詢電話：***********

淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢

新疆維吾爾自治區高級人民法院伊犁哈薩克自治州分院

二〇二五年六月二十六日