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【山東省陽光采購服務平臺】煙臺市蓬萊區仙城投資有限公司蓬萊區進士里小區工程總承包（EPC）招標公告

山東煙臺蓬萊市

招標公告

16500.0萬元

 發布單位：火標網  發布日期： 2025-12-13 00:36:20

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登錄后查看蓬萊區進士里小區工程總承包(EPC)招標公告

信息來源：山東省陽光采購服務平臺

發布時間：****-**-** **:**:** 登錄后查看

一、項目概況本招標項目蓬萊區進士里小區工程總承包(***)已在山東省投資項目在線審批監管平臺備案,取得《山東省建設項目備案證明》，項目代碼：****-******-**-**-******，招標人為登錄后查看，建設資金來自國有(非財政)投資，項目出資比例為***%。項目已具備招標條件，現對該項目工程總承包進行公開招標。二、項目基本情況 *、項目名稱：登錄后查看蓬萊區進士里小區工程總承包(***) *、項目類別：工程類 *、采購方式：公開招標 *、采購內容：*.*建設地點：項目位于蓬萊區鐘樓南路東，名門府邸小區南。 *.*建設規模：本項目包含二宗地塊，地塊一占地面積約*****㎡，地塊二占地面積約****㎡。項目分二期建設，總建筑面積約*****.**㎡，一期主要建設*#、*#、*#、**#-**#號樓和換熱站，建筑面積約*****.*㎡，住宅樓擬采用裝配式結構體系建造(具體以住建部門出具的最終審批手續為準)。二期主要建設*#、*#-*#號樓，建筑面積約*****.**㎡，建設內容為住宅、商業、地庫及其附屬用房，最終以主管部門審批內容為準。 *.*計劃工期：(*)設計工期：①規劃設計方案設計計劃工期：自接到發包人通知后**日日歷天內完成；②建筑單體(含車庫、小棚等)各專業設計計劃工期：自接到發包人通知后**日歷內完成；③小區室外配套(含道路紅線與建筑紅線之間的管線、附屬設施)設計計劃工期：自接到發包人通知后**日歷天內完成方案及施工圖設計。(*)施工工期：本工程實行承包人計劃總工期負責制，包含承包范圍內的建筑單體(含車庫、小棚、水、電、氣、暖、景觀等小區室外配套工程等)施工計劃工期和總承包施工單位專業分包的施工工期、以及各種風險因素造成的工期延誤等，并確保綜合驗收合格、交付使用。工期：首期工程自發包人出具的工程施工許可證辦出之日起***日歷天內綜合驗收合格并交付使用，其余自工程開工令發出之日起***日歷天內綜合驗收合格并交付使用。 *.*質量要求：(*)設計質量標準：滿足國家現行的工程建設設計方面的規范、規程、標準以及當地相關部門的相關規定，滿足招標人的目標成本，通過相關部門審批。(*)施工質量標準：按照國家頒發的現行的國家標準《房屋建筑工程施工質量驗收統一標準》及相關專業質量驗收規范和圖紙設計要求驗收，本工程質量達到合格標準。 *.*招標范圍：煙臺市蓬萊區蓬萊區進士里小區工程總承包，涵蓋相關手續辦理(配合辦理)、設計、施工總承包、調試、驗收、移交(處理移交過程中與施工有關的問題)及保修等全過程。 (*)設計：含規劃設計方案行優化、深化設計、建筑單體(含車庫、小棚等)各專業設計、人防設計、小區室內外管線管網及圍墻(門衛室)配套設施工程等施工圖設計；并提供項目整體性規劃設計。中標人負責上述設計圖紙、文件的申報、審查，辦理圖審合格證等工作。中標人應按發包人分期相關要求開展上述設計及配合等工作，包含但不限于分期設計、分期圖審等。 (*)施工總承包：為本工程所有施工圖紙范圍內經招標人確認的所有工程施工內容，包括但不限于設備材料采購及安裝，工程施工以及缺陷責任期保修等。 *.*公告截止日期：****-**-** *.*標段劃分：本項目共劃分為一個標段。 *、預算金額：*****.*萬元三、供應商資格條件 *.*資質條件：本次招標要求投標人同時具備以下條件，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、采購、施工能力：(*)設計資質要求：投標人須具備工程設計綜合甲級資質或具備工程設計建筑行業乙級(含)以上資質或具備工程設計建筑行業(建筑工程)專業乙級(含)以上資質。(*)施工資質要求：投標人須具備有效期內建筑工程施工總承包三級(含)以上資質，并具備有效的安全生產許可證；投標人注冊建造師數量應滿足《建筑業企業資質標準》對招標項目要求的資質配備要求，以全國建筑市場監管公共服務平臺查詢為準。注冊人員經核查全國建筑市場監管公共服務平臺查詢達不到《建筑業企業資質標準》要求的，將取消評標資格。根據《住房城鄉建設部辦公廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領和延續工作的通知》(建辦市[****]**號)，申請*年有效期資質證書的企業，暫不對企業的注冊建造師等進行核查。 *.*項目組人員資格要求：(*)項目經理資格要求：須具有工程建設類注冊執業資格(包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師)，不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人，同時須承擔過建筑面積達到*萬平方米(含)以上的房屋建筑工程工程總承包項目經理或設計項目負責人或施工項目負責人或總監理工程師，熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范且具有較強的組織協調能力和良好的執業道德；項目經理可兼任設計負責人或施工負責人，同時滿足兼任崗位資格要求，但設計負責人和施工負責人不得互相兼任；(*)設計負責人資格要求：須具有一級注冊建筑師執業資格；設計負責人應是獨立投標人或聯合體成員中承擔設計任務的企業正式在崗職工；(*)施工負責人資格要求：須具有建筑工程專業二級(含)以上注冊建造師執業資格，并具有有效的安全生產考核合格證書(*證)，且在全國范圍內無在施工程；施工負責人應是獨立投標人或聯合體成員中承擔施工任務的企業正式在崗職工。 *.*財務要求：/； *.*業績要求：投標人須具有建筑面積達到*萬平方米(含)以上的房屋建筑工程設計業績或施工業績或工程總承包業績； *.*其他要求：無嚴重失信行為，須提供信用信息報告【查詢渠道：投標人可通過“信用中國”網站(登錄后查看)—“信用信息”欄目，查詢并免費下載信用信息報告，也可使用具有國家認可資質的第三方信用服務機構出具的信用信息報告；留存方式：由招標人審核后備案】，如為聯合體，則聯合體所有成員均須提供信用信息報告。 *.*聯合體要求：本次招標接受聯合體投標；聯合體成員數量不限，須簽訂聯合體協議，明確各方設計、施工職責和分工，且明確投標人牽頭單位(因本項目為電子標，電子投標文件的制作及上傳單位須為聯合體牽頭人)；聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一標段中參加投標。四、采購文件領取 *、采購文件領取方式：線上 *、采購文件領取截止時間：****-**-** **:**:** *、采購文件領取地點：凡有意參加投標者，請于****年**月**日**:**至****年**月**日**:**(北京時間)，登錄“全國公共資源交易網(山東·煙臺)/煙臺市公共資源交易網”(登錄后查看)下載招標文件(格式為.*****)；并在投標截止時間前及時關注“招標答疑”欄目；打開招標文件、制作投標文件，需要持有**數字證書，辦理或互認**證書，請登錄“下載中心”，進行相關操作。招標文件免費下載。投標人下載招標文件時同時下載保證金繳納賬號，并妥善保存“保證金虛擬賬號憑證”。具體操作詳見“煙臺市公共資源交易網”發布的“煙臺市工程建設交易平臺(*.*版)投標保證金管理系統投標人操作指南”。未辦理**的投標人，請聯系登錄后查看，聯系電話：****-*******。潛在投標人應自行關注交易平臺，因自身貽誤行為導致未填寫投標信息、未獲取招標文件及補充(答疑、澄清)文件或投標失敗的，責任自負。五、響應文件提交 *、遞交方式：本項目采用網上開標，投標人無需到現場。投標人須于投標截止時間前一小時進行網上簽到，并根據煙臺市公共資源交易網發布的“不見面開標系統”投標人操作指南(下載地址：登錄后查看****/*****.*****)的相關規定進行相關操作。 *、遞交截止時間：****-**-** **:**:** *、遞交地點：煙臺市公共資源交易中心蓬萊分中心第*開標室，本項目采用網上開標，投標人無需到現場。逾期未上傳的或無法被系統讀取的電子投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。六、開標時間和地點 *、開標時間：****-**-** **:**:** *、開標地點：煙臺市公共資源交易中心蓬萊分中心第*開標室七、發布公告的媒介：陽光采購服務平臺(登錄后查看)、山東省公共資源交易網、煙臺市公共資源交易網、中國招標投標公共服務平臺八、聯系方式 *、采購人信息：名稱：登錄后查看地址：煙臺市蓬萊區新港街道新港路***號聯系人：張照欣聯系電話：****-******* *、采購代理機構：名稱：登錄后查看地址：山東省煙臺市萊山區港城東大街****號百偉國際大廈聯系人：劉軍、史常宏、徐海江、于萬梓、林璐聯系電話：****-******* 九、其他說明 *.*潛在投標人應當在遞交投標文件截止時間前，通過【煙臺市工程建設投標文件制作工具】制作并上傳投標文件。【煙臺市工程建設投標文件制作工具】下載地址：登錄后查看******/******.*****。 *.*潛在投標人應當按照招標文件規定時間，登錄煙臺市工程建設交易平臺參與開標活動，煙臺市工程建設交易平臺網址：登錄后查看。 *.*如有技術問題，請聯系登錄后查看，聯系電話：****-*******、****-*******。 *.*潛在投標人應自行關注交易平臺，因自身貽誤行為導致未填寫投標信息、未獲取招標文件及補充(答疑、澄清)文件或投標失敗的，責任自負。 *.*根據《關于加快推進房屋建筑和市政公用工程項目遠程異地評標相關工作的通知》(煙建建管[****]**號)的規定，本項目采用市內遠程異地就近評標。 *.*根據煙建建管【****】*號關于《煙臺市房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標“評定分離”操作導則(修訂)》的通知，本項目采用“評定分離”的定標方法。 *.*潛在投標人或其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間**日前通過本公告下方“提出異議”功能向招標人提出。招標人聯系人:張照欣，電話:****-*******;招標代理機構聯系人:史常宏，電話:****-*******。投標人和其他利害關系人認為本工程招標投標活動不符合法律、法規和規章規定的,可以自知道或者應當知道之日起**日內向煙臺市蓬萊區住房和城鄉建設局投訴，聯系電話:****-*******。本項目監督部門：煙臺市蓬萊區住房和城鄉建設局聯系方式：****-*******

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