甘肅省平?jīng)鍪兄屑壢嗣穹ㄔ簩⒂?***年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在甘肅省平?jīng)鍪兄屑壢嗣穹ㄔ禾詫毦W(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：甘肅省平?jīng)鍪兄屑壢嗣穹ㄔ?進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：坐落于華亭市西大街華庭明珠小區(qū)五號樓***室住宅，面積***.**平方米，參考價******元，起拍價******元，保證金*****元，增價幅度****元。
注明：該房屋正常居住，簡單裝修，需騰退。
特別提示:以上瑕疵均由買受人自行解決，法院概不負(fù)責(zé)。本拍賣公告不能保證拍賣財產(chǎn)的品質(zhì)，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，法院概不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
二、競買人條件：
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本拍品有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前(并且受托人報名前)向拍賣法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到拍賣法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。(特別提示：如若家庭成員共同競買，需在競買開始前一同到拍賣法院辦理委托手續(xù))
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買受人悔拍后，保證金不予退還。
下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍品：*、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；*、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者；*、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；*、第*至*項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
三、拍賣方式及競價時間：
設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能——在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
拍賣競價時間：****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)。
根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，暫緩、中止或者撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在甘肅省平?jīng)鍪兄屑壢嗣穹ㄔ禾詫毦W(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上重新公告。
四、優(yōu)先購買權(quán)申報方式：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競價開始前七日向拍賣法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同價格出價，沒有更高出價的，拍品由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍品由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍品由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。
五、咨詢、看樣時間與方式：公告日起至****年*月**日止(工作日：上午*:**-**:**，下午**:**-**:**)接受電話咨詢。拍品以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍品瑕疵保證。本次拍賣的標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣，其使用面積、建筑面積、用途、年限等具體情況均以政府職能部門確認(rèn)為準(zhǔn)，若與拍賣公告有誤差，法院概不承擔(dān)責(zé)任。
特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本拍品實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、拍品權(quán)屬變更辦理及費(fèi)用負(fù)擔(dān)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)以及房地產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。竟買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門了解，與本次拍賣活動(拍賣人)無關(guān)。
網(wǎng)上司法拍賣由法院自主開展，不收取任何傭金。
七、與本次拍品有關(guān)人員(案件當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人等)均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
九、競拍前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍品第一次確認(rèn)出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納相應(yīng)額度，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的，本拍品競得者(以下稱買受人)凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的(即流拍的)，競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。
十、本次拍賣因拍品本身價值較高，故其起拍價、保證金、成交價也相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十一、拍賣標(biāo)的的交付：拍賣成交后，買受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后*個工作日內(nèi)將拍賣成交價余款(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶(開戶名稱：甘肅省平?jīng)鍪兄屑壢嗣穹ㄔ海瑤ぬ枺?******************，開戶銀行：登錄后查看)，并在繳納尾款后*日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件到甘肅省平?jīng)鍪兄屑壢嗣穹ㄔ?地址：平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)興北路***號)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，領(lǐng)取裁定書及拍賣款收款收據(jù)，啟動拍品交付手續(xù)。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。此公告也用于公示通知本案申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人、相關(guān)利害關(guān)系人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
十二、特別提醒：淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺是本院對本拍品進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺，本院未委托任何第三方拍賣機(jī)構(gòu)及任何中介公司進(jìn)行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務(wù)，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告。詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
拍品咨詢電話：****-*******
舉報監(jiān)督電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
甘肅省平?jīng)鍪兄屑壢嗣穹ㄔ?/p>
****年*月**日
